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文檔簡介
2024租廠房合同協(xié)議書合同編號:__________甲方(出租方):地址:________________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):地址:________________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方擁有位于___________(地址)的廠房一座,愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方上述廠房,并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。雙方經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議書,以共同遵守。第一條廠房基本信息1.1甲方出租的廠房位于___________(地址),占地面積約為___________平方米,建筑面積約為___________平方米。1.2廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括但不限于:___________、___________、___________等,具體以甲方實際提供為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整(大寫:人民幣____________元整),按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離廠房,甲方扣除乙方押金后,將剩余租金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元整(大寫:人民幣____________元整)。4.2租賃期滿后,乙方按照甲方要求遷離廠房,甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條廠房使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房及設(shè)施設(shè)備,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作,不得私自拆改、損壞。5.2廠房及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任:(1)在租賃期限內(nèi),因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞,甲方負責(zé)維修。(2)因乙方使用不當(dāng)或私自改動導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞,乙方負責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃物品的保險,包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)將保險單復(fù)印件提交給甲方留存。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金,賠償金為本協(xié)議租金總額的____%。7.2如乙方未按照約定時間支付租金,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議租金總額的____%。第八條爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如雙方在履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附件:廠房設(shè)施設(shè)備清單附件:廠房設(shè)施設(shè)備清單1.設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。2.設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。3.設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。4.設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。5.設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。6.設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。7.設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。8.設(shè)備名稱一、附件列表:1.廠房設(shè)施設(shè)備清單1.1設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。1.2設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。1.3設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。1.4設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。1.5設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。1.6設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。1.7設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。1.8設(shè)備名稱:___________,數(shù)量:___________,型號:___________。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付賠償金,賠償金為本協(xié)議租金總額的____%。2.乙方未按照約定時間支付租金,甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,違約金為本協(xié)議租金總額的____%。3.乙方未按照約定使用廠房及設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致?lián)p壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并支付甲方相應(yīng)的賠償金。4.乙方未按照約定辦理保險,導(dǎo)致?lián)p失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有廠房并對廠房享有出租權(quán)利的一方。2.承租方:指租賃廠房并按照約定使用的一方。3.租金:指承租方按照約定向出租方支付的費用。4.押金:指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.賠償金:指因違約行為導(dǎo)致的損失,違約方應(yīng)向守約方支付的金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方未按照約定時間支付租金。解決辦法:甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。2.問題:乙方未按照約定使用廠房及設(shè)施設(shè)備,導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用并支付甲方相應(yīng)的賠償金。3.問題:乙方未按照約定辦理保險,導(dǎo)致?lián)p失。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題:甲
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