全新洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同(2024版)

全新洗煤廠租賃細(xì)節(jié)合同(2024版)合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有全新洗煤廠的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方全新洗煤廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體情況如下：（1）占地面積：________________平方米；（2）建筑物面積：________________平方米；（3）設(shè)備及設(shè)施：________________；（4）其他：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)___年付，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方洗煤廠僅限于合法經(jīng)營(yíng)洗煤業(yè)務(wù)。4.2乙方不得將租賃物用于其他用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金為本金的雙倍。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金的違約金。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：

1.全新洗煤廠租賃合同

2.租賃物現(xiàn)狀照片及視頻

3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

4.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

5.保險(xiǎn)單據(jù)

6.甲方銀行賬戶信息

7.乙方銀行賬戶信息

8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。

2.乙方未按約定使用租賃物：未經(jīng)甲方同意，改變租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。

3.甲方未按約定提供租賃物：未能按時(shí)提供租賃物或租賃物不符合約定，視為違約。

4.提前解除合同：未按約定提前通知對(duì)方解除合同，視為違約。

5.爭(zhēng)議解決：未按約定通過(guò)友好協(xié)商解決或未按約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃甲方租賃物的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。

4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其按時(shí)支付租金；如乙方仍不履行，可依法采取措施追討租金。

2.乙方未按約定使用租賃物：及時(shí)與乙方溝通，要求其恢復(fù)租賃物原狀；如乙方拒絕履行，可依法采取措施要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方未按約定提供租賃物：及時(shí)與甲方溝通，要求其提供租賃物；如甲方拒絕履行，可依法采取措施要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除合同的事由和條件，簽訂解除合同協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。

5.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有全新洗煤廠出租權(quán)，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)洗煤業(yè)務(wù)。

2.乙