2024年養(yǎng)雞棚租賃合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年養(yǎng)雞棚租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條雞場坐落地址甲方出租的雞場坐落地址：位于建筑面積平方米，甲方并保證該雞場與第三方無爭議。租賃用途：乙方向甲方承諾租賃該雞場作為乙方養(yǎng)豬使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。，第二條租賃期限租期年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該雞場，乙方需要繼續(xù)承租該雞場的，則應(yīng)在租賃期滿個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金和租金交納期限1.甲、乙雙方約定，該雞場每年租金總計為人民幣（大寫：萬仟佰拾元整）。2.乙方每____年____月____日前向甲方支付租金人民幣（大寫：萬仟佰拾元整）。直至合同結(jié)束為止。3.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。第四條租賃期間雞場修繕及原有設(shè)備的處理1.甲方將雞場交給乙方后，自愿將雞場內(nèi)原有設(shè)備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。2.甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。3.甲方將雞場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要擴(kuò)建雞場，資費由雙方協(xié)商共同出資4.租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設(shè)備。第五條各項費用的繳納1.水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。（合同生效之前的由甲方繳納）2.若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用，由乙方繳納。第六條甲方的義務(wù)1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖中可能遇到的治安、環(huán)保等問題。2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。3.若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權(quán)終止合同。第七條甲方與乙方的變更1.在合同期間內(nèi)甲方不得將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將雞場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間，乙方如欲將雞場轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第八條免責(zé)條件1.租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.租賃期間，若雞場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致雞場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。第九條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）仲裁委員會作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。第十條其他條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力。甲方（簽字印章）：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____簽訂時間：____年____月____日乙方（簽字印章）：_____身份證號碼：_____地址：_____電話：_____簽訂時間：____年____月____日2024年養(yǎng)雞棚租賃合同范本（二）養(yǎng)雞棚租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就租賃甲方的養(yǎng)雞棚達(dá)成以下協(xié)議，并同意遵守以下條款和條件：第一條：租賃物品甲方同意出租乙方位于（具體地址）的養(yǎng)雞棚，包括養(yǎng)雞棚內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、配套設(shè)備等。第二條：租賃期限本租賃合同的租賃期限為自2024年（具體起始日期）起，至2024年（具體結(jié)束日期）止。第三條：租金及支付方式1.甲方同意將養(yǎng)雞棚租賃給乙方，乙方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：人民幣（具體金額）元；-支付方式：乙方每月在指定日期將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除租賃合同。3.若乙方在合同期限內(nèi)提前終止租賃合同，已支付的租金將不予以退還。第四條：使用及保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應(yīng)按照養(yǎng)雞棚使用和保養(yǎng)的相關(guān)要求，妥善使用養(yǎng)雞棚，保持養(yǎng)雞棚整潔，并承擔(dān)養(yǎng)雞棚內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和維修費用。2.乙方不得將養(yǎng)雞棚轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條：違約責(zé)任1.若甲方未按時交付養(yǎng)雞棚或提供不符合租賃合同約定的養(yǎng)雞棚，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付租金、違反租賃合同的其他相關(guān)條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條：免責(zé)條款1.在養(yǎng)雞棚租賃期間，如因自然災(zāi)害、政府征收等不可抗力因素導(dǎo)致無法正常使用養(yǎng)雞棚，甲乙雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商解決，若協(xié)商無果，雙方可解除租賃合同。2.對于因乙方的操作失誤、過失或其他不可抗力因素造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。第七條：解除及終止合同1.在合同期間，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方。2.一方違反租賃合同的相關(guān)條款，對方有權(quán)解除租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.合同期滿后，如無新的協(xié)議，本合同自動終止。第八條：法律適用與爭議解決1.本租賃合同的解釋、履行、爭議等均適用中華人民共和國法律。2.對于因租賃合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充或者終止必須以雙方