儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同范本(2024版)

儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有儲(chǔ)售煤場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，愿意將儲(chǔ)售煤場(chǎng)租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的儲(chǔ)售煤場(chǎng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方所有的儲(chǔ)售煤場(chǎng)，位于__________（具體地址），占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃的儲(chǔ)售煤場(chǎng)僅限于用于__________（用途）等相關(guān)業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)的正常使用，確保乙方在租賃期間能正常開展業(yè)務(wù)。4.2乙方應(yīng)合理使用儲(chǔ)售煤場(chǎng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3如乙方違反本合同第四條第4.2項(xiàng)約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.4如乙方未按照本合同第三條約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值，并將甲方作為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為共同被保險(xiǎn)人，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.3如乙方未按照本合同第五條第5.1項(xiàng)約定購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條維修和保養(yǎng)6.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作規(guī)程和維護(hù)要求，合理使用、愛護(hù)和保管租賃物，不得隨意改動(dòng)、損壞或遺失。6.3如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求搬離租賃場(chǎng)地，并支付因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件4.租賃場(chǎng)地平面圖5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單6.乙方租賃申請(qǐng)及甲方租賃許可文件7.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.甲方指定的賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未付或未付足。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。3.乙方未購(gòu)買或未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)。4.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方提前解除合同而未書面協(xié)商一致。6.甲方未保證儲(chǔ)售煤場(chǎng)正常使用或未按約定維修保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。6.違約行為：指合同一方未履行或未適當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方支付，逾期后收取滯納金。如乙方長(zhǎng)期未支付，可解除合同并要求賠償。2.租賃物使用問題：如乙方使用不當(dāng)，甲方應(yīng)及時(shí)指出并要求乙方改正。如乙方損壞租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.保險(xiǎn)問題：如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，甲方可解除合同并要求乙方支付應(yīng)付租金及滯納金。4.維修保養(yǎng)問題：如甲方未按約定維修保養(yǎng)，乙方可要求甲方履行義務(wù)或解除合同。5.合同變更解除問題：如雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議并