電子市場租賃協(xié)議

電子市場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有電子市場的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方電子市場內(nèi)的攤位進(jìn)行經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積2.租賃物面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃物的使用及維修1.乙方須按照甲方提供的租賃物進(jìn)行使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和維修，確保租賃物安全、整潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.租賃期間，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面簽署《解除合同協(xié)議書》或《合同變更協(xié)議書》，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個(gè)月的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.電子市場租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.維修記錄5.租賃物驗(yàn)收報(bào)告6.合同解除協(xié)議書7.合同變更協(xié)議書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。3.乙方未按約定維護(hù)和維修租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物，或租賃物不符合約定。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，逾期未支付的，按約定收取滯納金，直至解除合同。2.乙方未按約定使用租賃物：書面通知乙方改正，逾期不改正的，有權(quán)解除合同。3.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)維修，否則可以自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。4.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方在合理期限