2024車庫買賣協(xié)議書

2024車庫買賣協(xié)議書合同編號：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是車庫的合法所有權人，愿意將該車庫出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的車庫，雙方為明確雙方的權利和義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為____平方米。1.2車庫的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛。1.3甲方應向乙方出示車庫的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關權屬證明文件。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫買賣款項一次性支付給甲方。2.3乙方支付的款項，甲方應及時出具收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2交付時，甲方應將車庫內(nèi)的所有設施、設備及其使用說明等資料交付給乙方。3.3雙方應共同到相關部門辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.4過戶完成后，車庫的所有權歸乙方所有。第四條雙方的權利和義務4.1甲方應保證車庫的權屬清晰，如因車庫權屬問題導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2甲方應按照約定時間交付車庫，如甲方延遲交付車庫的，應按照延遲交付部分的買賣價格支付違約金。4.3乙方應按照約定時間支付車庫買賣款項，如乙方延遲支付的，應按照延遲支付部分的買賣價格支付違約金。4.4乙方購買車庫后，應合理使用車庫，并按照相關規(guī)定繳納物業(yè)管理費等費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向車庫所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：

1.車庫產(chǎn)權證

2.土地使用權證

3.車庫現(xiàn)狀照片

4.車庫設施、設備清單

5.過戶所需相關材料列表二、違約行為及認定：

1.甲方延遲交付車庫：指自協(xié)議簽訂之日起，超過約定的交付時間，甲方未將車庫交付給乙方。

2.乙方延遲支付款項：指自協(xié)議簽訂之日起，超過約定的支付時間，乙方未按約定金額支付車庫買賣款項。

3.甲方未按約定時間提供過戶資料：指在雙方辦理過戶手續(xù)時，甲方未按約定時間提供所需過戶資料。

4.甲方未保證車庫權屬清晰：指在車庫買賣過程中，因甲方原因導致車庫權屬出現(xiàn)糾紛，使乙方受到損失。三、法律名詞及解釋：

1.車庫：指用于停放車輛的建筑物或空間。

2.所有權：指對車庫占有、使用、收益和處分的權利。

3.過戶：指將車庫的所有權從甲方轉移至乙方的法律手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫交付時發(fā)現(xiàn)設施、設備損壞：

解決辦法：甲方應在交付前檢查車庫內(nèi)設施、設備是否完好，如有損壞，應負責修復或賠償。2.過戶過程中出現(xiàn)資料不齊全：

解決辦法：甲方應提前準備好過戶所需的所有資料，確保過戶過程順利進行。3.乙方延遲支付款項：

解決辦法：乙方應按照協(xié)議約定的時間支付款項，如延遲支付，應支付違約金。4.車庫權屬糾紛：

解決辦法：雙方應共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向車庫所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應