2024年合租房屋協(xié)議書

2024年合租房屋協(xié)議書甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），租金支付方式為每________支付一次，每次支付________元。

2.乙方應(yīng)按照約定時間足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照每月3%的比例向甲方支付違約金。

三、保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付________元保證金。

2.保證金僅用于保障甲方的合法權(quán)益和房屋的正常使用，不作為乙方對房屋的所有權(quán)憑證。

3.本協(xié)議到期或終止，且乙方無違約行為，保證金將全額退還。

四、合租規(guī)定

1.乙方應(yīng)與本協(xié)議指定的室友友好相處，不得干擾他人的正常生活和工作。

2.乙方應(yīng)對自己的房間進(jìn)行定期清理和整理，確保衛(wèi)生和整潔。

3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用，如有逾期，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動，如有違反法律法規(guī)的行為，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

五、協(xié)議解除與終止

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：

（1）雙方協(xié)商一致；

（2）本協(xié)議約定的解除條件出現(xiàn)；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。

2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并返還給甲方。如有損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。協(xié)議到期后，如雙方均無異議，可自動續(xù)約。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.本協(xié)議中的所有通知須以書面形式發(fā)送，除非雙方另有約定。

5.本協(xié)議項下的所有通知和通訊應(yīng)以快遞或電子郵件方式送達(dá)。雙方書面約定的送達(dá)方式為本協(xié)議的一部分，具體送達(dá)地址和收件人聯(lián)系方式詳見本協(xié)議其他約定條款。

6.雙方在簽署本協(xié)議前，已充分閱讀并理解本協(xié)議的全部內(nèi)容，自愿簽署并同意遵守本協(xié)議的全部條款。

7.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.本協(xié)議的補充條款和任何修改文件均不得與本協(xié)議中的任何條款相抵觸，否則無效。

9.本協(xié)議的電子文本和書面文本具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：________年________月________日

乙方（簽字）：____________________日期：________年