2024車庫買賣協(xié)議書

2024車庫買賣協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是車庫的合法所有權(quán)人，愿意將該車庫出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的車庫，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，建筑面積為____平方米。1.2車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.3甲方應(yīng)向乙方出示車庫的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。第二條車庫買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定車庫的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫買賣款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3乙方支付的款項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將車庫內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備及其使用說明等資料交付給乙方。3.3雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理車庫過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4過戶完成后，車庫的所有權(quán)歸乙方所有。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的權(quán)屬清晰，如因車庫權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車庫，如甲方延遲交付車庫的，應(yīng)按照延遲交付部分的買賣價(jià)格支付違約金。4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付車庫買賣款項(xiàng)，如乙方延遲支付的，應(yīng)按照延遲支付部分的買賣價(jià)格支付違約金。4.4乙方購買車庫后，應(yīng)合理使用車庫，并按照相關(guān)規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：

1.車庫產(chǎn)權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.車庫現(xiàn)狀照片

4.車庫設(shè)施、設(shè)備清單

5.過戶所需相關(guān)材料列表二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方延遲交付車庫：指自協(xié)議簽訂之日起，超過約定的交付時(shí)間，甲方未將車庫交付給乙方。

2.乙方延遲支付款項(xiàng)：指自協(xié)議簽訂之日起，超過約定的支付時(shí)間，乙方未按約定金額支付車庫買賣款項(xiàng)。

3.甲方未按約定時(shí)間提供過戶資料：指在雙方辦理過戶手續(xù)時(shí)，甲方未按約定時(shí)間提供所需過戶資料。

4.甲方未保證車庫權(quán)屬清晰：指在車庫買賣過程中，因甲方原因?qū)е萝噹鞕?quán)屬出現(xiàn)糾紛，使乙方受到損失。三、法律名詞及解釋：

1.車庫：指用于停放車輛的建筑物或空間。

2.所有權(quán)：指對(duì)車庫占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.過戶：指將車庫的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.車庫交付時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備損壞：

解決辦法：甲方應(yīng)在交付前檢查車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備是否完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.過戶過程中出現(xiàn)資料不齊全：

解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好過戶所需的所有資料，確保過戶過程順利進(jìn)行。3.乙方延遲支付款項(xiàng)：

解決辦法：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.車庫權(quán)屬糾紛：

解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向車庫所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)