同村人買賣房子合同范本

同村人買賣房子合同范本第1篇同村人買賣房子合同范本第1篇申訴人：(一審被告，二審上訴人)丁X，男，1X年X月X日出生，漢族，無業(yè)人員，住X市X區(qū)X號樓X單元X室。

被申訴人：(一審原告，二審被上訴人)于X，女，1X年X月X日出生，漢族，XX市XX區(qū)路號。

丁X與于X遺囑繼承糾紛一案，不服X市X區(qū)法院(2)X民初字2號民事判決書;X市第一中級人民法院于2X年XX月XX日作出的(2)X民五終字第號民事判決和高級人民法院(2)X民申字第號民事裁定書，特向貴院申訴。

申訴請求：

撤銷XX市XX區(qū)人民法院(2)X民初字2號民事判決書，及X市第一中級人民法院于2X年XX月XX日作出的(2)X民五終字第號民事判決和高級人民法院(2)X民申字第號民事裁定書，依法重審。

具體事實和理由：

2X年X月我父親因胃癌開始住院治療無效于2X年X月X日去世。我父親住院期間，被申請人于X拒絕到醫(yī)院陪護，卻趁我們在醫(yī)院里日夜陪護父親的機會，把我父母名下上百萬元的動產(chǎn)非法轉(zhuǎn)移占為己有后逃之夭夭，連追悼會都未露面。繼而，又起訴要求分割我父母留下的房產(chǎn)，結(jié)果是，X市X區(qū)法院(2)X民初字2號民事判決書在使用證據(jù)時有誤，造成應當屬于申訴人的繼承權(quán)利喪失。在上訴、申請再審無果的情況下，現(xiàn)依法提起申訴，請最高法院依法受理此案，以維護申訴人的合法繼承權(quán)利。申訴理由如下：

再審理由一：原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據(jù)證明。

原審判決的依據(jù)是原告提供的所謂我父親的代書遺囑、《見證書》以及司法筆跡鑒定。但是，這三個判決依據(jù)不具備證明力如下：

1.代書遺囑只有一個代書人，而沒有見證人，不符合《繼承法》代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證的規(guī)定。因沒有對被繼承人身份進行驗證，且舍近求遠的事實令人懷疑，還有找律師事務(wù)所的熟人和利用替身制作假代書遺囑的嫌疑，不具備真實性。

2.《見證書》不但沒有當事人的簽字屬于無效見證，而且所見證的2X年X月X日的遺囑根本就不存在。與本案認定的遺囑日期沒有關(guān)聯(lián)性、真實性。有拉見證人湊數(shù)的嫌疑。針對以上兩個疑點，在我們的口頭和書面法庭發(fā)言中都有“我很想詢問一下手里那份律師見證遺囑中的那兩位律師的問題是：“去做見證遺囑的當事人是否符合我父親的體貌特征”的要求，但是，沒有被法庭許可。

再審理由二：原判決、裁定適用法律確有錯誤。

適用法律錯誤一：在聽說房產(chǎn)的繼承過戶比贈與過戶多交過戶費用后，我父親生前與我們簽訂了兩份房產(chǎn)贈與合同并由XX區(qū)公證處的《詢問筆錄》為作證。臨終前還給我們留下了符合法律規(guī)定的代書遺囑。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第七十條，一方當事人提出的下列證據(jù)，對方當事人提出異議但沒有足以反駁的相反證據(jù)的，人民法院應當確認其證明力：書證原件或者與書證原件核對無誤的復印件、照片、副本、節(jié)錄本的規(guī)定，原審法庭應該對我們提供的以上書證予以確認。但是，原審法庭卻以各種理由，甚至以不傳喚見證人出庭作證等于沒有見證人的辦法，在判決書中寫下了“對于被告提供的2X年X月X日由代書的遺囑，因代書人及見證人均未出庭作證”的理由不予確認。

適用法律錯誤二：“我們的委托人和X市X區(qū)法院(2)X民初字2號民事裁定書都能證明我大姐是被告，但是，原審判決書卻為了其他目的而把我大姐說成是“原告”了。

再審理由三：對審理案件需要的證據(jù)，當事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調(diào)查收集，人民法院未調(diào)查收集的。

因為銀行不許任何自然人查其他私人存款的客觀原因，我們向法庭提交了書面的證據(jù)保全申請，但法庭沒有依法調(diào)查，致使我們無法按反訴數(shù)額繳納反訴費用。于是，原審判決書僅僅對被繼承人的房產(chǎn)進行了分割，而我父母辛勞一生積累的上百萬元的動產(chǎn)至今下落不明。

綜上所述，一、二審和高級人民法院認定事實確有錯誤，在沒有查清被繼承人立遺囑的事實和動產(chǎn)數(shù)額的情況下，僅僅對被繼承人的房產(chǎn)進行分割，致使申訴人在無業(yè)和生活極度困苦情況下，承擔著“被神經(jīng)病”的風險過著到處上訪的生活……

現(xiàn)依法申訴，望貴院在查明本案全部事實的基礎(chǔ)上，依法支持申訴人的申訴請求。

最高人民法院

申訴人：丁

年月日

同村人買賣房子合同范本第2篇申訴人：李______，男，_______歲，漢族，_______省______縣______鄉(xiāng)______村人。

被申訴人：郭______，男，______歲，漢族，______省______縣______鄉(xiāng)______村人。

案由：……

要求______省高級人民法院合理地解決我們房崖宅基地糾紛一案，其事實和理由如下：

上述房屋宅基地是土改時農(nóng)會分給我的。解放前郭______是我村18家后臺之一，村中所有苛捐雜稅均由其指派。我村解放時，郭隨^v^跑到______縣城藏匿起來，農(nóng)會將其財產(chǎn)沒收分配給貧窮農(nóng)民。其中將郭的一座坐北向南院西屋瓦房3間和南屋地基三間分給賀______;北屋瓦房3間和東屋地基3間分給我。我一直執(zhí)管居住至今。時隔40余年，即______年，郭以持有其祖父郭______土地證為由索要房子。當時經(jīng)大隊、公社、______縣法院及______地區(qū)中級人民法院審理，均認為此房確系農(nóng)會分給我的，分后并執(zhí)管多年，郭一直未提出過爭執(zhí)，其土地證是錯填和誤填，依照法律和事實將此房判歸我所有。______年郭又申訴到______市中級人民法院。______市中級人民法院再審期間，忽略了房子被分出去的事實，避開原一、二審的調(diào)查依據(jù)，沒有分析郭______土地證的來歷和事實，簡單機械地視土地證為唯一依據(jù)，而將上述財產(chǎn)判歸郭所有，我認為是錯誤的，應當糾正。其理由如下：

一、______年______縣解放時郭投敵逃跑，當時農(nóng)會除給郭留夠住的房以后(郭當時3口人，留有瓦房3間，地基3間)，將其余財產(chǎn)沒收。因我當時4口人，無房子住，住公房內(nèi)。農(nóng)會干部將郭坐北向南院北屋瓦房3間和東屋地基3間分給我。______年土改時又確認給我?，F(xiàn)有土改農(nóng)會干部政治主任賀______、民兵營長賀______、農(nóng)會主席賀______都證明北屋是給我的(一、二審卷可查)，并出有書面證明，愿到庭作證。

二、郭一座坐北向南院其西屋和南屋地基分給賀______，北屋和東屋地基分給我。賀______的土地證上明明寫著北至李______(見附件)。如果房子沒分給我，為什么賀______的土地證上寫著北至李______呢?

三、此房在我執(zhí)管30余年期間，______年我將房子借給同村賀______居住至______、年。賀______于______年歸還我后，我一直居住使用至今(賀______的證明二審卷可查，現(xiàn)仍可到村調(diào)查)______年我在東屋地基上蓋房兩間。______年又將北屋西山墻處一棵3尺多圍的大楊樹砍用。郭全家人一直在家，從未提出任何爭執(zhí)和異議。

四、郭的土地證來歷有疑。土改時因我村小人少，郭又是個有文化的人，當時的土地證是他幫助填寫的(有證件附后)。由于農(nóng)民沒有文化，不認識字，對土地證的作用認識不足，我就是其中的一個。郭乘機大?；ㄕ?、將分給我的房屋填寫在他祖父郭______的名下。他祖父土改初期就去世了，我村老年人陳______、賀______都可證明。我______年就開始住著此房，______年發(fā)證時郭______為什么不拿出土地證向我要房子呢?現(xiàn)在提出難道沒有問題嗎?郭就是利用填寫土地證的機會從中搗鬼，現(xiàn)在出來進行反攻倒算，有些法院就看不出，還判他有理。

申訴請求：

鑒于上述事實和理由，我請求省高級人民法院依照審判監(jiān)督程序，依法撤銷______市中級人民法院(______)民監(jiān)判字第___號判決，維持原______地區(qū)中級人民法院(______)___民上字第___號判決，保護我的合法權(quán)益。

_________省高級人民法院

附：1.申訴書2份;

2.有關(guān)證明材料五份。

同村人買賣房子合同范本第3篇申訴人：××省A縣××銀行信用社

地址：A縣××街××號

法定代表人：×××主任

案由：

申訴人A縣××銀行某信用社因與B縣××銀行貸款糾紛一案，對××省高級人民法院×××年×月×日××字第×號經(jīng)濟糾紛判決不服，現(xiàn)提出申訴。

申訴請求：

請求重新審理A縣××銀行某信用社與B縣××銀行貸款糾紛案，糾正××省高級人民法院××××年×月×日×字第×號經(jīng)濟糾紛判決。

申訴理由：

一、你院終審判決認為，我方并不是與借貸人個體戶于某串通，騙取B縣銀行的貸款，也不是明知個體戶于某拿B縣××銀行的貸款來抵貸，因而收貸時并沒有過錯。但事后知道此還貸之款系B縣××銀行的貸款，就應該退還B縣××銀行，而保留向個體戶于某追收貸款的權(quán)利。我方認為，既然收貸時沒有過錯，就應該保護我方合法的收貸行為，保護我方的合法權(quán)益。

二、B縣××銀行在向個體戶于某放貸時，沒有進行資信調(diào)查，也沒有令其提供貸款擔保單位，就將大筆款項借貸給他，事后又不監(jiān)督其用貸，有很大過錯。依照法律規(guī)定，有過錯的一方對造成的經(jīng)濟損失也應承擔一定的經(jīng)濟責任。而終審法院令我方全數(shù)歸還B縣××銀行貸款，沒有體現(xiàn)B縣××銀行因過錯而負經(jīng)濟責任的法律要求，這樣，使得早一步積極清貸，控制不法分子于某行為的我方反而大受損失，在國家已經(jīng)收緊銀根的時候仍毫無顧忌地向不法分子于某貸款的B縣××銀行，反而不承擔絲毫經(jīng)濟損失，違反了有過錯則有責任的基本法律原則。

根據(jù)上述理由，請求再審此案，重新作出公正合法的裁判。

××省高級人民法院

申訴人A縣××銀行某信用社(蓋章)

××××年×月×日

同村人買賣房子合同范本第4篇同村人轉(zhuǎn)讓宅基地需要的手續(xù)如下：

1、同是村集體內(nèi)成員，這是宅基地內(nèi)的一個首要條件，也是最為重要的一個，因為宅基地的轉(zhuǎn)讓只能夠發(fā)生在村集體成員之間，發(fā)生在村集體成員與村集體成員以外的成員之間，這種轉(zhuǎn)讓手續(xù)就是不合法的，在法律上也不會得到任何的支持，這也就說明了宅基地只能夠在村集體之間成員之間流動，不能夠賣給第三方村集體以外的成員。

2、宅基地的證明，在農(nóng)村里面許許多多的宅基地是沒有宅基地證明的，所以這時候就要做一份宅基地證明材料，這個材料那必須要有很多見證人，比如說你的左鄰右舍以及村子里面德高望重的老人，這個證明材料只不過是寫一份建章的材料，讓別人認可這一個宅基地屬于誰。

3、轉(zhuǎn)讓方必須有兩份以上的宅基地，現(xiàn)在在一戶一宅制的推動下，很多人的宅基地面積等等宅基地也都浮現(xiàn)出來，及一個人擁有多處宅基地，并且已經(jīng)超過了規(guī)定面積，一戶一宅的面積，在這種情況下，就相當于有些人擁有多份宅基地，有些人沒有宅基地，那么就可以按照同村集體成員的形式盡享買賣，而自己只有一處宅基地的情況是不允許賣出去的。

4、宅基地的轉(zhuǎn)讓流程，宅基地轉(zhuǎn)讓的協(xié)議上必須有雙方簽字，見證人簽字以及村委會簽字，然后由宅基地轉(zhuǎn)讓方拿著自己的宅基地證到國土局去辦理相應的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雖然說每個地方的轉(zhuǎn)讓手續(xù)不一樣，但是涉及到的重點基本上都是上面三點。

第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準;其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

^v^農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應當簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。

前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應當經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。

通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。

集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由^v^制定。

同村人買賣房子合同范本第5篇申訴請求：

1、依法撤銷某某市市鐵路建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室《關(guān)于對何某某拆遷戶反映問題的答復》，責令某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室全面、恰當履行黔桂拆字第()號《房屋拆遷安置合同》，按同時期同地段的市場行情支付給拆遷戶何某某因逾期交房過渡費元以及違約損失元。

2、某某市市政府應依法依約定維護拆遷戶何某某的合法權(quán)益，市政府同意某某市市鐵路建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于逾期交房過渡費發(fā)放(更改計算方式)的請示對何某某的合法權(quán)益造成了嚴重影響，應依法撤回。

事實與理由

拆遷戶何某某積極響應黔桂鐵路擴能改造工程的需要，于x年9月24日與某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室簽署了黔桂拆字第()號《房屋拆遷安置合同》，合同約定甲方為某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室，乙方為何某某，合同就拆遷補償、補助費、地上附著物補償、拆遷安置方式、結(jié)算、被拆遷人搬遷及拆遷人的交房義務(wù)、違約責任等內(nèi)容進行了約定，其中該拆遷安置合同第九條明確了交房時間及逾期交房的處置辦法，即“甲方應于x年9月30日前將安置房交付乙方。如不能按時交付，甲方應按當時同等地段的行情每月向乙方支付過渡費，直到安置房交付給乙方為止”。合同簽訂后何某某按照約定及時地搬離了拆遷房屋，將房屋交由拆遷部門予以拆除，但某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室未能如期將安置交付給何某某，存在著嚴重的違約行為。按照拆遷補償合同的約定某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室應按照同期同地段的市場行情給付何某某逾期交房過渡費，即按照某某市市火車站附近經(jīng)營性用房的市場行情每平方米50元房房屋租金按月計算過渡費用(此處可加上住宅用房租金計算方式)。然而某某市市鐵路拆遷補償辦公室至今未交付安置房屋，并對何某某的合法請求置之不理。在沒有獲得安置房屋及逾期交房過渡費達一年多的情況下，何某某于x年12月14日向某某市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室遞交了書面《報告》，要求該拆遷辦按約定交付房屋及過渡費。x年5月26日某某市市鐵路建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室對何某某《報告》的請求進行了回復，令人氣憤的是：該回復不顧基本事實，嚴重違背被拆遷人何某某的意愿，惡意對拆遷補償合同進行篡改，打著“經(jīng)市政府同意”的旗號，以遠低于合同約定的“同時同地段的行情”逾期交房過渡費的計算標準(應為每平方50元)，按照“x年12月至x年6月按元/㎡計算，x年7月至x年6月按元㎡,x年后按元/㎡計算”的標準執(zhí)行。某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門缺乏基本誠信，在逾期交付房屋的情況下，擅自更改合同內(nèi)容，已經(jīng)對申訴人何某某的合法權(quán)益造成了嚴重損害。

公民私有財產(chǎn)非經(jīng)法定事由不受侵犯，何某某對拆遷房屋具有當然的神圣的物上權(quán)利，任何人不能違法拆除，因公共利益征收公民合法財產(chǎn)也應按照法定程序給予被拆遷人合理補償，拆遷單位應按照合同約定履行拆遷義務(wù)。何某某積極響應國家重點工程鐵路擴能建設(shè)的號召，雖然在拆遷補償顯然低于實際市場價值的情況下，仍做出了極大的犧牲，并與某某市市鐵路建設(shè)拆遷有關(guān)部門簽訂了拆遷補償合同，該合同是雙方當事人真實意愿表示，內(nèi)容完全符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，已經(jīng)具備法律約束力，雙方應按照約定遵照行事，任何人、任何單位不能以任何理由或任何借口單方面更改合同內(nèi)容。拆遷補償合同簽訂后，何某某在第一時間內(nèi)搬離被拆遷的房屋。這種自我犧牲精神及積極配合態(tài)度本應得到有關(guān)部門的肯定，對于何某某的合法權(quán)益本應依法維護。然而拆遷部門及管理監(jiān)督部門為了部門利益，缺乏基本的誠信與道德良知，亂作為、非法作為，擅自更改拆遷補償合同的內(nèi)容，對被拆遷人心理上造成了嚴重傷害，對被拆遷人財產(chǎn)上造成了重大損失。有關(guān)部門的惡劣行徑將產(chǎn)生持續(xù)地惡劣地深遠地影響，將嚴重影響到政府的公信力與誠信度，嚴重影響到合法公民對有關(guān)部門的信任與光輝形象的認可。應及時糾正。

一、拆遷補償合同于x年9月24日簽訂后，時至今日已近四年，已經(jīng)具備了法律效力，任何單位及個人無權(quán)對合法有效的合同進行更改。某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門綁架民意，打著市政府的旗號，擅自篡改合同關(guān)于過渡費計算方式的行為，沒有法律依據(jù)。

二、某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門稱經(jīng)“市政府同意”，更改過渡費計算標準，是錯誤的。房屋拆遷涉及國家公共利益及公民財產(chǎn)權(quán)益，由拆遷管理部門對拆遷工作進行監(jiān)督管理，其目的主要是維護被拆遷人的合法權(quán)益，防止違法拆遷、暴力拆遷、暴力抗拆事件的發(fā)生，某某市市人民政府可以對拆遷補償部門進行監(jiān)督，督促他們依法行事，這種監(jiān)督管理應在法律框架下運行，而不能凌駕于法律之上，更不能對平等民事主體間的契約私權(quán)進行粗暴干涉。拆遷安置補償合同本質(zhì)上是平等民事主體在自愿合法的情況下簽訂的民事合同書，是普通的民事法律關(guān)系，受民法通則及合同法調(diào)整。拆遷安置補償合同具有自愿性、平等性、公平性，相對性，在合同不違背法律法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，對當事人雙方具有約束力。合同變更、撤銷應按照法定程序、法定時間內(nèi)進行，該合同簽訂時間是x年9月24日，近四年，合同簽訂時雙方意愿真實，不存在著欺詐、趁人之危、顯然公平等變更撤銷合同的事由，鐵路建設(shè)拆遷補償部門擅自變更合同沒有事實依據(jù)。即便如此，變更及撤銷期也僅僅為1年，遠遠已經(jīng)超過變更撤銷期限。就算沒有超過期限，有權(quán)就合同變更、撤銷的部門也只能是仲裁部門或法院，其它任何單位、個人都無權(quán)對發(fā)生法律效力的合同進行變更或撤銷。某某市市鐵路建設(shè)拆遷單位打著“市政府同意”的旗號，顯然是對國家法律的錯誤解讀，對國家行政部門的職能范圍的隨意擴大。某某市市人民政府無權(quán)就拆遷補償合同本身作出指示、同意或批示。

三、按照約定逾期交房的過渡費計算方式合理、合情、合法。

拆遷補償合同是拆遷單位與被拆遷人在知情、自愿、合法的前提下簽訂的合同，本身受法律保護。合同中關(guān)于逾期交房的約定沒有違反國家法律法規(guī)強制性的規(guī)定，是合法的。某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門違約逾期交房必然會對被拆遷人的財產(chǎn)收益造成損失，這種損失是必然的、可預期的、可期待的利益損失，表現(xiàn)在拆遷人的房屋租金損失、營業(yè)損失、裝修物價上漲損失等。被拆遷人何某某因?qū)Ψ接馄诮环慨a(chǎn)生的損失是巨大的，何某某的財產(chǎn)損失直接體現(xiàn)為房屋租金損失，但不僅僅限于租金損失，何某某按照拆遷補償合同約定要求獲得部分損失賠償是合理、合法的。最后，同期同地段的市場行情計算逾期交房的過渡費用本身具有法律依據(jù)，該約定完全符合《^v^合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定及立法宗旨。

綜上所述，申訴人何某某的申訴請求于法有據(jù)，于事有理。特提請有關(guān)部門認真、充分考慮到何某某的合理請求，及時解決何某某拆遷補償問題，責令有關(guān)部門及時糾正錯誤行為。還何某某以公道，還政府以公信。能如此，不勝感激。

(有關(guān)部門全稱)

申訴人何某某

同村人買賣房子合同范本第6篇申請事項

1、撤銷中級人民法院()X民一終字第號民事判決;

2、確認自書遺囑有效，按遺囑進行繼承。

事實與理由

原審判決以立遺囑人即自書遺囑難以確信是立遺囑人的真實意思表示，因而不予認定該遺囑效力，該判決是錯誤的。

第一，原審認定該遺囑的形式合法，那么自書遺囑在什么情況下會無效?繼承法規(guī)定：無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。即一份形式合法的自書遺囑，只有在受到脅迫、欺詐或神志不清的情況下所立才能認定為無效，無錫市中院未認定存在上述事實，卻在判決中以該遺囑存在疑點為由否認其效力，沒有法律依據(jù)。

原審判決中的事實認定存在的第一點疑點：“從代書遺囑訂立至x5年2月12日，共十余天，期間王二并未對有任何不當行為，而……王大對確有不孝行為，反而以后一份遺囑改變原來的遺囑，指定遺產(chǎn)歸王大一人繼承，與常理不符?！鄙暾埲苏J為改變遺囑是人之常情，不存在與常理不符之處。法律沒有規(guī)定必須有法定事由的出現(xiàn)才可以變更遺囑，正因為人們經(jīng)常改變自己的想法，法律才規(guī)定，立有數(shù)份遺囑，內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準，可見實踐中改變遺囑的情況是普遍的。

判決中事實認定的第二處疑點：“自書遺囑由一人獨自完成，并無其他人在場，而從遺囑內(nèi)容的完整性、邏輯性及文字表達看，與文化程度不相符，在遺囑改動處按指印，更須具有相當?shù)姆芍R和職業(yè)習慣的人才會有此意識，一人難以獨立完成。”遺囑確實有嚴格的形式要求，遺囑的訂立，無論是接受他人指導，還是照抄他人，都不違反法律規(guī)定，不用說小學文化的農(nóng)村老太太，就是較高文化程度的人也不一定知曉遺囑的形式要求，可以說大部分有效遺囑都是接受專業(yè)人士的指導或者依據(jù)范本所立，實踐中律師經(jīng)常指導他人立遺囑。書寫遺囑，完全可以借鑒他人的范本，也可以從其他途徑得知立遺囑的注意事項，無論其從何處獲得指導，對自書遺囑的效力沒有影響，因為沒有證據(jù)證明立遺囑時受到他人欺詐、脅迫，在沒有欺詐、脅迫情形下所立遺囑，不能認定違背了立遺囑人的真實意思。

一個案件事實的認定，不能拋開有力的書證，僅憑法官的常理來判案。法官的懷疑不能否定書證，如果這樣，證據(jù)規(guī)則就沒有任何意義。并且在本案中，法官聽信證人證言，以情感代替法律，做出了違背事實和法律的判決，這樣的判決只能是錯誤的。

自書遺囑不可能是在受脅迫情況下所立。放棄治療從醫(yī)院回家，明知自己已在等待死亡，此時，任何東西都無法對她產(chǎn)生威脅，一個已知自己死期的人不可能害怕任何脅迫，因此脅迫在本案中不存在。自書遺囑也不可能是在被欺詐的情況下所立，從立自書遺囑到死亡，這期間有四十多天，如果這份遺囑違背其真實意愿，那么她完全有機會，向守在她身邊的親人包括被申請人說出自己真實意愿，并變更遺囑，而沒有這樣做，唯一的原因就是自書遺囑是她的真實意愿。根據(jù)常理分析，十多天前在眾多娘家親人、女兒、律師、見證人的影響下，所立的代書遺囑才是違背其真實意愿的，因為該代書遺囑從法律效果來看與法定繼承無異，本屬多此一舉，那么被申請人為什么要求立這份遺囑呢?就是因為它有違一個農(nóng)村老太太的家產(chǎn)傳子根深蒂固的觀念，所以在沒有無人干擾場合，立下了符合自己真實意愿的自書遺囑，并將它交給申請人保管，對這份合情合理合法的自書遺囑的效力法院沒有任何理由不予認可。

原審判決中采信與被申請人有隙的親人的證言，認定被申請人對立遺囑人不孝順，從而不予認定自書遺囑的效力。申請人與某些親戚有些矛盾，中間的是非恩怨很難說清，不能簡單地判斷誰是誰非，僅憑這些人的證言不能認定申請人不孝，退一步說即使申請人不孝，也不能因此否定申請人母親的自書遺囑的效力，這根本是風馬牛不相及的兩回事，不能混為一談，如果申請人確實不孝順，其他繼承人可以請求剝奪其繼承權(quán)，而本案顯然不是剝奪繼承權(quán)的案件。

申請人盡到了一個窮困農(nóng)民為母親應盡的職責，為了給父母看病，申請人債臺高筑，難以想象一個為了給母親治療絕癥到處求人借錢的人會被人稱作逆子，申請人獨自一人帶癌癥晚期的母親去南京腫瘤醫(yī)院、江蘇省人民醫(yī)院看病，在這期間這些做證的親戚沒有一人給予任何幫助;申請人每隔一天為母親充一次氧氣，怎么可能會去關(guān)氧氣瓶的閥門?從申請人提供的醫(yī)療費用單據(jù)、借款單據(jù)不難看出，申請人即使說不上孝子，但也絕不是證人口中描述的逆子，現(xiàn)在卻還要被這些親戚誣蔑為不孝，這令申請人實在傷心，氣憤難平。

綜上所述，遺囑符合自書遺囑的形式要求和實質(zhì)要求，關(guān)于自書遺囑無效的情形——意思表示不真實，即欺詐、脅迫或無意思表達能力等情形均沒有證據(jù)證明，原審判決也沒有認定上述事實，只是含糊其辭地否定其效力，因此該判決是錯誤的，請求貴院依法啟動再審程序，糾正原審不當。

江蘇省高級人民法院

同村人買賣房子合同范本第7篇申訴人：李男19xx年*生漢族*

被申訴人：*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定代表人：*

地址：*

申訴事項：請求撤銷**市中級人民法院()第226號判決書，重新審理李訴*房地產(chǎn)公司商品房買賣合同糾紛一案。

申訴理由：該案認定事實不清，對于不利于**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱：**公司)關(guān)鍵的幾點沒有進行認真核查。

一、**公司的土地證有問題，與我簽訂預售合同中的土地證與開庭時所說的土地證不一致，兩證中必有一個是假證，而且都未向法院提交。

我與**公司簽訂的商品房買賣合同中(合同簽訂日期為x年9月2日)，**公司的土地證號是國用()字第12號，而在法院的判決書中是國用()第085號，取得日期為x年12月11日。

按照國有土地出讓的規(guī)定，土地證號是按出讓的時間編制的，一個土地上只能有一個土地證編號，就是說，這兩個證其中必有一個是假的。在一審中解釋為換新證是不正確的，土地證如同身份證，身份證換新證還是用的還原來的編號，同理，第12號土地取得日期應為x年，第085號土地只能是xx年取得，換新證不會換編號，一審的解釋是不對的。任何一個了解房地產(chǎn)開發(fā)流程的人都會對兩個土地證的真實性產(chǎn)生足夠的懷疑。

法院在審理中應該對**公司的土地取得進行詳細的審查，而不是只進行形式審查，更不應該相信換證的解釋。而且，至今**公司也沒有提供兩個土地證中的任何一個。

在一審中認定的是第085號土地證，那就是說在簽訂商品房買賣合同時，**公司還沒有取得土地證。按《城市房地產(chǎn)管理法》第44條的規(guī)定，沒有取得土地證書不符合商品房預售的條件，簽訂的商品房預售合同是無效的。

開發(fā)商僅提供商品房預售證不足以證明商品房預售合同的合法有效。至少在本案中由于存在兩個相沖突的土地證，已經(jīng)構(gòu)成了預售證不合法的初步證據(jù)，法院應該對預售證及其他四證進行審查，而不是放任不管。

退一步講，假設(shè)第12號土地證確實存在，**公司就應該提供土地出讓合同、出讓金繳納收據(jù)證明。因為**公司兩個證的情況已經(jīng)使人們產(chǎn)生合理的懷疑，**公司有責任進一步證明他已經(jīng)于x年取得土地證，具備預售條件。

原來的一二審法院對這么重要的問題都忽略了，這樣的裁決怎么經(jīng)得起檢驗，怎么能令人信服。

二、原來的法院裁決中只引用《房屋建筑質(zhì)量司法鑒定中心司法鑒定書》(以下簡稱鑒定書)的結(jié)論，認定現(xiàn)不影響房屋結(jié)構(gòu)的安全可靠性，對感官質(zhì)量和使用功能有一定影響。并得出不符合解除合同的條件。

1、該鑒定書含糊其辭，“現(xiàn)不影響”是什么概念，是鑒定時不影響?那么鑒定后第二天影響不影響?建筑施工的各種規(guī)范及驗收規(guī)范上非常明確，地基和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量期間要和建筑設(shè)計使用壽命一致，也就是說，鑒定應該明確在該建筑物設(shè)計使用壽命內(nèi)(框架結(jié)構(gòu)一般為100年)地基的質(zhì)量缺陷是否影響房屋的安全。

當鑒定結(jié)果不明確時，按證據(jù)規(guī)則的規(guī)定，法院應當要求鑒定人出庭質(zhì)證，但法院沒有進行質(zhì)證，這是訴訟程序上的錯誤。應該通過再審進行糾正，尤其是關(guān)系到房屋地基質(zhì)量的大問題，必須給予明確的結(jié)論，這樣的結(jié)論只能通過再審程序解決。

2、鑒定書是雖然結(jié)論含糊其辭，但是從鑒定的過程中還可以看出很大的問題。

鑒定書中首先提到，**公司未能提交地基處理的設(shè)計、施工及驗收資料，那很可能**公司就沒有這些資料，或這些資料有很大的問題，不然**公司為什么不敢向鑒定人出示。

鑒定中還提到，地基持力層為雜填土，土質(zhì)較濕，土層中含較多瓦片磚塊，未經(jīng)處理，地基承載力較低。結(jié)合**公司不出示施工資料，可以明確地基是存在問題的。

我們更懷疑**公司所出售的房屋的地基根本就沒有驗收或沒有通過驗收，不然為什么不能出示驗收資料。而據(jù)鑒定中所述情況，地基未經(jīng)處理，也不可能通過驗收。

建筑工程驗收是分步、分項驗收，地基沒有通過驗收就不可能通過整體驗收。

按建筑法等有關(guān)法律規(guī)定，沒能通過驗收的建筑是不能交付使用的。地基沒有經(jīng)過驗收的建筑當然也不能交付使用，我要求解除合同當然合理。

3、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告是證明工程質(zhì)量的文件，但它不是絕對的，鑒定書中有相反證據(jù)表明工程驗收是有問題的，法院應該對驗收情況進行核查。而且，對建筑工程(地基部分)提出問題的是司法鑒定，在訴訟程序中司法鑒定的效力至少不比竣工驗收報告低。

因此法院應該對地基是否經(jīng)過驗收進行查證，要求**公司提供地基的驗收資料。但法院對此并沒有進行審查。

總之，本案中**公司在簽訂商品房預售合同時有沒有取得土地使用權(quán)、繳納土地出讓金是有疑問的，法院沒有審理清楚;**公司的房屋是不是經(jīng)過全面驗收也是有漏洞的，法院也沒有進行審查，這兩點涉及到預售合同是否有效和**公司是否根本違約，直接關(guān)系到我的訴訟請求能否成立，在有有力反面證據(jù)時，法院沒有認真審查，所以這樣的判決是不正確的，我要求對本案進行再審。

市中級人民法院

申訴人：李

x年8月20日

同村人買賣房子合同范本第8篇申訴人(一審原告和反訴被告、二審上訴人)：張某某，女，漢族，35歲，住xx省xx市人。

申訴人因商品房預售合同糾紛一案，不服廣東省東莞市人民法院()東法民一初字第號民事判決，及廣東省東莞市中級人民法院于()東中法民一終字第號民事判決，特依法提起申訴。

申訴事項：

按照審判監(jiān)督程序?qū)ι鲜鰞杉壏ㄔ鹤鞒龅囊弧⒍徟袥Q提請上級人民檢察院提出抗訴。

申訴事實和理由：

兩級法院以“認定案涉認購書是商品房買賣合同，確認申訴人與東莞市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱“開發(fā)商”)之間存在商品房買賣合同關(guān)系”為由，判令雙方應繼續(xù)履行合同、申訴人應于判決生效四十日內(nèi)向開發(fā)商支付剩余房款2390000元，其認定事實和適用法律確有錯誤。具體理由如下：

一、原判認定《認購書》為商品房買賣合同，沒有法律依據(jù)。

1、《認購書》不具備轉(zhuǎn)化為商品房買賣合同的條件。

最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定：“商品房的認購、訂購、預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同?！?/p>

根據(jù)上述規(guī)定，商品房買賣的認購書認定為商品房買賣合同必須同時具備兩個條件：一是認購書具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容;二是出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款。而本案案涉《認購書》根本不具備《商品房銷售管理辦法》第十六條的規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容。

《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定：“商品房買賣合同應當明確以下主要內(nèi)容：

(一)當事人名稱或者姓名和住所;

(二)商品房基本狀況;

(三)商品房的銷售方式;

(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間;

(五)交付使用條件及日期;

(六)裝飾、設(shè)備標準承諾;

(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責任;

(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;

(九)面積差異的處理方式;

(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;

(十一)解決爭議的方法;

(十二)違約責任;

(十三)雙方約定的其他事項?！?/p>

綜觀本案案涉《認購書》，至少缺少上述規(guī)定內(nèi)容中的第(四)項的“付款時間”、第(五)、(六)、(七)、(八)、(九)、(十)、(十一)項的全部內(nèi)容。可以說，法律規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容《認購書》均不具備，原判憑什么認定《認購書》為商品房買賣合同?

2、原判認定轉(zhuǎn)化的理由不成立，且違背公知事實。

原判認定《認購書》為商品房買賣合同的理由，是因為認購書第六條約定：“賣方通過范本將待簽正式《東莞市商品房買賣合同(預售)》(以下稱“正式合同”)的條款及內(nèi)容展示給買方，買方已熟悉并同意待簽正式合同約定的條款及內(nèi)容”。

既使開發(fā)商向申訴人展示了范本，也不能推定雙方對商品房買賣合同的主要條款達成了一致。眾所周知，每個客戶所購買的房屋位置、面積、質(zhì)量、付款方式、交付房屋日期等條件都不同，買賣合同內(nèi)容不可能千篇一律。所以，房管所和開發(fā)商展示的商品房買賣合同的范本中，大量的重要事實和實質(zhì)性權(quán)利條款都是空白的，需要買賣雙方在購買時具體協(xié)商確定。也就是說，展示正式合同范本并不等于協(xié)商了全部條款內(nèi)容，更不代表已達成一致。如該正式合同范本是完整的或是開發(fā)商自行制作的，則開發(fā)商須對其展示范本具體條款的內(nèi)容予以舉證，以證明其展示范本完全滿足《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容。因此，原判認定申訴人與開發(fā)商就正式合同的主要條款達成一致，是明顯錯誤的。

3、開發(fā)商展示的所謂正式合同范本，其內(nèi)容不能對申訴人發(fā)生法律效力。

按照《認購書》第六條的內(nèi)容，買方熟悉并同意“待簽”正式合同約定的條款及內(nèi)容，而“待簽”表明：雙方僅就所謂展示的正式合同范本內(nèi)容即雙方的目的意思進行了確認，申訴人并沒有作出立即要受該正式合同范本內(nèi)容約束的效果意思。也就是說，只有在雙方簽訂正式合同時才構(gòu)成一個完整的意思表示即受其條款約束。因此，《認購書》第六條的內(nèi)容僅僅是確認了一個事實，雙方確認該事實是為了在可能出現(xiàn)未簽訂正式合同時，有助于對歸責于哪一方作出判斷。

二、法院基于錯誤的事實認定，據(jù)此作出了明顯錯誤的判決。

1、認購書與商品房合同的性質(zhì)存在重大的差別。

雖然在認購書中都有一些正式商品房合同的條款，但認購書作為合同要達到的目的意思不是商品房所有權(quán)的移轉(zhuǎn)，而僅僅是對一個締約行為的約定。在簽訂認購書時，買賣雙方的意思表示是：在一定期限內(nèi)賣方保留給買方一個締約機會;而買方則有簽約行為的義務(wù)，或在不選擇簽約時對賣方的其他締約機會損失予以賠償即定金被沒收。鑒于認購書與商品房買賣合同的重大區(qū)別，法律嚴格區(qū)分了二者，規(guī)定只有在認購書的條款具備了商品房買賣合同的主要內(nèi)容，且約定的主要義務(wù)已履行時，認購書才具有商品買賣合同的性質(zhì)即表明雙方的意思表示為商品房所有權(quán)的移轉(zhuǎn)。在本案中，涉案認購書顯然沒有達到向商品房買賣合同的轉(zhuǎn)變，既使之后簽訂了補充條款，申訴人履行了部分付款義務(wù)，認購書仍沒有完成向商品房買賣合同的轉(zhuǎn)變，申訴人仍是對認購合同義務(wù)的履行，而開發(fā)商簽訂補充條款及接受申請人付款的行為，也僅表明其愿意繼續(xù)保留給予申訴人一個締約機會。

2、法院僅應基于認購合同判定法律責任。

根據(jù)涉案《認購書》的約定，申訴人具有簽訂商品房合同的行為義務(wù)，既使申訴人違反了該義務(wù)，依據(jù)最高院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定，申訴人也僅應按照法律關(guān)于定金的規(guī)定承擔責任，而不是法院通過民事判決強令申訴人作出一個意思表示即簽訂正式的商品房買賣合同。因此，申訴人所支付的部分購房款，開發(fā)商應向申訴人返還。

3、法院的判決干涉了申訴人的民事行為自由。

在商品房交易中，之所以普遍認可先簽訂認購合同，后簽訂正式的商品房買賣合同，是市場主體降低商業(yè)風險的自主選擇，以實現(xiàn)交易雙方利益最大化，最終促進交易的進行和資源的最佳配置。交易雙方充分利用了認購合同的工具作用，通過認購書來保證雙方均享有締約機會，同時，對雙方可能的損失作出預先的安排，以保障交易雙方作出一個更加適當、自由的民事行為。如上所述，法院將《認購書》錯誤認定為商品房買賣合同，違背了申訴人的真實意思，據(jù)此作出的民事判決是強令申訴人作出了一個購買的意思表示，嚴重地干涉了申訴人的民事行為自由。如此，最終破壞了通過民事主體自主的行為，來實現(xiàn)優(yōu)化資源配置的市場機制。

綜上所述，一、二審判決認定事實嚴重錯誤，并據(jù)此對申訴人作出錯誤的裁決。為此，特根據(jù)《民事訴訟法》第14條和第187條之規(guī)定提起申訴，請求貴院依法提請上級人民檢察院提出抗訴，實施法律監(jiān)督。

東莞市人民檢察院

申訴人：張某某

x年十一月二十日

同村人買賣房子合同范本第9篇申訴人:xx市XX村一隊經(jīng)濟合作社

所在地:廣東省xx市XX村。

負責人:李，系該村村長。

被申訴人:xx市XX村。

負責人:陳

申請事項:因不服()佛中法民一終字第X號民事判決書，申請對該案再審。

申請理由:

一、()佛中法民一終字第X號民事判決書認定事實有如下錯誤。

(一)二審判決書第19頁“但根據(jù)本案證人歐證言，李表示出售的泥所得款項是分給村民，且XX村一隊也開具了收據(jù)確認收到10000元挖泥款。在法律沒有明確規(guī)定承包地挖泥出售是村民委員會必須提請村民會議討論決定的事項，亦沒有證據(jù)證明李在此次事件中獲得利益的情況下，應認定李將涉案承包地泥土出售的行為代表XX村一隊。”該認定有以下錯誤:

1、片面引用和采納歐證言。歐出庭作證明確指明，李當時擔任X洲果場的廠長，在王X挖泥事件中代表X洲果場的。因此，該判決書認定李將涉案承包地泥土出售的行為代表XX村一隊，從邏輯上犯了以偏概全的錯誤，這是辦案法官對歐證言斷章取義主觀推測的結(jié)果。

2、關(guān)于歐到楊X鎮(zhèn)經(jīng)管站寫10000元收據(jù)的事情經(jīng)過，歐出庭證明，該款并不是王在挖泥前交給村委會的，而是王偷挖陶瓷泥的事情被村民發(fā)現(xiàn)敗露后，王才交到楊X鎮(zhèn)經(jīng)管站，然后因歐當時是村委兼會計，楊X鎮(zhèn)經(jīng)管站通知歐到鎮(zhèn)經(jīng)管辦開具的。XX村一隊45戶家庭代表共45人兩次寫證明，證明在王挖泥前村民并不知情。上述事實證明，歐開出收到10000元挖泥款收據(jù)并不能說明村民同意挖陶瓷泥。

3、一審判決書稱“在法律沒有明確規(guī)定承包地挖泥出售是村民委員會必須提請村民會議討論決定的事項，亦沒有證據(jù)證明李在此次事件中獲得利益的情況下，應認定李將涉案承包地泥土出售的行為代表XX村一隊?！边@一推斷十分幼稚可笑和十分荒唐。

首先，不可能有任何法律對在農(nóng)業(yè)承包地挖泥出售行為是否要經(jīng)過集體討論決定作規(guī)定，這是一個簡單的常識。二審判決書以此作為判案的理由十分幼稚。說白了，就是為了達到偏袒X洲果場的目的，在沒有理由的情況下找理由。其次，姑且不論李在此次挖泥事件中個人是否實際獲取利益，即使李沒有獲得利益，也不能得出李在此次事件中就不代表X洲果場的結(jié)論。因為，李XX個人是否獲得利益和他是否能夠代表X洲果場之間沒有因果關(guān)系。二審判決書作出這種推斷是十分荒唐的，犯了邏輯上的低級錯誤。

關(guān)于李代表在王偷挖陶瓷泥事件中代表X洲果場，我們在法庭上還提供以下證據(jù)，沒有被采納。

(1)本案在一審中，“X洲果場在庭審中承認XX村一隊原村長李曾經(jīng)在X洲果場處從事管理工作，故X洲果場關(guān)于不知道開挖塘泥出售牟利的辯解法院不予采納?！?見一審判決書)

(2)XX村一隊在二審開庭時提交新證據(jù)，證明X洲果場從x年起至x年期間聘請李為工作人員，給你發(fā)放工資并交納社會保險，李與X洲果場存在事實上的勞動合同關(guān)系。x年10月23日，XX村一隊家庭代表李X華等45人簽名證明李從1996年X洲果場承包果園后，就一直聘請李當場長，王在x年挖土仔尾陶瓷泥時，李是代表X洲果場同意挖的。這一證明和歐出庭作證的證言是完全吻合的。

(3)高明市招用社會勞動力用工許可證原件，證明李是X洲果場勞動用工監(jiān)管人。遺憾的是二審判決書寫成是復印件，這個證據(jù)證明X洲果場勞動用工都是李負責，也印證了歐和全村家庭代表證明李擔任X洲果場場長的事實。

(4)李代表X洲果場與簡X橋、簡X熾二人簽訂的轉(zhuǎn)包魚塘協(xié)議書。簡X橋、簡X熾在復印件上親筆書寫證明:“本人是耕養(yǎng)X洲果場的魚塘約40畝，合同是X洲果場委任李簽的?！?/p>

(5)XX村一隊李X華等45戶家庭代表簽名證明。

上述證據(jù)充分證明李在X洲果場的地位和作用，李在王挖陶瓷泥事情中只代表X洲果場，不能代表XX村。沒有任何人同意只交10000元，卻挖走價值2561280元的陶瓷泥。我們村民是善良的，但任何人都不是傻瓜!

二、二審判決中認定所挖泥土為塘泥而非陶瓷泥是十分錯誤的。

(一)在王偷挖陶瓷泥的事件因被村民發(fā)現(xiàn)敗露后，在李授意下，王到楊X鎮(zhèn)經(jīng)管站交了10000元，交的是挖陶瓷泥的錢，在經(jīng)管辦讓歐開的收據(jù)上寫明是挖陶瓷泥收款。

(二)承包地上究竟是什么泥，村民最清楚，全村家庭代表簽名作證就是最有力的證據(jù)。二審法官不顧民意，對全村家庭代表簽字作證的證據(jù)不采納是錯誤的。

(三)究竟挖走的是一般泥，還是陶瓷泥?XX村一隊全體村民請辦案法官到現(xiàn)場調(diào)查一下去看一眼就會十分清楚。請不要坐在法庭上犯官僚主義主觀主義的錯誤。即便法官不去現(xiàn)場調(diào)查了解，坐在法庭上仔細想想也會明白。如果王當時挖走的是普通塘泥，他需要跑到距離村子二十幾公里之外X洲果場承包的荒山坡里去挖泥嗎?請法官仔細想一想，挖泥現(xiàn)場周圍幾乎沒有路，而王不顧道路崎嶇的去荒山僻壤挖泥?而且一挖就是8068立方，16008噸，如果挖的不是陶瓷泥，會這樣下大工夫嗎?而且為了不被人發(fā)現(xiàn)，繞過村外修了小路。如果沒有很大利益的話會去偷挖么?如果挖普通泥會走去那么遠挖嗎?這樣簡單的道理，法官能不明白嗎?

綜上所述，二審法官認定李將涉案承包地泥土出售的行為代表XX村一隊屬于認定事實錯誤，是法官主觀臆斷，故意偏袒X洲果場。二審判決書認定事實不清，錯誤下判。XX村一隊全體村民認為審判不公，堅決要求中院重審此案，還原事實真相，大白天下，還公道于民心。

xx市中級人民法院

申訴人:XX村一隊經(jīng)濟合作社

代理律師:

x年1月6日

同村人買賣房子合同范本第10篇申訴人：××市××食品商店。地址：××市××路××號。

法定代表人：×××職務(wù)：經(jīng)理。

被申訴人：××市×>

法定代表人：×××職務(wù)：經(jīng)理。

申訴人因經(jīng)濟合同糾紛一案，不服××市××區(qū)人民法院××年×月×日×法經(jīng)字(××)第×號判決，特依法提出申訴。

申訴請求：請求××市人民法院依法受理申訴人訴××市××貿(mào)易公司因經(jīng)濟合同糾紛致使申訴人遭受經(jīng)濟損失一案，要求撤銷原判，重新審理，作出合法、合理之判決。

申訴事實和理由：

中訴人與被申訴人之間因經(jīng)濟合同糾紛一案，經(jīng)××市××區(qū)人民法院審理，該院于××年×月×日給當事人這達了×法經(jīng)字(××)第×號民事調(diào)解書，該調(diào)解書裁定如下：.

1.原告(即本案被申訴人)××市××貿(mào)易公司，將6560千克的工業(yè)奶粉退還給被告(即本案申訴人)××市××食品商店;被告于××年×月×日前，將35250元貨款返還原告。

2.被告賠償原告差旅費l85元、鑒定費480元的經(jīng)濟損失(與上項同時給付)。訴訟費430元由被告全部負擔。

申訴人認為，以上裁定是有背于事理的，是不公正的。因為上述調(diào)解書中載有這樣一段關(guān)鍵的事實：“原告在拿到被告提供的化驗單后，又經(jīng)××市衛(wèi)生防疫部門的檢驗允許，將此工業(yè)奶粉轉(zhuǎn)售給××冷飲廠。調(diào)解書中這段記載與一審原告提出的“經(jīng)濟起訴狀^v^記載完全相同。由此可見，本案中申訴人發(fā)到被申訴人處的工業(yè)奶粉是經(jīng)過××市衛(wèi)生防疫站檢驗認定為“作為工業(yè)奶粉可以使用”的合格奶粉，而不是不合格奶粉。據(jù)被申訴人自稱：被申訴人收到發(fā)貨的時間是××年×月×日(見起訴狀第×頁第×行)，于同年×月×日(見起訴狀第×頁第×行)送樣品到××市衛(wèi)生防疫站檢驗，檢驗結(jié)果：“作為工業(yè)奶粉可以使用”(見起訴狀第×頁第×行)。事實充分證明，申訴方售給被申訴方的工業(yè)奶粉是完全合格的。

××年×月，被申訴方則根據(jù)××市衛(wèi)生防疫站提供的檢驗報告單，以檢驗合格為證據(jù)，又將這一批工業(yè)奶粉順利轉(zhuǎn)售給××冷飲廠。但是，當該冷飲廠將此工業(yè)奶粉用于加工生產(chǎn)冷飲食品并且在已經(jīng)使用670千克后，于××年×月×日再次送樣于××市衛(wèi)生防疫站進行檢驗，此次的檢驗結(jié)果卻為“不合格^v^。于是，××市××貿(mào)易公司便于l9××年×月×日起訴于××市××區(qū)人民法院。

對此，申訴人認為，我方售出的同樣商品，經(jīng)過同一檢驗單位(××市衛(wèi)生防疫站)的科學檢驗，前二次的檢驗結(jié)果都是合格奶粉。但轉(zhuǎn)入××冷飲廠并且已經(jīng)使用了部分奶粉之后再行檢驗，卻成了不合格奶粉。其中造成這一批工業(yè)奶粉出現(xiàn)質(zhì)量問題的責任方究竟是誰，豈不是不言而自明?更何況我方售出的工業(yè)奶粉是××年×月，在此期間被申訴人取樣進行檢驗，結(jié)果證明是合格奶粉，被申訴人才將這一批工業(yè)奶粉轉(zhuǎn)售給××冷飲廠。至于轉(zhuǎn)到××冷飲廠之后出現(xiàn)什么問題，這與申訴方又有什么關(guān)系呢?

因此，申訴人特要求人民法院在查明事實真相的情況下，撤銷原判，對本案重新審理，作出公正的裁決。并要求通過人民法院追回××市××貿(mào)易公司無理糾纏給我方帶來的一切經(jīng)濟損失。

××市人民法院

申訴人：××市××食品商店(公章)

法定代表人：×××(簽章)

××年×月×日

·本申訴狀副本2份。

·原審民事調(diào)解書復印件1份。

·書證4份。

同村人買賣房子合同范本第11篇申訴請求：

1、依法撤銷某某市市鐵路建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室《關(guān)于對何某某拆遷戶反映問題的答復》，責令某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室全面、恰當履行黔桂拆字第(x7)號《房屋拆遷安置合同》，按同時期同地段的市場行情支付給拆遷戶何某某因逾期交房過渡費元以及違約損失元。

2、某某市市政府應依法依約定維護拆遷戶何某某的合法權(quán)益，市政府同意某某市市鐵路建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室關(guān)于逾期交房過渡費發(fā)放(更改計算方式)的請示對何某某的合法權(quán)益造成了嚴重影響，應依法撤回。

事實與理由

拆遷戶何某某積極響應黔桂鐵路擴能改造工程的需要，于x7年9月24日與某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室簽署了黔桂拆字第(x7)號《房屋拆遷安置合同》，合同約定甲方為某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室，乙方為何某某，合同就拆遷補償、補助費、地上附著物補償、拆遷安置方式、結(jié)算、被拆遷人搬遷及拆遷人的交房義務(wù)、違約責任等內(nèi)容進行了約定，其中該拆遷安置合同第九條明確了交房時間及逾期交房的處置辦法，即“甲方應于x9年9月30日前將安置房交付乙方。如不能按時交付，甲方應按當時同等地段的行情每月向乙方支付過渡費，直到安置房交付給乙方為止”。合同簽訂后何某某按照約定及時地搬離了拆遷房屋，將房屋交由拆遷部門予以拆除，但某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室未能如期將安置交付給何某某，存在著嚴重的違約行為。按照拆遷補償合同的約定某某市市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室應按照同期同地段的市場行情給付何某某逾期交房過渡費，即按照某某市市火車站附近經(jīng)營性用房的市場行情每平方米50元房房屋租金按月計算過渡費用(此處可加上住宅用房租金計算方式)。然而某某市市鐵路拆遷補償辦公室至今未交付安置房屋，并對何某某的合法請求置之不理。在沒有獲得安置房屋及逾期交房過渡費達一年多的情況下，何某某于x0年12月14日向某某市鐵路建設(shè)拆遷補償辦公室遞交了書面《報告》，要求該拆遷辦按約定交付房屋及過渡費。x年5月26日某某市市鐵路建設(shè)領(lǐng)導小組辦公室對何某某《報告》的請求進行了回復，令人氣憤的是：該回復不顧基本事實，嚴重違背被拆遷人何某某的意愿，惡意對拆遷補償合同進行篡改，打著“經(jīng)市政府同意”的旗號，以遠低于合同約定的“同時同地段的行情”逾期交房過渡費的計算標準(應為每平方50元)，按照“x7年12月至x9年6月按元/㎡計算，x9年7月至x0年6月按元㎡,x0年后按元/㎡計算”的標準執(zhí)行。某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門缺乏基本誠信，在逾期交付房屋的情況下，擅自更改合同內(nèi)容，已經(jīng)對申訴人何某某的合法權(quán)益造成了嚴重損害。

公民私有財產(chǎn)非經(jīng)法定事由不受侵犯，何某某對拆遷房屋具有當然的神圣的物上權(quán)利，任何人不能違法拆除，因公共利益征收公民合法財產(chǎn)也應按照法定程序給予被拆遷人合理補償，拆遷單位應按照合同約定履行拆遷義務(wù)。何某某積極響應國家重點工程鐵路擴能建設(shè)的號召，雖然在拆遷補償顯然低于實際市場價值的情況下，仍做出了極大的犧牲，并與某某市市鐵路建設(shè)拆遷有關(guān)部門簽訂了拆遷補償合同，該合同是雙方當事人真實意愿表示，內(nèi)容完全符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，已經(jīng)具備法律約束力，雙方應按照約定遵照行事，任何人、任何單位不能以任何理由或任何借口單方面更改合同內(nèi)容。拆遷補償合同簽訂后，何某某在第一時間內(nèi)搬離被拆遷的房屋。這種自我犧牲精神及積極配合態(tài)度本應得到有關(guān)部門的肯定，對于何某某的合法權(quán)益本應依法維護。然而拆遷部門及管理監(jiān)督部門為了部門利益，缺乏基本的誠信與道德良知，亂作為、非法作為，擅自更改拆遷補償合同的內(nèi)容，對被拆遷人心理上造成了嚴重傷害，對被拆遷人財產(chǎn)上造成了重大損失。有關(guān)部門的惡劣行徑將產(chǎn)生持續(xù)地惡劣地深遠地影響，將嚴重影響到政府的公信力與誠信度，嚴重影響到合法公民對有關(guān)部門的信任與光輝形象的認可。應及時糾正。

一、拆遷補償合同于x7年9月24日簽訂后，時至今日已近四年，已經(jīng)具備了法律效力，任何單位及個人無權(quán)對合法有效的合同進行更改。某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門綁架民意，打著市政府的旗號，擅自篡改合同關(guān)于過渡費計算方式的行為，沒有法律依據(jù)。

二、某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門稱經(jīng)“市政府同意”，更改過渡費計算標準，是錯誤的。房屋拆遷涉及國家公共利益及公民財產(chǎn)權(quán)益，由拆遷管理部門對拆遷工作進行監(jiān)督管理，其目的主要是維護被拆遷人的合法權(quán)益，防止違法拆遷、暴力拆遷、暴力抗拆事件的發(fā)生，某某市市人民政府可以對拆遷補償部門進行監(jiān)督，督促他們依法行事，這種監(jiān)督管理應在法律框架下運行，而不能凌駕于法律之上，更不能對平等民事主體間的契約私權(quán)進行粗暴干涉。拆遷安置補償合同本質(zhì)上是平等民事主體在自愿合法的情況下簽訂的民事合同書，是普通的民事法律關(guān)系，受民法通則及合同法調(diào)整。拆遷安置補償合同具有自愿性、平等性、公平性，相對性，在合同不違背法律法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，對當事人雙方具有約束力。合同變更、撤銷應按照法定程序、法定時間內(nèi)進行，該合同簽訂時間是x7年9月24日，近四年，合同簽訂時雙方意愿真實，不存在著欺詐、趁人之危、顯然公平等變更撤銷合同的事由，鐵路建設(shè)拆遷補償部門擅自變更合同沒有事實依據(jù)。即便如此，變更及撤銷期也僅僅為1年，遠遠已經(jīng)超過變更撤銷期限。就算沒有超過期限，有權(quán)就合同變更、撤銷的部門也只能是仲裁部門或法院，其它任何單位、個人都無權(quán)對發(fā)生法律效力的合同進行變更或撤銷。某某市市鐵路建設(shè)拆遷單位打著“市政府同意”的旗號，顯然是對國家法律的錯誤解讀，對國家行政部門的職能范圍的隨意擴大。某某市市人民政府無權(quán)就拆遷補償合同本身作出指示、同意或批示。

三、按照約定逾期交房的過渡費計算方式合理、合情、合法。

拆遷補償合同是拆遷單位與被拆遷人在知情、自愿、合法的前提下簽訂的合同，本身受法律保護。合同中關(guān)于逾期交房的約定沒有違反國家法律法規(guī)強制性的規(guī)定，是合法的。某某市市鐵路建設(shè)拆遷部門違約逾期交房必然會對被拆遷人的財產(chǎn)收益造成損失，這種損失是必然的、可預期的、可期待的利益損失，表現(xiàn)在拆遷人的房屋租金損失、營業(yè)損失、裝修物價上漲損失等。被拆遷人何某某因?qū)Ψ接馄诮环慨a(chǎn)生的損失是巨大的，何某某的財產(chǎn)損失直接體現(xiàn)為房屋租金損失，但不僅僅限于租金損失，何某某按照拆遷補償合同約定要求獲得部分損失賠償是合理、合法的。最后，同期同地段的市場行情計算逾期交房的過渡費用本身具有法律依據(jù)，該約定完全符合《^v^合同法》、《城市房屋拆遷管理條例》及《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定及立法宗旨。

綜上所述，申訴人何某某的申訴請求于法有據(jù)，于事有理。特提請有關(guān)部門認真、充分考慮到何某某的合理請求，及時解決何某某拆遷補償問題，責令有關(guān)部門及時糾正錯誤行為。還何某某以公道，還政府以公信。能如此，不勝感激。

(有關(guān)部門全稱)

申訴人何某某

同村人買賣房子合同范本第12篇申訴人:××市××食品商店。地址:××市××路××號。

法定代表人:×××職務(wù):經(jīng)理。

被申訴人:××市×>

法定代表人:×××職務(wù):經(jīng)理。

申訴人因經(jīng)濟合同糾紛一案，不服××市××區(qū)人民法院××年×月×日×法經(jīng)字(××)第×號判決，特依法提出申訴。

申訴請求:請求××市人民法院依法受理申訴人訴××市××貿(mào)易公司因經(jīng)濟合同糾紛致使申訴人遭受經(jīng)濟損失一案，要求撤銷原判，重新審理，作出合法、合理之判決。

申訴事實和理由:

中訴人與被申訴人之間因經(jīng)濟合同糾紛一案，經(jīng)××