小產(chǎn)權(quán)購(gòu)買合同范本

小產(chǎn)權(quán)購(gòu)買合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商，就本次交易達(dá)成如下合同條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）購(gòu)買甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條：交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證等相關(guān)證件。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：售后服務(wù)4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，提供_______個(gè)月的售后服務(wù)，解決乙方在居住過程中遇到的問題。4.2甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2如因政策原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證、過戶手續(xù)辦理憑證等。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為確保甲方權(quán)益，甲方引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)本次交易進(jìn)行監(jiān)督和保障。雙方經(jīng)協(xié)商，就本次交易達(dá)成如下合同條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）購(gòu)買甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條：第三方保障機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)3.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)本次交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程的公平、公正、公開。3.2丙方應(yīng)核實(shí)甲方的房產(chǎn)信息，確保甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.3丙方應(yīng)核實(shí)乙方的支付能力，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。3.4丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。第四條：甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審核，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。4.2甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求丙方提供_______個(gè)月的售后服務(wù)，解決乙方在居住過程中遇到的問題。4.3甲方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的法律支持，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條：乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照約定使用和保管房產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證、過戶手續(xù)辦理憑證等。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，有助于確保交易過程的公平、公正、公開，增加甲方的信任度。2.丙方對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審核，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款，降低甲方資金風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行，減少甲方的時(shí)間和精力成本。4.丙方提供法律支持，確保甲方權(quán)益不受損害，增加甲方的法律保障。5.通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成一定的制約，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)?？傊?，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方保障機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)對(duì)甲方權(quán)益的保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。這種模式有利于維護(hù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的健康發(fā)展，保護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)公平正義。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：鑒于甲方擁有位于_______的小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)。為確保乙方權(quán)益，乙方引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，對(duì)本次交易進(jìn)行監(jiān)督和保障。雙方經(jīng)協(xié)商，就本次交易達(dá)成如下合同條款：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號(hào)：_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條：購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）購(gòu)買甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條：第三方保障機(jī)構(gòu)丙方的職責(zé)3.1丙方作為第三方保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)本次交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易過程的公平、公正、公開。3.2丙方應(yīng)核實(shí)甲方的房產(chǎn)信息，確保甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.3丙方應(yīng)核實(shí)乙方的支付能力，確保乙方按時(shí)支付購(gòu)房款。3.4丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行。第四條：乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。4.2乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求丙方提供_______個(gè)月的售后服務(wù)，解決乙方在居住過程中遇到的問題。4.3乙方在房產(chǎn)交易過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的法律支持，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條：甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額收取購(gòu)房款，如甲方逾期收取，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2甲方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照約定使用和保管房產(chǎn)，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：附件本合同附件包括：房產(chǎn)證、購(gòu)房款支付憑證、過戶手續(xù)辦理憑證等。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買方）：丙方（第三方保障機(jī)構(gòu)）：簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方保障機(jī)構(gòu)丙方，有助于確保交易過程的公平、公正、公開，增加乙方的信任度。2.丙方對(duì)甲方的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)，確保甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的處置權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，保障乙方權(quán)益。3.丙方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進(jìn)行，減少乙方的時(shí)間和精力成本。4.丙方提供法律支持，確保乙方權(quán)益不受損害，增加乙方的法律保障。5.通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，