2024版桑拿部更衣水區(qū)承包合同

2024版桑拿部更衣水區(qū)承包合同合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有桑拿部更衣水區(qū)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意承包該區(qū)域并按照雙方約定的條款進(jìn)行經(jīng)營和管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包內(nèi)容

1.1乙方承包甲方的桑拿部更衣水區(qū)，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2乙方在承包期限內(nèi)享有桑拿部更衣水區(qū)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場需求進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的策劃和實(shí)施。

1.3乙方應(yīng)確保桑拿部更衣水區(qū)的正常運(yùn)營，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)。第二條承包費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)支付給甲方承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整。

2.2乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季度的承包費(fèi)用，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。

2.3乙方支付的承包費(fèi)用包括但不限于桑拿部更衣水區(qū)的場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營場所和設(shè)施，保證水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。

4.4乙方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，不得拖欠。

4.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的__%。

5.2若乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期滿前雙方未書面提出終止合同的，本合同自動(dòng)續(xù)約。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：

1.承包合同主體資質(zhì)證明文件

2.承包費(fèi)用支付憑證

3.裝修、改造和設(shè)備更新方案及相關(guān)費(fèi)用預(yù)算

4.員工招聘、培訓(xùn)記錄

5.桑拿部更衣水區(qū)經(jīng)營計(jì)劃書

6.安全管理制度及檢查記錄

7.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付承包費(fèi)用，視為違約。

2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍或從事違法經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。

3.乙方未按照約定保證桑拿部更衣水區(qū)的服務(wù)質(zhì)量或安全，視為違約。

4.甲方未按照約定提供經(jīng)營場所和設(shè)施，或影響乙方正常經(jīng)營，視為違約。

5.雙方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.承包費(fèi)用：指乙方為承包桑拿部更衣水區(qū)而支付給甲方的費(fèi)用，包括場地租賃費(fèi)、水電費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。

2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同金額的百分比。

3.承包期限：指乙方承包桑拿部更衣水區(qū)的約定時(shí)間，自合同生效之日起至合同終止日止。

4.經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)：指乙方在承包期限內(nèi)對桑拿部更衣水區(qū)進(jìn)行經(jīng)營和管理的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方逾期未支付承包費(fèi)用，甲方可提醒乙方及時(shí)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

2.服務(wù)質(zhì)量問題：如乙方未保證服務(wù)質(zhì)量，甲方可要求乙方整改，嚴(yán)重者可解除合同。

3.安全問題：如乙方未保證安全，甲方可要求乙方立即整改，嚴(yán)重者可解除合同。

4.經(jīng)營范圍變更問題：如乙方擅自改變經(jīng)營范圍，甲方可要求乙方立即恢復(fù)原經(jīng)營范圍，嚴(yán)重者可解除合同。

5.合同履行過程中的其他問題：雙方可通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為桑拿部更衣水區(qū)所有權(quán)人，希望將該區(qū)域承包給具備經(jīng)營能力的一方。

2.乙方具備經(jīng)營和管理能力，愿意承