委托房屋評估服務協(xié)議2024年

委托房屋評估服務協(xié)議2024年通用合同編號：__________委托房屋評估服務協(xié)議甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方需要對位于__________的房屋進行評估，乙方具有專業(yè)的房屋評估資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方提供房屋評估服務事宜，達成如下協(xié)議：一、評估服務內(nèi)容1.1乙方應對甲方提供的房屋進行全面的現(xiàn)場查勘，并根據(jù)現(xiàn)場查勘結(jié)果，結(jié)合房屋的地理位置、建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、市場行情等因素，對該房屋進行評估。1.2乙方應向甲方提供書面評估報告，內(nèi)容包括但不限于：房屋基本信息、評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果及建議等。1.3乙方應在評估報告中對房屋可能存在的風險和問題進行提示，并給出合理的改進建議。二、評估服務費用2.1乙方向甲方提供房屋評估服務，甲方應支付乙方評估費用，費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方支付乙方評估費用后，乙方應及時提供評估報告。三、評估服務期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)完成評估報告的編制，并交付甲方。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協(xié)議外，雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應對在評估過程中獲取的甲方房屋相關信息予以保密，不得泄露給第三方。五、違約責任5.1乙方未按約定時間完成評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的____%。5.2甲方未按約定時間支付評估費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為評估費用的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方（受托方）的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.乙方（受托方）的房屋評估資質(zhì)證書復印件4.房屋權屬證明文件復印件5.房屋現(xiàn)場查勘記錄6.評估報告7.評估費用支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成評估報告，認定為違約行為。2.甲方未按約定時間支付評估費用，認定為違約行為。3.乙方未按約定保密信息，泄露給第三方，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供房屋相關資料，影響評估工作，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指承擔委托評估房屋的一方，具有房屋評估需求的法人或其他組織。2.受托方：指接受委托，承擔房屋評估工作的一方，具有房屋評估資質(zhì)的法人或其他組織。3.評估服務費用：指受托方為提供房屋評估服務，向委托方收取的費用。4.評估報告：指受托方根據(jù)現(xiàn)場查勘和評估結(jié)果，向委托方提交的關于房屋評估情況的書面報告。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指未按約定時間支付費用的一方，應向?qū)Ψ街Ц兜挠馄诟犊畹倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲交付評估報告解決辦法：按照約定向乙方追究違約金，并催促乙方加快進度。2.甲方延遲支付評估費用解決辦法：按照約定向甲方收取滯納金，并提醒甲方及時支付。3.房屋現(xiàn)場查勘時遇到阻礙解決辦法：與甲方溝通，確保乙方順利開展現(xiàn)場查勘工作。4.房屋評估過程中出現(xiàn)不可抗力因素解決辦法：根據(jù)不可抗力因素的影響，雙方協(xié)商調(diào)整評估進度和交付時間。五、所有應用場景：1.甲方擬出售或購買房屋，需要對目標房屋進行評估。2.甲方擬進行房屋租賃，需要對租賃