房產(chǎn)政府備案合同范本

房產(chǎn)政府備案合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地面積：[填寫土地面積]。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫形式]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條附加條款4.1甲方應(yīng)保證在過戶過程中，不得出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，使用和保管所購(gòu)買的房產(chǎn)。4.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地面積：[填寫土地面積]。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫形式]。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為本合同的見證方和協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等工作，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因履行合同而產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和過戶咨詢服務(wù)。5.3甲方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。5.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方處理因乙方違約而產(chǎn)生的問題。第六條乙方違約及限制6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的[填寫具體比例]。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條附加條款7.1甲方應(yīng)保證在過戶過程中，不得出現(xiàn)任何影響乙方合法權(quán)益的情況。7.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，使用和保管所購(gòu)買的房產(chǎn)。7.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)過戶所需的其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體介入房產(chǎn)交易合同的意義和目的在于，通過第三方的監(jiān)督和協(xié)助，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)簡(jiǎn)化交易流程，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約責(zé)任，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中的利益最大化，同時(shí)規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)位于：[填寫房產(chǎn)具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積：[填寫房屋面積]，土地使用權(quán)證號(hào)：[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，土地面積：[填寫土地面積]。1.2甲方保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1雙方同意，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]，大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格的大寫形式]。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至乙方指定的賬戶。第三條房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體時(shí)間]內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為本合同的見證方和協(xié)助方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。4.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、交易咨詢、過戶協(xié)助等工作，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.3第三方應(yīng)負(fù)責(zé)處理因履行合同而產(chǎn)生的糾紛，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和過戶咨詢服務(wù)。5.3乙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。5.4乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方處理因甲方違約而產(chǎn)生的問題。第六條甲方違約及限制6.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫具體比例]。6.2甲方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，如逾期辦理，應(yīng)支付違約金，違約金為過戶費(fèi)用的[填寫具體比例]。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助處理，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條附加條款7.1乙方應(yīng)保證在過戶過程中，不得出現(xiàn)任何影響甲方合法權(quán)益的情況。7.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，使用和保管所購(gòu)買的房產(chǎn)。7.3本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.4本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]第三方（服務(wù)方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使