買(mǎi)樓盤(pán)合同范本

買(mǎi)樓盤(pán)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即購(gòu)房者的全稱(chēng)]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即開(kāi)發(fā)商的全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)樓盤(pán)具體地址]1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，無(wú)證則注明“待辦理”]1.3房屋規(guī)劃用途：[填寫(xiě)房屋規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]1.4房屋建筑面積：[填寫(xiě)房屋建筑面積，單位為平方米（m2）]1.5房屋套內(nèi)面積：[填寫(xiě)房屋套內(nèi)面積，單位為平方米（m2）]1.6房屋單價(jià)：[填寫(xiě)房屋單價(jià)，單位為元/平方米（元/㎡）]1.7房屋總價(jià)：[填寫(xiě)房屋總價(jià)，單位為元]第二條付款方式及進(jìn)度2.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）簽訂合同時(shí)，支付購(gòu)房總價(jià)的20%作為定金；（2）自簽訂合同之日起3個(gè)月內(nèi)，支付購(gòu)房總價(jià)的30%；（3）自房屋交付之日起1個(gè)月內(nèi)，支付購(gòu)房總價(jià)的30%；（4）剩余的20%作為尾款，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)支付。2.2甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)，乙方可提供等額的發(fā)票。第三條交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照合同約定的日期交付房屋。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期交付，乙方應(yīng)提前通知甲方，并書(shū)面說(shuō)明原因及交付時(shí)間。3.2甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交付之日起3個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。如甲方逾期未提出異議，視為甲方對(duì)房屋質(zhì)量的認(rèn)可。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1乙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。4.2辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需費(fèi)用，按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中，甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)支付；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)支付。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章，即購(gòu)房者的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章，即開(kāi)發(fā)商的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即購(gòu)房者的全稱(chēng)]乙方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即開(kāi)發(fā)商的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即介入的第三方主體的全稱(chēng)，如物業(yè)管理公司、裝修公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)事宜，并涉及第三方主體丙方的服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息（與原合同條款1.1-1.7相同，此處省略）第二條付款方式及進(jìn)度（與原合同條款2.1-2.2相同，此處省略）第三條交付及驗(yàn)收（與原合同條款3.1-3.2相同，此處省略）第四條產(chǎn)權(quán)辦理（與原合同條款4.1-4.2相同，此處省略）第五條違約責(zé)任5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。5.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)按照合同約定，按時(shí)支付款項(xiàng)，并享受乙方的房屋交付服務(wù)。6.2甲方有權(quán)在房屋驗(yàn)收過(guò)程中，提出質(zhì)量問(wèn)題，并要求乙方及時(shí)整改。6.3甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求丙方提供約定的服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。6.4甲方有權(quán)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中，要求乙方協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.5甲方在合同履行過(guò)程中，如遇乙方或丙方違約，有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條乙方及丙方的義務(wù)與限制7.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。7.4乙方及丙方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。7.5乙方及丙方在合同履行過(guò)程中，如遇違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第八條第三方主體介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司或裝修公司，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，提高合同履行的質(zhì)量和效率。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為購(gòu)房主體，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，甲方可以規(guī)范乙方和丙方的行為，確保房屋交付、服務(wù)質(zhì)量以及產(chǎn)權(quán)辦理等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行，從而實(shí)現(xiàn)甲方的合法權(quán)益。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章，即購(gòu)房者的蓋章]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章，即開(kāi)發(fā)商的蓋章]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章，即第三方主體的蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫(xiě)甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫(xiě)乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫(xiě)丙方代表簽名]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.丙方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明（如有）第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂的具體日期]甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)，即委托方的全稱(chēng)]乙方（受托方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)，即受托方的全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，即介入的第三方主體的全稱(chēng)，如物業(yè)管理公司、裝修公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，并涉及第三方主體丙方的服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息（與原合同條款1.1-1.7相同，此處省略）第二條裝修內(nèi)容及要求2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成房屋的裝修工作，確保裝修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工作，并按照約定進(jìn)行交付。第三條付款方式及進(jìn)度3.1甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度向乙方支付裝修款項(xiàng)：（1）裝修開(kāi)始前，支付裝修總價(jià)的30%作為定金；（2）裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修總價(jià)的30%；（3）裝修進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付裝修總價(jià)的40%。3.2甲方支付的裝修款項(xiàng)，乙方可提供等額的發(fā)票。第四條交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定的日期完成裝修，并交付給甲方。4.2甲方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在交付之日起3個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)負(fù)責(zé)整改。如甲方逾期未提出異議，視為甲方對(duì)裝修質(zhì)量的認(rèn)可。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%。5.2丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)的10%。5.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)按照合同約定，按時(shí)接收裝修款項(xiàng)，并按照甲方的要求進(jìn)行裝修。6.2乙方有權(quán)在裝修過(guò)程中，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求丙方及時(shí)整改。6.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，要求甲方協(xié)助，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.4乙方在合同履行過(guò)程中，如遇甲方或丙方違約，有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條甲方及丙方的義務(wù)與限制7.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付裝修款項(xiàng)，并保障乙方的權(quán)益。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行裝修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.3丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。7.4甲方及丙方不得擅自變更合同約定，如需變更，應(yīng)征得乙方書(shū)面同意。7.5甲方及丙方在合同履行過(guò)程中，如遇違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第八條第三方主體介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。丙方作為專(zhuān)業(yè)的裝修公司，能夠提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，提高合同履行的質(zhì)量和效率。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為受托方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同，乙方可以規(guī)范甲方和丙方的行為，確保裝修