2024年有產(chǎn)權(quán)電梯房屋租賃合同

2024年有產(chǎn)權(quán)電梯房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號(hào)碼：______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方電梯房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：甲方所擁有的電梯房屋，位于____________________（具體地址）。

2.房屋面積：房屋總面積為______平方米，其中電梯面積為______平方米。

3.房屋用途：該房屋為商用房，用途包括但不限于辦公、商務(wù)、居住等。

4.租賃期限：租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月______元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)一次性支付______個(gè)月的租金作為押金，即人民幣_(tái)_____元，租賃期滿或終止合同后，押金將退還給乙方。

3.租金支付時(shí)間：租金每______個(gè)月支付一次，具體支付時(shí)間以甲方的通知為準(zhǔn)。

4.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、安全規(guī)定和環(huán)保規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

3.乙方應(yīng)保持房屋的整潔和衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃和維護(hù)。

4.乙方在使用房屋期間，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

5.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給第三方。

6.甲方有義務(wù)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全和正常使用。如因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如乙方違反本合同的約定，使用房屋或損壞房屋及其附屬設(shè)施，造成他人損失或危及安全的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如造成甲方損失的，還應(yīng)向甲方賠償損失。

4.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，如逾期不搬離，視為乙方放棄對(duì)其物品的所有權(quán)，由甲方處理。

5.如因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，不視為違約。

五、其他條款

1.合同解除：任一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后未能在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同。

2.爭(zhēng)議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有日期均應(yīng)以公歷為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_