商業(yè)配套租賃合同范本

商業(yè)配套租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[____]協(xié)議雙方的詳細(xì)信息：甲方（出租方）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同條款進(jìn)行使用和支付租金。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1甲方同意將位于[具體位置]的[具體面積]平方米房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[具體設(shè)施和空間描述]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2除非雙方提前書面解除本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約[年限]。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[周期]支付一次，具體支付日期為[日期]。3.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。四、使用及維修4.1乙方須合理使用該房產(chǎn)，并遵守所有相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定。4.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和維修工作，確保房產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自費(fèi)購買并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)該房產(chǎn)及其內(nèi)容的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。5.2在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。六、提前終止合同6.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前終止本合同。6.2如甲方需提前終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期部分租金的[百分比]作為滯納金。7.2若甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、法律適用及爭議解決8.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方保險(xiǎn)單復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)協(xié)議雙方的詳細(xì)信息：甲方（出租方）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]丙方（第三方主體）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同條款進(jìn)行使用和支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1甲方同意將位于[具體位置]的[具體面積]平方米房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[具體設(shè)施和空間描述]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2除非雙方提前書面解除本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約[年限]。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[周期]支付一次，具體支付日期為[日期]。3.3乙方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將租金支付給甲方。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。4.3丙方為乙方提供增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、政策咨詢、業(yè)務(wù)拓展等。4.4丙方應(yīng)保證甲方的租金收益穩(wěn)定，如乙方出現(xiàn)違約情況，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給甲方逾期部分租金的[百分比]作為滯納金。5.2乙方如未按照合同約定使用該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1甲方在本合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方出現(xiàn)違約情況，甲方有權(quán)優(yōu)先要求丙方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的增值服務(wù)。6.3甲方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方合規(guī)使用。七、保險(xiǎn)及責(zé)任7.1乙方應(yīng)自費(fèi)購買并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)該房產(chǎn)及其內(nèi)容的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。7.2在租賃期間，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。八、提前終止合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前終止本合同。8.2如甲方需提前終止合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。九、法律適用及爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保障。10.2丙方作為專業(yè)的第三方主體，能夠提供增值服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。10.3丙方的介入有助于維護(hù)甲乙雙方的長期合作關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同確保乙方合規(guī)使用租賃物，保障甲方的租金收益。11.2甲方通過與丙方的合作，引入第三方主體，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。11.3甲方為主導(dǎo)本合同的目的在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)促進(jìn)合同雙方的友好合作。甲方（簽字）：______________日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)協(xié)議雙方的詳細(xì)信息：甲方（出租方）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]丙方（第三方主體）：名稱：[全稱]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并根據(jù)本合同條款進(jìn)行使用和支付租金；丙方作為第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的描述1.1甲方同意將位于[具體位置]的[具體面積]平方米房產(chǎn)出租給乙方。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：[具體設(shè)施和空間描述]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。2.2除非雙方提前書面解除本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約[年限]。三、租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為每月[金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[周期]支付一次，具體支付日期為[日期]。3.3甲方應(yīng)在每月[規(guī)定日期]前將租金支付給乙方。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。4.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的問題。4.3丙方為甲方提供增值服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、政策咨詢、業(yè)務(wù)拓展等。4.4丙方應(yīng)保證乙方的租金收益穩(wěn)定，如甲方出現(xiàn)違約情況，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付給乙方逾期部分租金的[百分比]作為滯納金。5.2甲方如未按照合同約定使用該房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在租賃期間不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方的權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1乙方在本合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，如甲方出現(xiàn)違約情況，乙方有權(quán)優(yōu)先要求丙方承擔(dān)責(zé)任。6.2乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求丙方提供相應(yīng)的增值服務(wù)。6.3乙方在本合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的使用情況，確保甲方合規(guī)使用。七、保險(xiǎn)及責(zé)任7.1甲方應(yīng)自費(fèi)購買并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)該房產(chǎn)及其內(nèi)容的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方留存。7.2在租賃期間，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。八、提前終止合同8.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得無故提前終止本合同。8.2如乙方需提前終止合同，應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。九、法律適用及爭議解決9.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1乙方作為承租方，通過本合同確保甲方履行合同義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。10.2乙方通過與丙方的合作，引入第三方主體，提高合同的履行效率，降低合同履行風(fēng)