租賃的固定資產(chǎn)合同范本2024年

租賃的固定資產(chǎn)合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1租賃物名稱：__________1.2租賃物數(shù)量：__________1.3租賃物規(guī)格型號(hào)：__________1.4租賃物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金期限為一個(gè)支付周期。3.3乙方應(yīng)在每期租金支付日前____個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期限內(nèi)的正常使用，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)正確使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)合同應(yīng)明確甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3一方當(dāng)事人延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲部分租金的__%支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同編號(hào)：__________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物規(guī)格型號(hào)和技術(shù)參數(shù)3.租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付憑證6.租賃物交付確認(rèn)書7.租賃物返還確認(rèn)書8.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或更換。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.一方當(dāng)事人延遲履行合同義務(wù)，應(yīng)按照延遲部分租金的百分比支付違約金。4.乙方未按照甲方提供的操作手冊(cè)正確使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.乙方未辦理租賃物的保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同未明確甲方為第一受益人，甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有所有權(quán)和使用權(quán)的租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的固定資產(chǎn)。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方當(dāng)事人延遲履行合同義務(wù)應(yīng)支付的賠償金。7.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期限內(nèi)的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限或扣除相應(yīng)的租金。2.租賃物損壞或故障：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租金支付延遲：甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，如乙方持續(xù)延遲支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約金。4.保險(xiǎn)辦理問題：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)，并確保甲方為第一受益人。5.爭(zhēng)議解決：雙方可先進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間租賃固定資產(chǎn)，如機(jī)器設(shè)備、辦公設(shè)備等。2.個(gè)人租賃住宅、商業(yè)用房等。3.政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位租賃固定資產(chǎn)，用于公共服務(wù)或其他用途。4.租賃雙方為國(guó)內(nèi)外企