2024年簡單規(guī)范住房租賃合同

2024年簡單規(guī)范住房租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方住房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的住房出租給乙方使用。房屋的內(nèi)部裝修和設(shè)施應(yīng)保持原有狀態(tài)，乙方在使用過程中應(yīng)注意維護和保養(yǎng)。

二、租賃期限

本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期滿后，雙方可以協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（￥____），每季度支付一次，每次支付____個月租金。

2.乙方應(yīng)將租金存入甲方指定的銀行賬戶，甲方不再另行開具收據(jù)。如有特殊情況，雙方可以協(xié)商解決。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付____元整（￥____）作為押金。

2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并歸還甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)房屋無損后將押金全額退還乙方。如有損壞房屋設(shè)施、家具等，乙方應(yīng)按照原狀進(jìn)行賠償。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的住房符合安全、衛(wèi)生、舒適的要求，并保證水、電、煤氣等正常供應(yīng)。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租給他人，不得利用房屋進(jìn)行違法活動。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租房期間的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費等日常生活費用。

4.甲方應(yīng)保障住房的安全，對因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻膿p失和安全事故，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)共同維護租賃關(guān)系的良好氛圍，互相尊重，友好協(xié)商，解決爭議時遵循誠實信用原則。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按照約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如有違反本合同約定的行為，如轉(zhuǎn)租、分租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此遭受的損失。違約責(zé)任的具體數(shù)額和計算方式可以由雙方在合同中約定。

4.本合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限內(nèi)搬離房屋并退還押金。

七、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補充條款，補充條款具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期、金額和地址均為手寫，而非打印。

4.本合同項下的通知和通訊應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式可以通過郵寄、電話、短信等方式進(jìn)行，以郵寄方式送達(dá)的，以回執(zhí)所示的收件人為送達(dá)人。

5.本合同項下的租賃關(guān)系受中華人民共和國法律保護。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

6.本合同條款如需修改或補充，由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

7.其他需要約定的事項：_________________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期