2024版借款合同抵押與擔保

2024版借款合同抵押與擔保合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負責人：________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人/負責人：________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保借款的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本借款合同，并設(shè)立抵押與擔保。第一條借款金額與用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款合同的借款期限為____年，自借款本金實際支付之日起算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率與還款方式3.1本借款合同的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式進行還款，具體還款計劃由雙方另行約定。第四條抵押與擔保（1）房產(chǎn)證號為________________的房產(chǎn)；（2）車牌照號為________________的車輛；（3）其他財產(chǎn)：________________。4.2甲方應(yīng)辦理完畢抵押登記等相關(guān)手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上。4.3甲方不得轉(zhuǎn)移、出租、出售或以其他方式處置抵押物，除非取得乙方的書面同意。4.4如果甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償借款本金、利息及違約金等。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定還款或違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的____%。5.2乙方未按約定時間、金額提供借款的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為未提供借款金額的____%。第六條爭議解決6.1本借款合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本金及利息全部清償之日終止。甲方（借款人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.抵押物評估報告4.借款人財務(wù)報表5.還款計劃表6.授權(quán)書（如有代理人）7.合同履行所需的其他文件和資料二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：借款人未按照合同約定的用途使用借款，視為違約。2.未按約定還款：借款人未按照約定的還款計劃和方式進行還款，視為違約。3.轉(zhuǎn)移、出租、出售或以其他方式處置抵押物未經(jīng)同意：借款人未經(jīng)貸款人同意，擅自轉(zhuǎn)移、出租、出售或以其他方式處置抵押物，視為違約。4.未辦理完畢抵押登記手續(xù)：借款人未能按照合同約定辦理完畢抵押登記等相關(guān)手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向貸款人申請借款并同意承擔還款義務(wù)的一方。2.貸款人：指提供借款并有權(quán)要求借款人按約定還款的一方。3.抵押物：指借款人提供給貸款人作為擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款人對抵押物擁有的優(yōu)先受償權(quán)利。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：及時與借款人溝通，要求其改正，并在必要時依法采取措施。2.問題：借款人未按約定還款。解決辦法：提醒借款人履行還款義務(wù)，協(xié)商調(diào)整還款計劃，或依法采取催收措施。3.問題：借款人擅自處置抵押物。解決辦法：立即制止并要求借款人恢復(fù)原狀，依法采取措施維護權(quán)益。4.問題：借款人未辦理完畢抵押登記手續(xù)。解決辦法：督促借款