聯(lián)合辦公空間出租協(xié)議范本

聯(lián)合辦公空間出租協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的聯(lián)合辦公空間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的聯(lián)合辦公空間，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租辦公空間的描述1.1甲方出租的聯(lián)合辦公空間位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2辦公空間內(nèi)設(shè)施包括：__________、__________、__________等，具體設(shè)施清單詳見(jiàn)附件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的辦公設(shè)施，但需遵守甲方的管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單，妥善使用和保管辦公設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.3乙方不得在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方及他方的合法權(quán)益。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)辦公空間及設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理辦公空間內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。七、解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.聯(lián)合辦公空間設(shè)施清單2.租賃合同續(xù)簽申請(qǐng)表3.租金支付證明4.辦公空間使用管理規(guī)定5.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單6.維修和保養(yǎng)記錄7.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。2.乙方在辦公空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他方合法權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，或修復(fù)設(shè)施超時(shí)，視為甲方違約。4.甲方提前終止租賃未支付違約金，視為甲方違約。5.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他違反協(xié)議約定的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.聯(lián)合辦公空間：指由甲方提供，供乙方使用的開(kāi)放式辦公場(chǎng)所。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方聯(lián)合辦公空間的時(shí)間段。3.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的聯(lián)合辦公空間使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。5.違約金：指甲方提前終止租賃或乙方未按約定履行協(xié)議時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日收取滯納金，確保租金的正常流轉(zhuǎn)。2.設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如甲方未及時(shí)修復(fù)，可與甲方協(xié)商解決或?qū)で蟮谌皆u(píng)估損失。3.爭(zhēng)議解決：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：確保乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)符合甲方要求，如有不符，可要求乙方調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為創(chuàng)業(yè)公司，需要辦公空間進(jìn)行業(yè)務(wù)發(fā)展。2.乙方為