辦公用租房合同范本

辦公用租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有者或有權(quán)出租房屋的合法代表，乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，愿意租賃甲方擁有的辦公房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租給乙方的辦公用房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域如需變動(dòng)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理費(fèi)等與使用房屋相關(guān)的費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。第五條房屋使用5.1乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方需按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，不得故意損壞。第六條提前終止合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：租賃范圍內(nèi)相關(guān)公共設(shè)施使用說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有者或有權(quán)出租房屋的合法代表，乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，丙方為提供額外服務(wù)及保障的第三方主體，甲方授權(quán)丙方在租賃期內(nèi)為乙方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述與第三方服務(wù)1.1甲方出租給乙方的辦公用房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況見(jiàn)附件一。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等附加服務(wù)。第二條租賃期限與丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)益保障與丙方責(zé)任4.1甲方授權(quán)丙方在租賃期內(nèi)為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保乙方正常使用辦公設(shè)施。4.2丙方應(yīng)確保乙方在使用房屋期間，享有安全、舒適、便利的工作環(huán)境。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)由于服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。第五條房屋使用與丙方服務(wù)范圍5.1乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2丙方服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)備檢修、安全保障等，具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件二。第六條提前終止合同與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方未按約定提供服務(wù)或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方權(quán)利與利益保障7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。7.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加全面和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保障，確保租賃期間雙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)引入第三方主體，可以增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。此外，增加乙方的違約及限制條款，有助于規(guī)范乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。在本次合同中，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方主體的合作，提高租賃期間的服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供更好的辦公環(huán)境。在此基礎(chǔ)上，甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金、監(jiān)督丙方服務(wù)質(zhì)量，并在租賃期滿后決定是否續(xù)租。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身權(quán)益的主導(dǎo)地位，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為合法的房屋所有者或有權(quán)出租房屋的合法代表，乙方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，丙方為提供額外服務(wù)及保障的第三方主體，乙方授權(quán)丙方在租賃期內(nèi)為甲方提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋描述與第三方服務(wù)1.1甲方出租給乙方的辦公用房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況見(jiàn)附件一。1.2丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全保障等附加服務(wù)。第二條租賃期限與丙方服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2丙方服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣[具體金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)益保障與丙方責(zé)任4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享有丙方提供的高質(zhì)量服務(wù)。4.2丙方應(yīng)確保乙方在使用房屋期間，享有安全、舒適、便利的工作環(huán)境。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)由于服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。第五條房屋使用與丙方服務(wù)范圍5.1乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2丙方服務(wù)范圍包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)備檢修、安全保障等，具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件二。第六條提前終止合同與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3丙方未按約定提供服務(wù)或違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利與利益保障7.1乙方有權(quán)監(jiān)督丙方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。7.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否續(xù)租。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：[具體日期]附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：丙方服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)法律人士。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)與第三方主體的合作，提高租賃期間的服務(wù)質(zhì)量，為甲方提供