中介二手房合同(2024版)

中介二手房合同(2024版)合同編號(hào)：__________中介二手房合同（2024版）甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方承諾，房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房產(chǎn)所有權(quán)的情況。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元購(gòu)買甲方名下的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條丙方中介服務(wù)費(fèi)4.1丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，應(yīng)收取人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元的中介服務(wù)費(fèi)。4.2乙方向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)的時(shí)間和方式，按照本合同約定的付款方式執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購(gòu)房款的_______%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.購(gòu)房款支付憑證4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.中介服務(wù)費(fèi)支付憑證6.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，或提供的中介服務(wù)不符合約定。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋面積為_(kāi)______平方米的二手房。2.購(gòu)房款：指乙方用于購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)的貨幣金額。3.中介服務(wù)費(fèi)：指丙方為甲乙雙方提供中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的金額，為本合同第二條所述購(gòu)房款的_______%。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付購(gòu)房款。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并盡快提供符合約定的中介服務(wù)。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困難：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助，提供所需文件和信息，盡快完成過(guò)戶手續(xù)。5.房產(chǎn)交付時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定解決方案，并盡快解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售方，乙方為購(gòu)買方，丙方為中介方時(shí)。2.甲方