個人獨(dú)院購房合同范本

個人獨(dú)院購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填入合同編號]買方（以下簡稱甲方）：身份證號：________________地址：________________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：________________地址：________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的個人獨(dú)院房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1乙方擁有的房產(chǎn)位于________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________，房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________。1.3乙方向甲方保證，乙方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購買價格2.1甲方同意以人民幣________元整（大寫：________________元整）購買乙方擁有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方在收到全部購房款后，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票和相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________元整（大寫：________________元整）作為過戶手續(xù)費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。4.2甲方未按本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)或過戶的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后終止。甲方（蓋章）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________日期：________________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的身份證明復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱甲方）：身份證號：________________地址：________________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：________________地址：________________第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的個人獨(dú)院房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)方介入本合同，提供專業(yè)的中介服務(wù)和售后保障。第一條房產(chǎn)描述1.1乙方擁有的房產(chǎn)位于________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________，房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________。1.3乙方向甲方保證，乙方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣________元整（大寫：________________元整）購買乙方擁有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款，確保購房款的安全。2.3丙方在收到全部購房款后，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票和相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________元整（大寫：________________元整）作為過戶手續(xù)費(fèi)。3.5丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方享有自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，對該房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)的優(yōu)先保障。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，并按照約定辦理過戶手續(xù)。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括房產(chǎn)評估、交易咨詢、售后保障等。4.4甲方在購房過程中遇到任何問題，均有權(quán)向丙方尋求幫助和解決方案。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定交付房產(chǎn)或過戶的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。5.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自增加房價或提出其他不利于甲方的要求。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地傳達(dá)房產(chǎn)信息。6.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)對甲方提供的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。6.4丙方在提供中介服務(wù)過程中，不得收取任何額外費(fèi)用，除非經(jīng)甲方同意。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方在履行中介服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方服務(wù)方介入本合同，旨在為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)和售后保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。8.2丙方的介入有利于規(guī)范交易過程，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。8.3丙方的介入有助于解決甲方在購房過程中遇到的問題，提供專業(yè)的解決方案。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為購房主體，有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，并按照約定辦理過戶手續(xù)。9.2甲方有權(quán)第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱甲方）：身份證號：________________地址：________________賣方（以下簡稱乙方）：身份證號：________________地址：________________第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________鑒于甲方愿意購買乙方擁有的個人獨(dú)院房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方服務(wù)方介入本合同，提供專業(yè)的中介服務(wù)和售后保障。第一條房產(chǎn)描述1.1乙方擁有的房產(chǎn)位于________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)為________________，房屋面積為________________平方米。1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為________________，房產(chǎn)現(xiàn)狀為________________。1.3乙方向甲方保證，乙方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣________元整（大寫：________________元整）購買乙方擁有的房產(chǎn)。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管購房款，確保購房款的安全。2.3丙方在收到全部購房款后，應(yīng)向甲方出具合法的發(fā)票和相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2甲方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房產(chǎn)的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.4房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣________元整（大寫：________________元整）作為過戶手續(xù)費(fèi)。3.5丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方享有自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，對該房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)的優(yōu)先保障。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款，并按照約定辦理過戶手續(xù)。4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括房產(chǎn)評估、交易咨詢、售后保障等。4.4乙方在購房過程中遇到任何問題，均有權(quán)向丙方尋求幫助和解決方案。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定支付購房款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的____%。5.2甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自增加房價或提出其他不利于乙方的要求。第六條丙方的責(zé)任和義務(wù)6.1丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合法律法規(guī)的要求，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地傳達(dá)房產(chǎn)信息。6.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助甲方和乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。6.3丙方應(yīng)對甲方提供的個人信息和房產(chǎn)信息保密，不得泄露給第三方。6.4丙方在提供中介服務(wù)過程中，不得收取任何額外費(fèi)用，除非經(jīng)乙方同意。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2丙方在履行中介服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成