租賃合同協(xié)議書(shū)

租賃合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1甲方出租的租賃物詳見(jiàn)附件一。1.2乙方租賃的租賃物詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五的滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照租賃物的性質(zhì)、功能和操作規(guī)程進(jìn)行使用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物安全、完整，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按照甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.4租賃期間，乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)和保養(yǎng)要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。第五條租賃物的維修5.1租賃期內(nèi)，租賃物如出現(xiàn)非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，租賃物如出現(xiàn)人為損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金、滯納金及賠償損失。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付應(yīng)付租金、賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方如因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)情況可部分或全部免除違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物清單（此處列明租賃物的詳細(xì)信息，包括但不限于名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的圖片。）一、附件列表：1.租賃物清單名稱數(shù)量型號(hào)規(guī)格2.租賃物圖片反映租賃物實(shí)際情況的圖片二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金逾期支付租金未支付租金2.乙方未按約定使用、維護(hù)和保養(yǎng)租賃物租賃物損壞租賃物遺失3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)租未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)授權(quán)的抵押4.甲方未按約定提供租賃物租賃物與約定不符租賃物未能按時(shí)提供三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租租賃物的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指承租租賃物的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金催告乙方及時(shí)支付按約定加收滯納金2.租賃物損壞或遺失乙方負(fù)責(zé)維修或賠償甲方提供維修服務(wù)或報(bào)價(jià)3.未經(jīng)授權(quán)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押解除合同，收回租賃物要求乙方支付違約金4.租賃物與約定不符或未能