2024年購房合同協(xié)議書范本

2024年簡易版購房合同協(xié)議書范本甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房屋買賣管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方所售房屋位于（具體位置），建筑面積為（）平方米，房屋所有權(quán)證號為（）。該房屋為（毛坯房/精裝房），水、電、氣通達，并已完成裝修，屬于現(xiàn)房。

二、交易價格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋總交易價格為人民幣（大寫）（）元整，（小寫）（）元。乙方應按照以下方式支付購房款：一次性支付（）、分期支付（）或銀行轉(zhuǎn)賬（）等方式。具體操作方式由甲乙雙方協(xié)商決定。

2.乙方在簽訂本協(xié)議時，應向甲方支付定金（）元。在乙方支付購房款時，應向甲方提供有效的付款憑證。

三、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理

1.甲方應在收到乙方購房款后（）日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付前，甲方應確保該房屋沒有權(quán)利瑕疵，且符合正常使用狀態(tài)。

2.房屋交付后，乙方應當按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。甲方應當積極配合乙方，提供必要的證明材料和協(xié)助義務(wù)。

四、違約責任

1.甲乙雙方應當遵守本協(xié)議的約定，履行合同義務(wù)。若一方違反合同義務(wù)，應當承擔違約責任。

2.甲方應當保證所售房屋的權(quán)利清晰，無權(quán)屬糾紛，如存在權(quán)利瑕疵或存在權(quán)屬糾紛，由甲方承擔全部責任。

3.若甲方逾期交付房屋，應當按照約定承擔違約責任。若乙方逾期支付購房款，應當及時支付，每逾期一日，應向甲方支付逾期應付款的（）%作為違約金。

4.若甲方所售房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常居住使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

五、其他條款

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.未盡事宜，可另行協(xié)商。對本協(xié)議內(nèi)容的理解、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。

4.本協(xié)議中未約定的其他事項，均遵照中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

6.甲方應當在簽訂本協(xié)議前向乙方提供真實、完整的資料和信息，確保所售房屋的權(quán)利清晰無糾紛。若甲方提供的資料不真實或有欺詐行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求賠償損失。

7.本協(xié)議中任何一方的聯(lián)系方式均視為有效聯(lián)系，一方發(fā)出的通知或其他書面文件，應以書面形式通過郵寄或當面送達等方式送達給對方。送達以寄出或?qū)Ψ胶炇諘r間為準。

8.本協(xié)議的任何變更、補充均應當采用書面形式。雙方協(xié)商一致后簽署書面文件或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.本協(xié)議中的所有空白處未填寫內(nèi)容均已刪除。所有條款均是雙方真實意思表示，不存在任何形式的欺詐、脅迫等不合法、不真實的情況。雙方簽字蓋章后生效。

甲乙雙方在此確認：以上內(nèi)容已閱讀并完全理解，