2024年湖南個人房屋購房合同模板

2024年湖南簡單個人房屋購房合同模板甲方（出賣人）：

姓名：________________

身份證號：______________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受人）：

姓名：________________

身份證號：______________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于湖南省______區(qū)______路______號______棟______單元______房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為______平方米。該房屋為______（商品房/私房），權(quán)證號為______。該房屋的現(xiàn)狀已由甲方書面確認并保證該房屋無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.乙方經(jīng)充分了解并實地查看，同意以總價人民幣______元（大寫：____________元整）購買該房屋。

2.乙方分三期支付購房款，具體支付方式和時間如下：

（1）簽訂本合同時，支付首期房款人民幣______元（大寫：______元整）；

（2）房屋交付前，支付房款人民幣______元（大寫：______元整）；

（3）完成過戶手續(xù)后，支付房款人民幣______元（大寫：______元整）。

3.乙方以轉(zhuǎn)賬或匯款的方式將購房款支付至甲方指定賬戶（賬戶名：____________，賬號：____________）。甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

三、房屋交付及違約責(zé)任

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)當(dāng)在______內(nèi)將房屋交付給乙方。如逾期交付，每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付的房款的萬分之五支付違約金。

2.房屋交付時，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的相關(guān)證明文件一并交付給乙方，包括但不限于房屋權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)證，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方按照已支付房款的十倍支付違約金。

4.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照未支付房款的萬分之五支付違約金。如逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方按照總房款的百分之二十支付違約金。

5.其他違約行為：_________________________________________________

四、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記

1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后共同前往房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)所需稅費由甲乙雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

2.辦理過戶手續(xù)前，甲方應(yīng)當(dāng)確保已經(jīng)取得該房屋的全部權(quán)證書并承擔(dān)相應(yīng)的公證、評估等手續(xù)的費用。

3.過戶手續(xù)辦理過程中，如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或無法完成產(chǎn)權(quán)登記，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。

五、其他條款

1.本合同簽訂后，甲乙雙方均不得反悔。如有違反，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：______元整）。

2.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.本合同中的聯(lián)系地址、電話號碼等聯(lián)系方式均為真實有效，如有變更，應(yīng)當(dāng)及時告知對方。

5.其他需要說明的事項：__________________________________________

甲方（出賣人）：（簽字/蓋章）

乙方（買受人）：（簽字/蓋章）

簽訂日期：____________年____________月____________日

以上是