2024版戶(hù)外廣告牌場(chǎng)地租賃合同

2024版戶(hù)外廣告牌場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______的戶(hù)外廣告牌場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅用于發(fā)布廣告，廣告內(nèi)容必須符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。首次支付時(shí)間為本合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條廣告發(fā)布及管理4.1乙方應(yīng)在合同約定的場(chǎng)地范圍內(nèi)按照甲方的要求進(jìn)行廣告發(fā)布。4.2乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得發(fā)布虛假?gòu)V告和違法違規(guī)廣告。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保廣告設(shè)施的安全穩(wěn)定運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理廣告設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份證明文件

2.乙方身份證明文件

3.廣告設(shè)施所有權(quán)證明文件

4.保險(xiǎn)單據(jù)

5.廣告內(nèi)容審批文件

6.租賃場(chǎng)地地理位置示意圖

7.廣告設(shè)施布置設(shè)計(jì)方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：

未按照合同約定提供場(chǎng)地；

未按照合同約定提供必要的協(xié)助；

提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意。2.乙方違約行為：

未按照合同約定支付租金；

發(fā)布違法違規(guī)或虛假?gòu)V告；

未按照約定進(jìn)行廣告設(shè)施的維護(hù)和管理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有廣告牌場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃廣告牌場(chǎng)地用于廣告發(fā)布的一方。

3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用廣告牌場(chǎng)地的期限。

4.租金：指乙方為使用廣告牌場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及時(shí)支付；

收取滯納金；

嚴(yán)重逾期時(shí)，可解除合同。2.廣告內(nèi)容違規(guī)：

及時(shí)通知乙方整改；

暫停廣告發(fā)布；

依法處理。3.廣告設(shè)施維護(hù)和管理不善：

提醒乙方進(jìn)行維修；

協(xié)調(diào)乙方與保險(xiǎn)公司溝通；

如乙方不履行責(zé)任，可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廣告牌場(chǎng)地，希望出租獲取租金。

2.乙方需要廣告牌場(chǎng)地發(fā)布廣告，提高品牌