包租托管服務(wù)合同范本

包租托管服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（托管人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人，并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行租賃及管理；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房屋租賃管理公司，并愿意接受甲方委托，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：[填寫房屋具體地址]房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條托管內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)將上述房屋進(jìn)行租賃，包括但不限于對(duì)外宣傳、招租、帶看、簽約等事宜。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的代收代繳，房屋設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。3.乙方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性，并按照甲方的要求進(jìn)行合同的簽訂和解除。第三條托管期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為[填寫具體期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方進(jìn)行托管，乙方應(yīng)繼續(xù)履行托管職責(zé)，但雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第四條費(fèi)用及支付1.乙方應(yīng)向甲方支付托管服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為：[填寫費(fèi)率]%。2.托管服務(wù)費(fèi)的支付周期為：[填寫支付周期]，如每月支付一次，則應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一天支付上一個(gè)支付周期的服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前，將上一個(gè)支付周期的托管服務(wù)費(fèi)支付給甲方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供合法的房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明。2.甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好，并承擔(dān)因房屋及設(shè)施損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用。3.甲方不得干預(yù)乙方的正常托管工作，包括但不限于招租、租金定價(jià)、合同簽訂等。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法合規(guī)地進(jìn)行房屋的租賃和管理。2.乙方應(yīng)確保房屋的安全和設(shè)施的完好，如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付托管服務(wù)費(fèi)，并保證支付的費(fèi)用的合法性。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付托管服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證明、房屋租賃合同模板等。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫具體日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，由專業(yè)法律人士進(jìn)行審核。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（托管人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人，并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行租賃及管理；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的房屋租賃管理公司，并愿意接受甲方委托；第三方為專業(yè)提供房屋托管服務(wù)及相關(guān)附加服務(wù)的企業(yè)，愿意為甲乙雙方提供第三方服務(wù)。就甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息房屋位于：[填寫房屋具體地址]房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]第二條第三方服務(wù)內(nèi)容1.第三方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的房屋租賃市場分析，協(xié)助甲方制定合理的租金定價(jià)策略。3.第三方應(yīng)向乙方提供托管服務(wù)支持，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的代收代繳，房屋設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理等。4.第三方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性，并按照甲方的要求進(jìn)行合同的簽訂和解除。第三條甲方權(quán)益保障1.甲方在合同期內(nèi)享有對(duì)房屋的最終決策權(quán)，包括但不限于租金定價(jià)、租賃對(duì)象的選擇等。2.甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供房屋租賃的相關(guān)信息，包括但不限于租賃合同、租金收入等。3.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房屋租賃市場分析及建議。4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，按照甲方的要求進(jìn)行房屋的租賃和管理。2.乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]前，將上一個(gè)支付周期的托管服務(wù)費(fèi)支付給甲方。3.乙方不得干預(yù)第三方的正常服務(wù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)的代收代繳等。第五條第三方義務(wù)及限制1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的房屋租賃市場分析及建議。2.第三方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性，并按照甲方的要求進(jìn)行合同的簽訂和解除。3.第三方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保房屋的安全和設(shè)施的完好，如需維修，第三方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。4.第三方不得向乙方收取任何費(fèi)用，除非得到甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付托管服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證明、房屋租賃合同模板等。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫具體日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的房屋托管服務(wù)提供方，介入甲方和乙方的合同關(guān)系中，旨在為雙方提供更為專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。第三方的作用在于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供市場分析和建議，以及承擔(dān)房屋的日常管理工作，從而減輕甲方的管理負(fù)擔(dān)，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人，有權(quán)對(duì)房屋的租賃和管理進(jìn)行決策。通過本合同，甲方將房屋的租賃和管理委托給乙方和第三方，同時(shí)確保自身的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于通過專業(yè)的乙方和第三方提供服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房屋的最大化收益，同時(shí)減輕自身的管理負(fù)擔(dān)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)項(xiàng)目托管服務(wù)合同范本甲方（委托人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（托管人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（專業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法擁有項(xiàng)目所有權(quán)或使用權(quán)的人，并希望將該項(xiàng)目的運(yùn)營和管理委托給乙方進(jìn)行；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)和能力的項(xiàng)目運(yùn)營管理公司，并愿意接受甲方委托；第三方為專業(yè)提供項(xiàng)目托管服務(wù)的公司，愿意為甲乙雙方提供第三方服務(wù)。就甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱：[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[填寫項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)模：[填寫項(xiàng)目規(guī)模]第二條第三方服務(wù)內(nèi)容1.第三方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。2.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營管理分析，協(xié)助甲方制定合理的運(yùn)營策略。3.第三方應(yīng)向乙方提供托管服務(wù)支持，包括但不限于項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)控制、財(cái)務(wù)管理等。4.第三方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營合同的合法性，并按照甲方的要求進(jìn)行合同的簽訂和解除。第三條乙方權(quán)益保障1.乙方在合同期內(nèi)享有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于運(yùn)營策略、人員配置等。2.乙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營狀況等。3.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營管理分析及建議。4.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)解除本合同，并要求甲方及第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，按照乙方的要求進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營和管理。2.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的合法性，并按照甲方的要求進(jìn)行合同的簽訂和解除。3.甲方不得干預(yù)第三方的正常服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)控制等。第五條第三方義務(wù)及限制1.第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營管理分析及建議。2.第三方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營合同的合法性，并按照甲方的要求進(jìn)行合同的簽訂和解除。3.第三方應(yīng)在合同期內(nèi)，確保項(xiàng)目的合法性和正常運(yùn)營，如需維修，第三方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行。4.第三方不得向乙方收取任何費(fèi)用，除非得到甲方的書面同意。第六條違約責(zé)任1.甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方如未能按照約定時(shí)間支付托管服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.第三方如未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方支付違約金。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。2.本合同的附件包括：項(xiàng)目所有權(quán)證明、項(xiàng)目運(yùn)營管理合同模板等。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫具體日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為項(xiàng)目的運(yùn)營管理公司，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理進(jìn)行決策。通過本合同，乙方將項(xiàng)目的運(yùn)營和管理委托給甲方和