2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同樣本

2024年私人商鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單樣本出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，就商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的基本情況

甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，該商鋪具體地址、面積、用途等詳見(jiàn)本合同所附《商鋪所有權(quán)證》及所列相關(guān)內(nèi)容。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為_(kāi)________使用，不得擅自改變商鋪用途。

三、租賃期限

租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，租金總計(jì)：______元（大寫(xiě)：____________________）。租金支付方式：乙方以現(xiàn)金方式一次性支付。

2.乙方收到甲方交付的租金后，向甲方交付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

五、商鋪的交付

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日將商鋪騰空，并交付給乙方使用。商鋪交付乙方前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。交付乙方后的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六、商鋪的裝修和維護(hù)保養(yǎng)愛(ài)護(hù)

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致商鋪損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。若乙方拒不維修或賠償，可按規(guī)定或協(xié)議條款約定由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、轉(zhuǎn)租和續(xù)租

1.如果乙方要求將租賃商鋪部份或全部轉(zhuǎn)租給他人時(shí)，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方并征求甲方書(shū)面同意，同時(shí)本合同對(duì)甲方具有約束力。在同等條件下，該部份承租權(quán)或全部承租權(quán)歸通知方所有。未經(jīng)甲方同意并造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.合同期滿(mǎn)后，如雙方同意繼續(xù)租賃，則本合同約定的租賃期限延續(xù)不變。

3.未續(xù)簽書(shū)面合同或未經(jīng)雙方協(xié)商一致，而擅自終止本合同的，違約方應(yīng)按提前終止合同額的20％向守約方支付違約金。

八、違約責(zé)任及賠償責(zé)任

1.本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同規(guī)定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的相應(yīng)損失。

2.乙方逾期未交付租金或拖欠水電費(fèi)超過(guò)一個(gè)月以上的，以及有其他嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)采取必要的措施收回商鋪，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償因合同解除而給甲方造成的損失。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

3.本合同附件：《商鋪所有權(quán)證》及相關(guān)部門(mén)出具的文件、證明是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

5.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。望雙方共同遵守，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方（簽字）：_________日期：_________乙