茶樓承包合同的簽訂案例

茶樓承包合同的簽訂案例合同編號：__________鑒于甲方擁有茶樓的經(jīng)營管理權(quán)，乙方愿意承包茶樓的經(jīng)營業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的1.1本合同的標的為乙方承包甲方的茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)，茶樓地址為__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____00元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月承包費用支付給甲方。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在承包期間，只能從事茶樓的經(jīng)營業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶樓的經(jīng)營設(shè)施完好，包括但不限于茶葉、茶具、桌椅、空調(diào)等。5.2甲方應(yīng)負責(zé)茶樓的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、安全、水電等。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行宣傳推廣，提高茶樓的知名度。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付承包費用。6.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)在承包期間維護茶樓的形象，保證服務(wù)質(zhì)量。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.茶樓經(jīng)營權(quán)證明文件2.茶樓所有權(quán)證明文件3.乙方身份證明文件4.承包費用支付憑證5.茶樓設(shè)施清單6.茶樓經(jīng)營許可證明文件7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能提供合格的經(jīng)營設(shè)施或無法保障茶樓正常運營。2.甲方未能協(xié)助乙方進行宣傳推廣。3.乙方未能按約定支付承包費用。4.乙方未能合法經(jīng)營或違反國家法律法規(guī)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有茶樓經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.乙方：指承包茶樓經(jīng)營業(yè)務(wù)的一方。3.承包費用：指乙方支付給甲方的茶樓經(jīng)營權(quán)使用費。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：設(shè)施損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行維修。2.經(jīng)營糾紛：發(fā)生經(jīng)營糾紛時，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。3.法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵循新的法律法規(guī)執(zhí)行。4.費用支付問題：乙方未能按時支付費用時，甲方有權(quán)終止合同執(zhí)行并要求乙方支付違約金。5.合同終止：合同期滿或一方違約時，合同終止。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有茶樓經(jīng)營管理權(quán)，希望將經(jīng)營業(yè)務(wù)承包給乙方。2.乙方具有經(jīng)營