廠房場(chǎng)地租賃合同模板2024年

廠房場(chǎng)地租賃合同模板2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的廠房及場(chǎng)地位于__________，總面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃物包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單副本。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條提前終止合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方三個(gè)月的租金作為違約金。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前六個(gè)月通知甲方，并支付甲方六個(gè)月的租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃物，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：

1.租賃物的所有權(quán)證明文件

2.乙方公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方公司負(fù)責(zé)人身份證明

4.租賃物保險(xiǎn)單副本

5.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測(cè)報(bào)告

6.租賃物用途審批文件

7.租賃合同終止協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定時(shí)間提供租賃物

提供的租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

未履行合同約定的維修責(zé)任2.乙方違約行為：

未按約定時(shí)間支付租金

未按約定用途使用租賃物

未履行合同約定的維護(hù)管理責(zé)任3.違約行為認(rèn)定：

根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)違約行為進(jìn)行認(rèn)定

違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方

3.租賃物：指出租方出租的廠房及場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施、設(shè)備

4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用

5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍

6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

解決辦法：雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改或提供替代方案2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金

解決辦法：乙方支付滯納金，雙方可協(xié)商調(diào)整租金支付計(jì)劃3.問(wèn)題：租賃物損壞

解決辦法：根據(jù)維修責(zé)任條款，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用4.問(wèn)題：提前終止合同

解決辦法：按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于廠房租賃給企業(yè)進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等用途

2.適用于場(chǎng)