2024版工程款抵押合同

2024版工程款抵押合同合同編號：__________甲方（抵押人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（抵押權(quán)人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為乙方提供某項(xiàng)工程服務(wù)，合同金額為人民幣【】（大寫：【】元整），甲方已按照合同約定履行了工程服務(wù)的義務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付工程款。2.為了擔(dān)保乙方向甲方支付工程款，甲方同意將其在工程中的權(quán)益抵押給乙方，乙方同意接受甲方的抵押。現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方向乙方提供工程款抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1本合同所指抵押物為甲方在工程中的權(quán)益，包括但不限于：（1）甲方在工程中的全部工程款；（2）甲方在工程中的質(zhì)保金；（3）甲方在工程中的其他合法權(quán)益。1.2甲方應(yīng)確保抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得存在任何權(quán)利瑕疵。第二條抵押范圍2.1本合同的抵押范圍包括甲方在工程中的全部債務(wù)，包括但不限于工程款、質(zhì)保金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.2抵押范圍不包括甲方在工程中的其他合法權(quán)益，除非甲乙雙方另有約定。第三條抵押的效力3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方履行完畢合同約定的債務(wù)之日止。3.2乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，即在甲方未按合同約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償。3.3甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)?；蚱渌绞教幹玫盅何?，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條抵押的實(shí)現(xiàn)4.1甲方未按合同約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。4.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）要求甲方支付債務(wù)及違約金；（2）依法處置抵押物，優(yōu)先受償乙方債權(quán)；（3）向甲方追償其他相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過程中，應(yīng)依法保障甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的債務(wù)金額的【】%。5.2乙方未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的債務(wù)金額的【】%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.2雙方在解決爭議過程中，應(yīng)依法維護(hù)對方的合法權(quán)益，不得損害對方利益。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代了雙方之前就本合同主題所簽訂的所有口頭或書面協(xié)議。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.工程合同原件

2.工程款項(xiàng)支付證明

3.抵押物權(quán)屬證明

4.乙方資質(zhì)證明文件

5.甲方授權(quán)書（如有）

6.抵押物評估報(bào)告

7.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按合同約定履行債務(wù)

未經(jīng)乙方同意，轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定擔(dān)保或其他方式處置抵押物

提供虛假的抵押物信息2.乙方違約行為：

未按合同約定支付債務(wù)及違約金

未按合同約定履行債務(wù)3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約行為發(fā)生后，甲方或乙方均可向?qū)Ψ教岢鲞`約指控

雙方可協(xié)商解決，或通過法律途徑確認(rèn)違約行為三、法律名詞及解釋：

1.抵押人：指提供抵押物的一方，本合同中為甲方。

2.抵押權(quán)人：指享有抵押物優(yōu)先受償權(quán)的一方，本合同中為乙方。

3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)而提供的權(quán)益，包括但不限于工程款、質(zhì)保金等。

4.抵押范圍：指抵押物所擔(dān)保的債務(wù)范圍，包括主債務(wù)及其利息、違約金等。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定履行債務(wù)：

乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，要求甲方盡快履行債務(wù)。

如甲方仍不履行，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.乙方未按約定支付債務(wù)及違約金：

甲方有權(quán)依法追討債務(wù)及違約金。

雙方可協(xié)商解決，或通過法律途徑解決。3.抵押物權(quán)屬爭議：

提交權(quán)威機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，確認(rèn)抵押物權(quán)屬。

依據(jù)鑒定結(jié)果處理權(quán)屬爭議。4.法律變更影響合同履行：

雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，如有變更可能影響合同履行，應(yīng)及時(shí)溝通，可協(xié)商修改合同條款。

如雙方無法達(dá)成一致意見，可依法處理。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為乙方提供工程服務(wù)，乙方未按時(shí)支付工程款。

2.甲方