2024年辦公場(chǎng)地租賃合同范本

2024年簡(jiǎn)單辦公場(chǎng)地租賃合同范本出租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：XXX（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好協(xié)商、誠(chéng)信為本的原則，特訂立本合同。

一、租賃場(chǎng)地

甲方同意將位于XXX的辦公場(chǎng)地XXX平方米出租給乙方，具體地址以合同附圖紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃用途

該場(chǎng)地只作為辦公使用，不得進(jìn)行有污染、有噪音的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

三、租賃期限

租賃期限為XXX年，從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、租金和保證金交納期限

1.乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前向甲方一次性交納年租金XXX元。自本合同簽訂之日，甲方應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。

2.乙方應(yīng)按照約定日期支付租金。逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照約定收取租金，有權(quán)要求乙方按合同的規(guī)定的用途使用場(chǎng)地，并有權(quán)制止乙方違反合同約定的行為。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租場(chǎng)地的基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保障場(chǎng)地的正常使用。

3.甲方應(yīng)向乙方提供所需的發(fā)票和有關(guān)證件。

4.甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利。

2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間和金額支付租金，逾期支付應(yīng)向甲方支付違約金。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得違反合同約定的行為。

4.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地的整潔，并應(yīng)做好防火、防盜等安全措施。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時(shí)歸還甲方場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地結(jié)構(gòu)完整無(wú)損。

6.乙方享有轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需事先征得甲方的書(shū)面同意。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用。

8.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行維修或更換，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

9.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行相關(guān)證照的年檢工作，如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)支付相關(guān)費(fèi)用。

七、合同的變更、解除和終止

1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.甲、乙雙方同意在租賃期間內(nèi)任何一方均不得無(wú)故解除本合同。如任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。

3.本合同期滿或提前終止的，乙方應(yīng)將場(chǎng)地交還給甲方，場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及其設(shè)施應(yīng)保持完好。如乙方繼續(xù)使用該場(chǎng)地，則視為乙方續(xù)租，其租金按租賃期滿日的租金重新計(jì)算。

八、爭(zhēng)議解決方式

如雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十、附件：租賃場(chǎng)地紅線圖、產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件等作為本合同的附件。

甲方（蓋章）：XXXX乙方（蓋章）：XXXX

代表簽字：XXX