2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議書(shū)正規(guī)范本

2024版掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議書(shū)正規(guī)范本合同編號(hào)：__________掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議書(shū)正規(guī)范本甲方（掛靠方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被掛靠方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的公司，乙方為具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的公司，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方掛靠乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行相關(guān)政策，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。2.雙方應(yīng)充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同拓展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)資源共享，合作共贏。3.雙方在合作過(guò)程中應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合作順利進(jìn)行。二、合作內(nèi)容1.甲方將其房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目掛靠乙方，乙方作為項(xiàng)目的主體進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)、審批、建設(shè)、銷售等工作。2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需的全部資料、文件和相關(guān)信息，并保證資料的真實(shí)性、完整性和合法性。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付項(xiàng)目掛靠費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本協(xié)議第六條。4.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃和甲方要求，完成項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。6.乙方應(yīng)在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，嚴(yán)格按照甲方提供的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售，確保項(xiàng)目的市場(chǎng)形象。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.除非一方提前終止本協(xié)議，否則雙方應(yīng)履行完畢協(xié)議約定的義務(wù)。3.協(xié)議到期后，如雙方仍愿意繼續(xù)合作，可簽訂續(xù)約協(xié)議。四、費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付項(xiàng)目掛靠費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.甲方支付掛靠費(fèi)用的期限和方式如下：（1）自協(xié)議生效之日起____日內(nèi)，一次性支付掛靠費(fèi)用的50%；（2）項(xiàng)目取得預(yù)售許可證之日起____日內(nèi)，支付掛靠費(fèi)用的剩余50%。3.乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具合法、有效的發(fā)票。五、保密條款1.雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，為期____年。3.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.雙方應(yīng)按照約定時(shí)間、金額、方式支付費(fèi)用，如一方遲延支付，應(yīng)按照遲延支付金額的____%支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方相關(guān)業(yè)務(wù)能力證明文件5.項(xiàng)目所需全部資料、文件和相關(guān)信息6.掛靠費(fèi)用支付憑證7.項(xiàng)目銷售政策及價(jià)格體系8.雙方簽署的保密協(xié)議9.雙方簽署的違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方提供項(xiàng)目所需資料、文件和相關(guān)信息，或提供的資料不真實(shí)、不完整、不合法。2.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付掛靠費(fèi)用。3.乙方未按項(xiàng)目計(jì)劃和甲方要求完成項(xiàng)目各項(xiàng)工作。4.乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。5.乙方未按照甲方提供的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售。6.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)：指符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)條件和能力的證明。2.掛靠：指具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的甲方，將項(xiàng)目掛靠給具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的乙方，由乙方作為項(xiàng)目主體進(jìn)行申報(bào)、審批、建設(shè)、銷售等工作。3.掛靠費(fèi)用：指甲方支付給乙方的，用于補(bǔ)償乙方在項(xiàng)目中所承擔(dān)的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指雙方在合作過(guò)程中，對(duì)獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間提供資料：甲方應(yīng)及時(shí)提供資料，并向乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間支付掛靠費(fèi)用：甲方應(yīng)及時(shí)支付掛靠費(fèi)用，并向乙方支付違約金。3.乙方未按項(xiàng)目計(jì)劃完成工作：乙方應(yīng)加快進(jìn)度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.乙方未保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度等：乙方應(yīng)采取措施，確保項(xiàng)目符合要求。5.乙方未按照甲方提供的銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照銷售政策和價(jià)格體系進(jìn)行銷售。6.雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘