工業(yè)廠房交易合同范本

工業(yè)廠房交易合同范本合同編號：__________工業(yè)廠房交易合同甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方所有的工業(yè)廠房位于__________（地址），土地使用權面積為__________平方米，建筑占地面積為__________平方米，建筑總面積為__________平方米。廠房的規(guī)劃用途為__________。1.2廠房的權屬清晰，無任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。第二條廠房交易價格及支付方式2.1雙方約定廠房的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后雙方應立即進行廠房的過戶手續(xù)。2.3剩余款項人民幣__________元，乙方應于廠房過戶手續(xù)完成后七個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將廠房的所有權轉移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方應保證廠房在過戶手續(xù)完成后的所有權歸乙方所有，如因甲方原因導致廠房所有權不能轉移至乙方，甲方應雙倍返還乙方定金，并承擔相應的違約責任。第四條甲方聲明與承諾4.1甲方保證其對廠房享有合法、完整的所有權，廠房不存在任何權屬糾紛、租賃、債務等權利瑕疵。4.2甲方應如實向乙方提供廠房的相關資料，如廠房的設計圖紙、驗收報告等。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理廠房的過戶手續(xù)，并按照本合同約定的價格和時間向乙方交付廠房。第五條乙方聲明與承諾5.1乙方應按照本合同約定的價格和時間向甲方支付款項。5.2乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內向甲方支付定金。5.3乙方應按照本合同約定的時間完成廠房過戶手續(xù)。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，導致廠房所有權不能轉移至乙方，甲方應雙倍返還乙方定金，并承擔相應的違約責任。6.2如乙方未按照本合同約定的時間支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3如乙方未按照本合同約定的時間完成廠房過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房所有權轉移完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.廠房的設計圖紙3.廠房的驗收報告4.廠房的權屬無爭議證明5.廠房的租賃合同（如有）6.廠房的債務證明（如有）7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.定金收據(jù)10.款項支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未如實提供廠房相關資料，或廠房存在權屬糾紛、租賃、債務等權利瑕疵。2.甲方未能在約定時間內完成廠房所有權的轉移。3.乙方未按照約定時間向甲方支付款項。4.乙方未按照約定時間完成廠房過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.工業(yè)廠房：指用于工業(yè)生產(chǎn)、科研、試驗等目的的建筑物。2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項。3.過戶手續(xù)：指將廠房的所有權從甲方轉移至乙方的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房所有權轉移緩慢：解決辦法：雙方應積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，必要時可聘請專業(yè)律師或中介機構協(xié)助。2.廠房存在權屬糾紛：解決辦法：甲方應承擔解決權屬糾紛的責任，如無法解決，乙方有權解除合同并要求退款。3.甲方未如實提供廠房相關資料：解決辦法：乙方有權解除合同并要求退款，同時甲方應承擔相應的法律責任。4.乙方未按約定時間支付款項：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定時間完成過戶手續(xù)：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方為工業(yè)廠房的所有權人，愿意出售廠房。2.乙方為購買工業(yè)廠房的買方