2024年的出租屋租賃合同范文

2024年的出租屋租賃合同范文甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方出租的房屋位于____________________（地址），建筑面積______平方米，用途為______。

二、租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金為每月______元人民幣（以下簡稱“元”），租金總額為______元。

2.乙方應于每月______日前將租金存入甲方指定的賬戶，租金從租賃之日起計算。

3.如乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。

四、押金及退還方式

1.乙方應于租賃期開始前向甲方支付______元押金。租賃期滿后，押金將在扣除相關(guān)費用后全額退還。

2.押金的退還方式將與租金相同。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應金額作為違約金或賠償金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用和保護房屋及其附屬設施，如有損壞，由乙方負責修復。

2.乙方應遵守國家和地方有關(guān)房屋安全的法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。

3.甲方有定期對房屋進行檢查和維護的義務，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方并進行維修。

六、合同解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.租賃期滿后，乙方應將房屋交還給甲方，并保證房屋及附屬設施的完好無損。如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月與甲方協(xié)商，經(jīng)同意后重新簽訂合同。

3.任何一方如需提前解除或終止合同，應提前______天書面通知對方，并承擔相應的違約責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為租金的______%。

2.乙方未按約定時間交還房屋，除應向甲方支付違約金外，還應賠償由此給甲方造成的損失。

3.甲方未按約定時間檢查和維護房屋及其附屬設施的，乙方有權(quán)要求甲方履行約定的義務。因此造成人身和財產(chǎn)傷害的，由甲方承擔相應的責任。

4.其他違約行為詳見本合同其他約定。

5.違約方應承擔因其違約給對方造成的全部損失。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同中的所有日期均為公歷日期。本合同中的所有數(shù)字均以人民幣計價。

3.其他需要說明的事項：____________________。

4.若出租方（甲方）與承租方（乙方）在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出租方（甲方）所在地的人民法院提起訴訟。

5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

7.其他補充事項：____________________（如有）

甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月___