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電子市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào):__________甲方(出租方):1.名稱:__________2.地址:__________3.聯(lián)系人:__________4.聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):1.名稱:__________2.地址:__________3.聯(lián)系人:__________4.聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有電子市場(chǎng)店鋪的出租權(quán),乙方愿意租賃該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、租賃店鋪基本信息1.店鋪編號(hào):__________2.店鋪位置:__________3.店鋪面積:__________4.店鋪?zhàn)赓U期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金:每月人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。2.支付方式:每月__日前,乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、經(jīng)營(yíng)范圍1.商品類別一:__________2.商品類別二:__________3.商品類別三:__________四、店鋪使用及管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪情況進(jìn)行合理使用,不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照甲方制定的市場(chǎng)管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng),維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方,不得擅自調(diào)換店鋪位置。五、維修責(zé)任1.租賃期內(nèi),店鋪設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除及違約責(zé)任1.租賃期內(nèi),如乙方提前解除合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。2.如甲方提前解除合同,應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整(大寫:____________________元整)。3.雙方如有其他違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.電子市場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪位置示意圖3.店鋪設(shè)施清單4.市場(chǎng)管理規(guī)定5.乙方經(jīng)營(yíng)商品目錄6.租賃期內(nèi)維修記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為:提前解除合同未能按時(shí)提供店鋪設(shè)施2.乙方違約行為:提前解除合同未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)未按時(shí)支付租金擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.違約行為認(rèn)定:提前解除合同:雙方簽字日期至實(shí)際解除日期之間的時(shí)間視為違約期,違約方需支付違約金。未按約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng):乙方經(jīng)營(yíng)商品超出合同約定的范圍即為違約。未按時(shí)支付租金:乙方未在每月約定的日期前支付租金視為違約。擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施:乙方未經(jīng)甲方同意,對(duì)店鋪進(jìn)行改動(dòng)視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有電子市場(chǎng)店鋪所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃電子市場(chǎng)店鋪并支付租金的當(dāng)事人。3.租金:承租方為使用電子市場(chǎng)店鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限:雙方約定的承租方使用電子市場(chǎng)店鋪的時(shí)間范圍。5.違約金:一方違約時(shí),按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.店鋪設(shè)施損壞:及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍不符:甲方應(yīng)及時(shí)制止,并要求乙方改正。3.租金支付延遲:甲方可催告乙方支付,逾期仍未支付可依法追討。4.擅自改變店鋪結(jié)構(gòu):甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,并可要求違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.電子市場(chǎng)店鋪所有者出租
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