廉租房出售合同范本

廉租房出售合同范本合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的廉租房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2甲方出售的房屋為廉租房，根據(jù)相關(guān)政策，購(gòu)買方需符合廉租房購(gòu)買條件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金不計(jì)入房?jī)r(jià)。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）簽署合同之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。（3）房屋交付時(shí)，乙方支付剩余房?jī)r(jià)。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施齊全，功能正常。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的出售權(quán)，房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，辦理購(gòu)房手續(xù)。4.3雙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.購(gòu)房資格證明復(fù)印件5.其他與房屋交易相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有坐落于[填寫房屋地址]的廉租房，且乙方愿意購(gòu)買該房屋，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2甲方出售的房屋為廉租房，根據(jù)相關(guān)政策，購(gòu)買方需符合廉租房購(gòu)買條件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金不計(jì)入房?jī)r(jià)。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）簽署合同之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。（3）房屋交付時(shí)，乙方支付剩余房?jī)r(jià)。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施齊全，功能正常。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同要求。4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備購(gòu)房能力及信譽(yù)。若乙方在購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房?jī)r(jià)，但需與丙方協(xié)商一致。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息或不符合購(gòu)房資格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在購(gòu)房后五年內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)賣或出租，否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.購(gòu)房資格證明復(fù)印件5.其他與房屋交易相關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同要求。2.丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，有助于確保乙方具備購(gòu)房能力及信譽(yù)，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.丙方協(xié)助處理違約事宜，能夠減輕甲方的負(fù)擔(dān)，確保合同順利履行。4.丙方參與房?jī)r(jià)調(diào)整，有助于甲方根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整房?jī)r(jià)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房屋出售過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，本合同有助于降低甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保合同順利履行。同時(shí)，引入第三方主體丙方，有助于提高合同的履行效率，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]廉租房購(gòu)買合同范本甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]鑒于乙方愿意購(gòu)買甲方擁有的坐落于[填寫房屋地址]的廉租房，且甲方同意出售，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑總面積]平方米。1.2甲方出售的房屋為廉租房，根據(jù)相關(guān)政策，購(gòu)買方需符合廉租房購(gòu)買條件。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元。2.2乙方支付房?jī)r(jià)的方式如下：（1）簽署合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金不計(jì)入房?jī)r(jià)。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）簽署合同之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。（3）房屋交付時(shí)，乙方支付剩余房?jī)r(jià)。第三條交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。（2）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施齊全，功能正常。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)完成后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方監(jiān)督方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同要求。4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保甲方具備履行合同的能力及信譽(yù)。若甲方在購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助處理違約事宜。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整房?jī)r(jià)，但需與丙方協(xié)商一致。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2甲方在出售過(guò)程中提供虛假信息或不符合廉租房出售資格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.3甲方在出售后五年內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)賣或出租，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可以向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件4.購(gòu)房資格證明復(fù)印件5.其他與房屋交易相關(guān)的文件通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀公正地監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合合同要求。2.丙方對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，有助于確保甲方具備履行合同的