旅游度假村租賃合同

旅游度假村租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃標(biāo)的1.1出租方同意將位于________________的旅游度假村租賃給承租方使用。1.2租賃標(biāo)的包括：________________（具體列舉度假村的設(shè)施、設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂續(xù)租合同。續(xù)租合同的租金、條款等事項(xiàng)雙方可重新協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。（2）租金支付方式為：每年支付一次，支付期限為合同簽訂之日起______天內(nèi)。3.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__%。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如雙方同意合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2如一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1承租方在租賃期內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2出租方在租賃期內(nèi)不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：按違約方應(yīng)支付的金額的__%計(jì)算。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。出租方（蓋章）：____________年________月________日承租方（蓋章）：____________年________月________日一、附件列表：1.旅游度假村租賃合同2.租賃標(biāo)的詳細(xì)清單3.租金支付證明4.合同變更/解除申請(qǐng)書5.違約金計(jì)算公式6.訴訟費(fèi)用承擔(dān)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期支付租金：未按合同約定時(shí)間支付租金。2.未履行合同義務(wù)：未按合同約定履行雙方義務(wù)。3.合同轉(zhuǎn)讓違規(guī)：未經(jīng)雙方同意，擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.合同解除違規(guī)：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，擅自解除合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有旅游度假村合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的方。2.承租方：租賃旅游度假村的方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期支付租金，出租方可提醒承租方支付，并按照違約金計(jì)算公式收取違約金。2.合同變更/解除問題：如需變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更/解除內(nèi)容。3.合同轉(zhuǎn)讓問題：如一方擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，另一方有權(quán)拒絕承認(rèn)，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決問題：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假村的所有權(quán)人或經(jīng)營(yíng)管理人與租賃方之間就度假村的租賃達(dá)成協(xié)議。2.