景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第1篇景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第1篇甲方：_____________________（以下簡稱甲方）

乙方：_____________________（以下簡稱乙方）

為促進_________民族文化旅游產(chǎn)業(yè)體系的發(fā)展，豐富景區(qū)旅游文化內(nèi)涵，充分展示和挖掘民族文化。本著誠實信用、平等互惠、互利共贏、共謀發(fā)展的原則。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，明確雙方的`權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就本合同相關(guān)事宜協(xié)商后達成一致，特訂立本合同。

一、合約事項

（一）甲方負(fù)責(zé)提供加工經(jīng)營場所，甲方按加工經(jīng)營要求結(jié)合乙方意愿，負(fù)責(zé)裝修改造。乙方負(fù)責(zé)提供產(chǎn)品展示、生產(chǎn)和銷售的設(shè)備。乙方提供本公司的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證件復(fù)印件，產(chǎn)品工藝說明，加工能力條件等。

（二）甲方無償提供產(chǎn)品展示和生產(chǎn)銷售場所，乙方自行負(fù)責(zé)經(jīng)甲方審核的產(chǎn)品文化展示、研發(fā)和生產(chǎn)銷售并承擔(dān)生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)產(chǎn)生的費用。甲方對乙方的產(chǎn)品展示和經(jīng)營進行管理和監(jiān)督，負(fù)責(zé)產(chǎn)品的宣傳、策劃和提升。

（三）乙方每年繳納給甲方12000（壹萬貳仟）元的管理和宣傳費用，費用自合同簽訂之日起10日內(nèi)到賬。甲方根據(jù)____________規(guī)劃實際于景區(qū)相關(guān)地圖、宣傳冊和旅行社等進行宣傳和營銷策劃，并根據(jù)古道產(chǎn)品情況設(shè)計和提供每個經(jīng)營點不少于一千個的產(chǎn)品手提袋，積極打造產(chǎn)品品牌。

（四）本合作協(xié)議期限為___年,自______年______月______日起，至______年______月______日止。

二、權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方在作出的廣告及推廣活動之前，須先將有關(guān)活動資料通知乙方，以便乙方能于活動前作出適當(dāng)準(zhǔn)備及加以響應(yīng)。

2、甲方為乙方的產(chǎn)品提供品牌使用權(quán)、景區(qū)內(nèi)部銷售點以及產(chǎn)品宣傳的渠道。

3、甲方有義務(wù)要求景區(qū)講解員帶游客參觀乙方產(chǎn)品，為乙方保證消費市場。

4、甲方有權(quán)對乙方的活動和產(chǎn)品提出建議和整改意見。

（二）乙方的權(quán)力和義務(wù)。

1、乙方應(yīng)就其經(jīng)營活動自負(fù)一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方監(jiān)督市場，舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品以及其它不正當(dāng)競爭行為。

3、乙方有使用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、標(biāo)識的權(quán)力，有義務(wù)維護景區(qū)和甲方品牌形象。

三、保密責(zé)任

協(xié)議雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的無法自公開渠道獲得的'文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

四、協(xié)議的修改與解除

（一）協(xié)議修改必須經(jīng)雙方一致同意，任何一方單方所作的修改、添加等均不具有法律效力。對本協(xié)議所作的任何修改，須經(jīng)協(xié)議雙方在書面協(xié)議上簽字并經(jīng)原審批機構(gòu)批準(zhǔn)后方能生效。

（二）有下列情形之一的，可以解除本協(xié)議：

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致；

2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)本協(xié)議目的；

3、在履行期限屆滿之前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)，或不遵守本協(xié)議內(nèi)容；

4、一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

5、一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)協(xié)議目的；

6、法律規(guī)定的其他情形。

具備上述情形，守約方可向違約方發(fā)出書面解除合同通知書，合同自通知到達對方時解除。

五、違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)違約責(zé)任的范圍應(yīng)包括守約方的直接損失和履約應(yīng)得的合同收益。

六、本協(xié)議生效及其他

（一）協(xié)議所指的甲乙雙方合作的范圍僅限于乙方的_________專屬經(jīng)營活動，雙方原有的或根據(jù)自身實際進行的經(jīng)營活動不在合作范圍之內(nèi)。

（二）合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

（三）本協(xié)議書（包括協(xié)議書附件）經(jīng)協(xié)商可進行書面修改或補充，經(jīng)修改或補充的書面補充協(xié)議為本協(xié)議書不可分割之部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。

（四）本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，由甲、乙雙方法定代表人或各自的授權(quán)代表簽字、加蓋單位公章后即生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：（簽字）代表：（簽字）

日期：日期：

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第2篇甲方：

乙方：

為了進一步提升景區(qū)知名度，延伸景區(qū)的市場半徑，開發(fā)濟南旅游市場，提高經(jīng)濟效益，經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，簽訂以下協(xié)議：

1、甲方選定乙方為濟南地區(qū)營銷代理商，負(fù)責(zé)本地區(qū)旅游客戶的開發(fā)、引導(dǎo)、服務(wù)工作；

2、甲方保證乙方在濟南地區(qū)代理商的唯一性，所有涉及濟南地區(qū)的營銷活動均有乙方負(fù)責(zé)，乙方可以以甲方地區(qū)代理商的名義在濟南開展工作，在營銷政策上給予乙方必要的傾斜；

3、濟南地區(qū)所有旅行社發(fā)往景區(qū)的團隊都必須持有乙方指定旅行社（濟南華育國際旅行社）出具的派團單方能享受門票優(yōu)惠價格，甲方不得接受旅行社單獨發(fā)團；

4、甲方根據(jù)乙方建議在合適的時間，在相關(guān)媒體上發(fā)布有關(guān)景區(qū)的形象廣告、活動廣告，并不定時做促銷工作，促進市場影響力，為乙方在旅游市場上提供必要的外圍支持，營造良好的氛圍；

5、乙方合作期間須加強對甲方的宣傳力度，主要是通過相關(guān)媒介在客源市場上的宣傳和同行之間的信息溝通；

6、乙方負(fù)責(zé)在濟南地區(qū)為甲方開通景區(qū)直通車，并確保直通車的正常運作；

7、甲方負(fù)責(zé)在景區(qū)現(xiàn)場做好對乙方客戶的服務(wù)工作，并負(fù)責(zé)與乙方保持良好的信息溝通，收集乙方返回的意見并及時做出反饋等；

9、甲方在旅行社價格政策基礎(chǔ)上給予乙方20%的折扣作為乙方在濟南地區(qū)的代理傭金；

10、乙方根據(jù)需要組織濟南旅行社到景區(qū)進行參觀考察，考察人員憑濟南華育國際旅行社確認(rèn)件以及有效證件（經(jīng)理資格證或?qū)в巫C）入園，甲方要對旅行社踩點提供必要的支持，為考察人員提供導(dǎo)游和餐飲等服務(wù)；

11、甲乙雙方約定在20xx年度乙方應(yīng)完成人的銷售任務(wù)；

12、乙方根據(jù)和甲方的協(xié)議可以享受由甲方提供的組團旅游量返政策，量返標(biāo)準(zhǔn)以及執(zhí)行辦法見附件；

13、甲方制定的濟南地區(qū)《旅行社價格優(yōu)惠政策》所涉及的條款將作為協(xié)議附件，具同等法律效應(yīng)。

14、本協(xié)議期限為一年，自年月日至年月日至。

15、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方:乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日年月日

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第3篇根據(jù)《^v^農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《___省實施辦法》和《___市蕭山區(qū)森林、林木和林地流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就林地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)包林地基本情況及用途

甲方愿意將其承包的坐落于____鎮(zhèn)___山的_______畝林地（詳見下表）承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，轉(zhuǎn)包經(jīng)營權(quán)包括：□林地使用權(quán)、□林木所有權(quán)、□林木使用權(quán)。轉(zhuǎn)包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)。

二、轉(zhuǎn)包期限

林地轉(zhuǎn)包期限為_____年，自______年___月___日起至______年___月___日止（最長不得超過林地承包期剩余期限）。甲方應(yīng)于_____年____月____日之前將林地交付乙方。

三、轉(zhuǎn)包價格與支付方式

轉(zhuǎn)包林地價款為每畝每年人民幣________元，共______元；林木一并轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___元。合計人民幣___元（大寫：___）考慮物價等因素的約定。轉(zhuǎn)包價款按下列第___種方式支付：

1、分期支付：于____年____月____日前支付_______元；于____年____月____日前支付_______元；余款___元于____年____月____日前付清。

2、一次性支付：于______年_____月_____日前全部支付完畢。

3、其他：______________________________________________。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方與發(fā)包方的林地承包關(guān)系不變，甲方繼續(xù)履行原林地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

2、有權(quán)獲得林地流轉(zhuǎn)收益的權(quán)利，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的林地。

3、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護轉(zhuǎn)包林地，制止乙方損壞轉(zhuǎn)包林地和其他林業(yè)資源的行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

4、流轉(zhuǎn)林地被依法征收、占用時，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的林地補償費。

5、確認(rèn)流轉(zhuǎn)林地產(chǎn)權(quán)清晰，如在轉(zhuǎn)包后發(fā)現(xiàn)林地、林木存在權(quán)屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

7、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、林木及產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)。

2、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣母鞣N優(yōu)惠政策補貼和服務(wù)。

3、流轉(zhuǎn)期間林地被依法征收、占用時，乙方應(yīng)服從，但有權(quán)獲得相應(yīng)的補償費。

4、維持林地的林業(yè)用途，不得用于非林建設(shè)或閑置荒蕪。

5、落實造林和管護措施，荒山應(yīng)于___年___月___日前造林完畢，林木采伐后應(yīng)在當(dāng)年或次年更新。

6、依法做好森林防火和林業(yè)有害生物防治工作。

7、依法保護合理利用林地，不得毀林開墾、采石、挖沙、取土，不得給林地造成永久性損害。在流轉(zhuǎn)林地內(nèi)發(fā)生毀林和亂占濫用林地的，應(yīng)采取積極措施予以制止，并及時向有關(guān)部門報告。

8、轉(zhuǎn)包到期時，及時向甲方交還轉(zhuǎn)包的林地或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包。

9、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的，除依法可免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3、乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費用，每延遲一天，按應(yīng)支付費用的___%承擔(dān)違約金。

4、甲方逾期交付林地，每延遲一天，按轉(zhuǎn)包費用的_____%承擔(dān)違約金。

5、乙方未按合同約定使用林地，改變林地用途、破壞山林或給林地造成永久性損害的，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方向甲方支付賠償金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由村民委員會、鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可按下列種方式解決：

（1）提請___仲裁委員會仲裁；

（2）依法向___人民法院起訴。

八、其他約定

1、本合同訂立后，雙方應(yīng)將合同報發(fā)包方、鎮(zhèn)（街道）林地管理部門備案；乙方對林地進行再流轉(zhuǎn)，需征得甲方書面同意；如乙方為提高林地生產(chǎn)能力進行設(shè)施建設(shè)，應(yīng)征得甲方書面同意，并將方案報發(fā)包方和上級有關(guān)部門審核同意。

2、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該林地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的，乙方對已投入相關(guān)設(shè)施建設(shè)及地上附著物（管理用房等）、未采伐林木的處理約定為：由甲方作價補償給乙方。地上附著物作價___元，林木作價___元，合計人民幣___元于___年___月___日前付清。

3、其他約定事項：______。

4、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

5、本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鎮(zhèn)（街道）林地管理部門各備案一份，鑒證單位一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第4篇甲方：

乙方：_______________________公司

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上按照公平公正誠實守信的原則，雙方友好協(xié)商，就車輛租賃事宜達成一致簽訂本協(xié)議。

1、甲方將轎車一輛租賃給乙方，車牌號為__________，發(fā)動機號為__________，租賃期限為________年，自______年_________月_________日至______年_________月________日。

2、租賃汽車為甲方無償提供，乙方承擔(dān)租賃期間的油費、維修費，否則，甲方有權(quán)收回車輛，并視為乙方違約。

3、簽訂本協(xié)議后，甲方須將租賃車輛的行駛證、機動車保險證、車輛購置附加費等原件提供給乙方，乙方應(yīng)妥善保管，如有丟失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。

4、在租賃期間，乙方有權(quán)合理安排和管理車輛的義務(wù)及做好車輛維護保養(yǎng)，車輛的維修保養(yǎng)費用全部由乙方承擔(dān)；在租賃期間，乙方不得將該車買賣、抵押、質(zhì)押，不得擅自變動、添改租賃車輛任何部位或部件。

5、在租賃期間車輛應(yīng)按乙方要求進行保險，保險費由甲方交納，其他如燃油費、養(yǎng)路費、年檢費等費用由乙方承擔(dān)。如因租賃車輛發(fā)生交通違章和事故等一切費用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，由此引起的債權(quán)、債務(wù)亦由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。（涉及到保險公司承包范圍，甲方需無條件配合乙方）

6、租賃期間如發(fā)生車輛丟失由保險公司承保后，乙方須將全部賠償款交給甲方，若因不可抗拒因素發(fā)生時，雙方以協(xié)商為原則處理。

7、乙方在租賃期滿時，應(yīng)及時地將車輛交還給甲主，交換時的車輛應(yīng)運行良好。

8、本協(xié)議一式二份，雙方簽字蓋章后生效。

備注：

甲方（簽字）

乙方（章）

代表人（簽字）

_______年______月_______日

_________年__________月_________日

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第5篇甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了中原經(jīng)濟區(qū)崛起，加快鄭州市城鎮(zhèn)一體化建設(shè)步伐，發(fā)展鄭州市社會主義新農(nóng)村建設(shè)，增強xxx市社會主義新農(nóng)村集體農(nóng)莊的建設(shè)力度，改善農(nóng)民居住環(huán)境，提高農(nóng)民生活質(zhì)量，根據(jù)xxx市xx生態(tài)旅游區(qū)招商推介書及“xxx”規(guī)劃的建設(shè)目標(biāo)，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，參照《_土地管理法》、《合同法》、《_農(nóng)村土地承包法》、《_中央_關(guān)于推進社會主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》、《_辦公廳關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》、《xx省建設(shè)社會主義新農(nóng)村規(guī)劃綱要》等法律、法規(guī)與政策，就xxx生態(tài)旅游景區(qū)股份合作開發(fā)事項，達成如下協(xié)議：

第一章項目概況

第一條

項目位置：位于______，東起_______________,西至__________,南抵

________________，北達___________________。

第二條

用地面積：項目包括____________________及周邊區(qū)域，總面積約_________平方公里，其中，耕地________畝，荒山坡地_______畝，總計約________畝;項目涵蓋_______個行政村，______個村民小組，______戶，________口人。

第二章合作開發(fā)模式

第三條

甲方以項目規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施和土地、森林、河流等資源使用權(quán)折價入股，乙方出資______元人民幣，依照《_公司法》（以下簡稱《公司法》）和其他相

關(guān)法律、法規(guī)，共同成立萬山生態(tài)旅游開發(fā)股份有限公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）。目標(biāo)公司在正式簽訂協(xié)議之日起兩個月內(nèi)完成工商登記注冊手續(xù)。

第四條

目標(biāo)公司按照《公司法》，制定公司章程并成立董事會，董事會由______名人員出任，其中甲方出任_____名董事，乙方出任_____名董事。董事長由乙方委派擔(dān)任，副董事長由甲方委派擔(dān)任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經(jīng)營、管理職責(zé)?？偨?jīng)理由董事會聘任，財務(wù)總監(jiān)由乙方推薦，副總經(jīng)理一名由甲方推薦，由董事會任命。

第五條

目標(biāo)公司成立監(jiān)事會，監(jiān)事會將按照公司法的規(guī)定，對萬山生態(tài)旅游資源的保護、公司的經(jīng)營管理進行監(jiān)督。監(jiān)事會由_____名人員組成，其中甲方推薦______人，乙方推薦_____人。董事會成員和目標(biāo)公司的高層人員不兼任監(jiān)事，監(jiān)事會章程和監(jiān)管辦法由雙方另行協(xié)商制定。

第三章股權(quán)比例與投融資

第六條

目標(biāo)公司注冊資本金為______萬元人民幣。乙方在_____年內(nèi)總共投入

_______萬元人民幣（或等值外幣）入股，占目標(biāo)公司股份_____%；甲方以規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和景區(qū)資源使用權(quán)作價入股，占目標(biāo)公司股份______%，股權(quán)比例（以下簡稱股比）原則上不變。甲方內(nèi)部村民個人/家庭的具體持股比例，由甲方根據(jù)村民原有承包經(jīng)營權(quán)、宅基地及住房置換、其它建筑物構(gòu)筑物等不同合理確定。

第七條

乙方所投股份資金原則上根據(jù)用款計劃按______年分期打入目標(biāo)公司帳戶。第一期資金不低于_______萬元，于正式協(xié)議生效日起______月內(nèi)到位；第二期資金不低于______萬元，必須在正式協(xié)議生效后第二年內(nèi)到位；第三期資金_______萬元，必須在正式協(xié)議生效后第三年內(nèi)到位。

第八條

為了加快景區(qū)的建設(shè)，在正式協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，由乙方具體負(fù)責(zé)目標(biāo)公司籌措或融資______億元人民幣，用于集體農(nóng)莊和萬山生態(tài)旅游景區(qū)其他項目的開發(fā)建設(shè)，甲方提供必要的幫助，所需利息經(jīng)董事會集體研究批準(zhǔn)后由目標(biāo)公司承擔(dān)，但不作為乙方股份資金，不改變公司股權(quán)結(jié)構(gòu)。

第九條

經(jīng)甲方同意，乙方在目標(biāo)公司成立_____年后可以將股權(quán)轉(zhuǎn)讓他人，甲方享有優(yōu)先權(quán)。

第四章合作開發(fā)目標(biāo)

第十條

通過股份合作引進資金，由目標(biāo)公司籌資_____億元人民幣，在五年內(nèi)完成以xxx為軸線的由文化養(yǎng)生中心、集體農(nóng)莊、現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟區(qū)、休閑度假村以及大型生態(tài)林區(qū)所構(gòu)成的“四區(qū)一中心”項目，致力于打造一個集觀光農(nóng)業(yè)、高效種植、生態(tài)體驗、文化旅游為一體的綜合性生態(tài)示范景區(qū)。通過旅游景區(qū)的影響力，提升滎陽的知名度，樹立xxx良好的社會形象，大力推動和改善xxx的招商引資工作，促進xx社會經(jīng)濟全面快速發(fā)展。

第五章經(jīng)營范圍和期限

第十一條

目標(biāo)公司在景區(qū)自然人文景觀和生態(tài)環(huán)境得到有效保護的前提下，有權(quán)按景區(qū)規(guī)劃，在法律允許的范圍內(nèi)自主經(jīng)營。

第十二條

雙方合作經(jīng)營期限為______年，即自______年____月____日起，至_______年____月_____日止。經(jīng)甲乙兩方協(xié)商一致，合作經(jīng)營期限可酌情延長。

第六章雙方責(zé)任與義務(wù)

第十三條

甲方的責(zé)任和義務(wù)

甲方成立以市領(lǐng)導(dǎo)為組長的xx生態(tài)旅游景區(qū)股份合作開發(fā)協(xié)調(diào)小組，專門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)股份合作過程中的相關(guān)事宜，以保證合作的順利進行。

甲方須對目標(biāo)公司在開發(fā)建設(shè)經(jīng)營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農(nóng)作物補償費用制定同類土地優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)，并行使法律行政手段，確萬山生態(tài)景區(qū)開發(fā)建設(shè)工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照河南省人民政府、滎陽市人民政府的招商引資優(yōu)惠政策予以扶持。

甲方負(fù)責(zé)景區(qū)規(guī)劃范圍勘界立碑、農(nóng)保地調(diào)整、生態(tài)林調(diào)整、項目立項報批、集體農(nóng)莊建設(shè)用地審批及目標(biāo)公司審批手續(xù)協(xié)調(diào)等開發(fā)工作所需要的相關(guān)事宜，所需費用均由

目標(biāo)公司承擔(dān)；同時督促有關(guān)部門切實做好整個規(guī)劃區(qū)內(nèi)的社會治安、交通安全、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等工作，為投資方提供安全、寬松的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營管理環(huán)境。

甲方配合目標(biāo)公司做好萬山生態(tài)旅游開發(fā)所需要的總體規(guī)劃、修建性規(guī)劃及相關(guān)經(jīng)營性策劃的編制工作，并委派人員全程參與、指導(dǎo)規(guī)劃編制工作，并協(xié)助目標(biāo)公司完成規(guī)劃的審批工作，所需費用由目標(biāo)公司承擔(dān)。

甲方應(yīng)妥善安排規(guī)劃區(qū)內(nèi)村民遷入新建集體農(nóng)莊的相關(guān)事宜；協(xié)調(diào)乙方完成集體農(nóng)莊的配套設(shè)置建設(shè)，以改善農(nóng)莊內(nèi)村民的生活居住質(zhì)量，解決村民就業(yè)和子女就學(xué)等事宜，所需合理費用由目標(biāo)公司承擔(dān)。

甲方負(fù)責(zé)做好從xxx公路到景區(qū)的道路配套設(shè)施建設(shè)，爭取在_____年內(nèi)建成通車，并保障景區(qū)開發(fā)建設(shè)的用電、用水需求。

對于項目規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將這些基礎(chǔ)設(shè)施項目列入本市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃，并以政府的名義或支持以目標(biāo)公司名義上報上級有關(guān)部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。

第十四條

乙方的責(zé)任與義務(wù)

在正式協(xié)議生效后，乙方負(fù)責(zé)按本協(xié)議第七條約定向目標(biāo)公司注入資金，按本協(xié)議第八條約定為目標(biāo)公司籌集資金，用于項目工程的開發(fā)建設(shè)和運營管理等,不得因資金短缺影響項目工程的進度。

乙方負(fù)責(zé)組織編制高起點、高品位的xx生態(tài)旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案，打造現(xiàn)代特色農(nóng)村產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟區(qū)，立爭將項目打造成鄭州人的休閑度假、健康養(yǎng)生首選地，xxx的新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)，旅游產(chǎn)業(yè)示范區(qū)，滎陽旅游名片。

乙方在本項目開發(fā)建設(shè)中與當(dāng)?shù)匦罗r(nóng)村建設(shè)相銜接，推進當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化進程。乙方在甲方指定的集體農(nóng)莊建設(shè)用地獲得審批后，按xx省建設(shè)社會主義新農(nóng)村的統(tǒng)一要求進行施工建設(shè)，乙方必須按時、按質(zhì)、按量完成集體農(nóng)莊的建設(shè)。

乙方應(yīng)當(dāng)在甲方的協(xié)助下統(tǒng)籌安排項目工程的開發(fā)進程，在集體農(nóng)莊建成前，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行的前期工程準(zhǔn)備和施工不得影響村民的正常生活和學(xué)習(xí)。

乙方應(yīng)當(dāng)本著利國利民，可持續(xù)發(fā)展的原則，在全體村民共同入股成立目標(biāo)公司后，根據(jù)法律規(guī)定每年以目標(biāo)公司實際收益情況向村民按股分紅；在目標(biāo)公司獲利前，乙方每年向村民支付________元人民幣，妥善解決村民失去土地后的生計問題，在目標(biāo)公司獲利后由村民應(yīng)得利益中扣除再按股分紅。

乙方在項目工程開發(fā)建設(shè)過程中以及在項目建成后的經(jīng)營管理過程中，有用工需求時，優(yōu)先考慮安排規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村民就業(yè)，通過多途徑、多方面保證村民有穩(wěn)定、持續(xù)的收入。

乙方負(fù)責(zé)景區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，并做好與區(qū)域環(huán)境保護相銜接。乙方應(yīng)合理合法使用土地和水面，不得破壞土地和周邊環(huán)境，如改變土地用途須經(jīng)甲方同意，辦理相關(guān)征用手續(xù)，方可實施。

乙方必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)甲方審批的xx生態(tài)景區(qū)相關(guān)項目規(guī)劃進行景區(qū)開發(fā)建設(shè)、經(jīng)營管理等活動，未經(jīng)目標(biāo)公司全體股東一致同意，不得將核心景區(qū)（以有權(quán)部門審批的規(guī)劃為準(zhǔn)）內(nèi)的建設(shè)項目或經(jīng)營性項目轉(zhuǎn)包第三方經(jīng)營。乙方為加快景區(qū)建設(shè)，引進有實力的公司與目標(biāo)公司合作對核心景區(qū)外的經(jīng)營性項目共同投資開發(fā)，具體合作方式須經(jīng)目標(biāo)公司董事會全體同意。

第七章違約責(zé)任

第十五條

本合同自雙方簽訂后，即發(fā)生法律效力，雙方應(yīng)信守合同，任何一方不得擅自違約。

第十六條

因甲方違約使本協(xié)議無法履行，影響目標(biāo)公司正常開發(fā)建設(shè)或者經(jīng)營活動，對乙方利益造成損害的，甲方應(yīng)對乙方實際發(fā)生的經(jīng)濟損失額度予以賠償。

第十七條

乙方違反本協(xié)議第七條的約定，逾期交繳本協(xié)議約定的入股資金，按應(yīng)支付金額的______‰的比例乘以實際逾期天數(shù)向目標(biāo)公司支付滯納金，用于景區(qū)的開發(fā)建設(shè)與運營管理；因乙方原因致使目標(biāo)公司不能籌集項目工程開發(fā)建設(shè)所需資金，致使協(xié)議無法履行的，目標(biāo)公司按法定程序解散，乙方向甲方支付_________萬元人民幣賠償金，乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負(fù)責(zé)退還乙方。

甲方:乙方：

年月日年月日

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第6篇甲方：

乙方：

為加強甲、乙雙方合作、共同開發(fā)_____旅游市場，實現(xiàn)雙贏成果，本著互惠互利原則簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、雙方合作內(nèi)容

1、甲方將乙方列為_____旅游市場戰(zhàn)略合作商，在市場推廣上與乙方進行聯(lián)合銷售并對乙方進行推廣支持。

2、甲方將在景區(qū)服務(wù)、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。

3、乙方銷售的門票，客戶憑副券可在甲方享受當(dāng)季活動團隊價。

4、甲方銷售的門票，客戶可憑副券在乙方享受當(dāng)季活動團隊價即_____元/人。

5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商，將甲方列為市場重要推廣，乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質(zhì)的其他旅游產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

6、乙方享受甲方的優(yōu)惠價格政策，但有義務(wù)協(xié)助甲方穩(wěn)定市場價格秩序，如乙方擾亂甲方市場價格和秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

二、協(xié)議合作期限

本協(xié)議有效期______年_____月___日自起至______年_____月___日止。

三、備注

1、本合作協(xié)議一式_____份，由甲方、乙方各執(zhí)____份，本合同自起生效。

2、甲乙雙方均有義務(wù)對合同進行保密，如因為一方泄密導(dǎo)致另外一方遭受損失，另一方有權(quán)要求賠償。

3、如本協(xié)議有不詳之處，可通過雙方友好協(xié)商進行解決。

4、未盡事宜可以補充協(xié)議形式簽訂，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

5、如一方未按合約履行合同，另一方有權(quán)單方面終止合同。

甲方：

甲方代表：

_____年_____月___日

乙方：

乙方代表：

_____年_____月___日

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第7篇發(fā)包方：_________(以下簡稱甲方)

開發(fā)商：_________(以下簡稱乙方)

一、合作開發(fā)范圍

為進一步發(fā)展旅游事業(yè)，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展，發(fā)揮資源優(yōu)勢，增加財稅，甲方提供所轄鄉(xiāng)內(nèi)_________平方公里(_________、_________、_________、_________等區(qū)域)的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅游開發(fā);

二、開發(fā)經(jīng)營期限

旅游合作開放經(jīng)營年限為_________年(即_________年_________月至_________年_________月);

三、旅游開發(fā)投資規(guī)模

旅游開發(fā)總投資為_________萬元，三年內(nèi)資金投入不少于_________萬元(包括：規(guī)劃費用、廣告投入、人員培訓(xùn)、旅游促銷等);

四、旅游收入分配

1、從開業(yè)開始，前_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%，)，第_________年到第_________年按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%);第_________年以后按門票收入的_________%支付甲方(鄉(xiāng)政府占_________%，村委會占_________%);

2、景區(qū)門票收入之外的旅游經(jīng)營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有;

五、雙方義務(wù)

甲方義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)向上級旅游主管部門申報金川鄉(xiāng)旅游開發(fā)項目有關(guān)事宜和相關(guān)手續(xù);

2、保證乙方的經(jīng)營性用地(停車場、游步道、游客中心、公廁等)、旅游開發(fā)所需建設(shè)用地免費征用木材甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支持乙方落實，除國家法律規(guī)定的規(guī)費外，鄉(xiāng)政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優(yōu)惠價格負(fù)責(zé)補償;

3、負(fù)責(zé)與村委會簽訂旅游開發(fā)委托書(并作為本合同附件);

4、負(fù)責(zé)景區(qū)公路的建設(shè)、維修，徽派民宅的維修保護;

5、負(fù)責(zé)旅游區(qū)內(nèi)的林政管理;

6、協(xié)助處理社會治安;

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系;

8、負(fù)責(zé)動員村民配合旅游開發(fā)種植所需的農(nóng)作物;

9、協(xié)助乙方落實該景區(qū)旅游規(guī)劃的具體執(zhí)行;

10、保證景區(qū)內(nèi)的“三通”問題，即路通、電通、水通;

乙方的義務(wù)：

1、負(fù)責(zé)景區(qū)開發(fā)的所有投入;

2、負(fù)責(zé)提供景區(qū)整體規(guī)劃，并報甲方及旅游管理部門審批、備案;

3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務(wù);

4、有按開發(fā)項目和開發(fā)時間完成旅游開發(fā)的義務(wù);

5、負(fù)責(zé)建設(shè)景區(qū)內(nèi)的旅游步道;

6、有保護當(dāng)?shù)刭Y源的義務(wù);

7、有照章繳交稅費的義務(wù);

8、有引導(dǎo)當(dāng)?shù)卮迕癜l(fā)展旅游經(jīng)濟的義務(wù);

9、負(fù)責(zé)落實“四統(tǒng)一”標(biāo)準(zhǔn)即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一經(jīng)營、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一營銷;

六、違約處理

1、甲方不履行本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法開發(fā)、經(jīng)營，除負(fù)責(zé)賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金;

2、乙方不履行合同規(guī)定，乙方所有投資的全部設(shè)施無償歸甲方所有;

七、其他事項：

1、甲方必須確保在開發(fā)范圍內(nèi)，不準(zhǔn)他人在景區(qū)公路沿線、游步道和景點興建任何建筑;

2、旅游開發(fā)合作經(jīng)營期內(nèi)，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規(guī)定范圍內(nèi)的合作內(nèi)容;

3、在景區(qū)內(nèi)如甲方新增其他行業(yè)開發(fā)項目，不得影響旅游景區(qū)的規(guī)劃與經(jīng)營開發(fā)并征得乙方同意方可執(zhí)行;

4、經(jīng)營期滿，在同等條件下優(yōu)先于乙方續(xù)包，如乙方未能繼續(xù)承包，其投資經(jīng)營的基礎(chǔ)設(shè)施(門樓、停車場、游步道、)無償交給甲方，投資景區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施，乙方全權(quán)處置，收益也歸乙方所有;

5、乙方在開發(fā)中涉及有關(guān)林木問題，需事先報告甲方，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施;

6、如遇人力不可抗拒的因素，造成乙方經(jīng)濟嚴(yán)重?fù)p失，以致無力繳納規(guī)費和門票收入，雙方可協(xié)商解決或提請仲裁機關(guān)解決。

八、合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上報旅游局一份，景區(qū)所在村委會各一份，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

九、合同未盡事宜可另行協(xié)補簽協(xié)議，并于本合同具有同等法律效力。

十、備注：_________。

甲方代表：_________(簽字)乙方代表：_________(簽字)

甲方名稱：_________乙方名稱：_________

e-mail：_________e-mail：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同簽定地點：_________

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第8篇甲方：

乙方：

為了促進大禹文化旅游區(qū)的健康發(fā)展，樹立景區(qū)良好形象，達到景區(qū)內(nèi)自然、人文景觀、資源的合理開發(fā)、有效利用，甲方代表汶川縣人民政府委托乙方承擔(dān)大禹文化旅游區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、管理。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就大禹文化旅游區(qū)委托開發(fā)經(jīng)營管理之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

第一條開發(fā)目標(biāo)

乙方利用大禹文化旅游區(qū)特色的旅游資源優(yōu)勢，以統(tǒng)一管理、經(jīng)營、開發(fā)的形式，對該景區(qū)資源進行行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、打造、開發(fā)，盤活資源，轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，延伸旅游產(chǎn)業(yè)鏈，引導(dǎo)帶動當(dāng)?shù)厝罕娫鍪罩赂?，推進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展，提升大禹文化旅游區(qū)的對外影響力、知名度及品牌價值，從而實現(xiàn)景區(qū)走向市場、走向國際這一戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)。

第二條委托范圍

汶川大禹文化旅游區(qū)，主要包括：大禹祭壇、文廟、綿虒古鎮(zhèn)、三官廟等（詳見甲方提供的資料，所涉資料作為本協(xié)議附件）。羌鋒村等旅游資源條件成熟并經(jīng)雙方協(xié)商一致時可一并納入大禹文化旅游區(qū)統(tǒng)一開發(fā)、經(jīng)營、管理。

第三條委托期限

自20xx年x月x日起至20xx年xx月x日止，共二十年。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、享有對大禹文化旅游區(qū)（原有自然資源、國有建筑物等）的所有權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)。

2、享有門票收益權(quán)。每年按門票實際收入（即票面價減去旅行社提扣后）計算，甲方按下列比例享有收益權(quán)：第一年為10%，以后按年遞增至50%止（即第二年為20%，第三年為30%，第四年為40%，第五年起為50%）。

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第9篇甲方：

身份證號：

地址：

乙方：

身份證號：

地址：

風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實踐中，需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為共同發(fā)展旅游事業(yè)，加強商業(yè)與旅游業(yè)合作，保障旅客在旅游活動中的切身利益，為消費者提供最大優(yōu)惠及安全，甲乙雙方本著友好協(xié)作，互惠互利的原則，就雙方組團旅游事宜，達成如下協(xié)議：

一、本次旅游項目：

二、本次旅游期限：________年____月____日________年____月____日。

三、本次旅游由甲乙雙方共同承辦票價為人民幣：每人_________元次，費用包括往返空調(diào)大巴，_________人間賓館住宿及景點門票，旅游安全人身意外傷害保險。風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實際情況進行擬定。

四、雙方權(quán)利及責(zé)任

1、甲方應(yīng)積極宣傳組織客源，全力推薦本次旅游項目。

2、甲方以發(fā)放旅游代金券的形式負(fù)責(zé)向乙方提供旅游客員，委托乙方組團出游，旅游代金券票面為：_________元，由甲方向游客發(fā)放，乙方負(fù)責(zé)向游客收取甲方所發(fā)放的旅游代金券，并再向游客收取每人次_________元現(xiàn)金，乙方承擔(dān)本次旅游全程項目的落實及責(zé)任。甲方不承擔(dān)任何費用及責(zé)任。

3、乙方負(fù)責(zé)與游客協(xié)調(diào)或簽訂具體出游時間及相關(guān)事宜。

五、結(jié)算本次旅游活動期限結(jié)束，由乙方財務(wù)人員按乙方所收取的代金券數(shù)量向甲方按每張_________元結(jié)算，_________元代金券自行作廢。風(fēng)險提示：

合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

六、違約甲方若違約，應(yīng)向乙方繳納違約金_________萬元；乙方如有違約，需向甲方交納違約金_________萬元。

七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

八、本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，自雙方簽訂之日起生效。

九、爭議解決因合同的履行，雙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向________方所在地的人民法院起訴。

甲方：

電話：

簽訂日期：________年____月____日

乙方：

電話：

簽訂日期：________年____月____日

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第10篇甲方：_________有限公司（以下簡稱甲方）

乙方：_________（以下簡稱乙方）

為加強甲、乙雙方合作、共同開發(fā)襄陽旅游市場，實現(xiàn)雙贏成果，本著互惠互利原則簽定本協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、雙方合作內(nèi)容：

1、甲方將乙方列為襄陽旅游市場戰(zhàn)略合作商，在市場推廣上與乙方進行聯(lián)合銷售并對乙方進行推廣支持。

2、甲方將在景區(qū)服務(wù)、多景點價格等方面給予乙方特殊支持并鼓勵乙方推廣多個景點。

3、乙方銷售的門票，客戶憑副券可在甲方享受當(dāng)季活動團隊價。

4、甲方銷售的門票，客戶可憑副券在乙方享受當(dāng)季活動團隊價即___元/人。

5、乙方將甲方列為市場戰(zhàn)略合作商，將甲方列為市場重要推廣，乙方不得主動銷售和推廣與甲方同質(zhì)的其他旅游產(chǎn)品，否則甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

6、乙方享受甲方的優(yōu)惠價格政策，但有義務(wù)協(xié)助甲方穩(wěn)定市場價格秩序，如乙方擾亂甲方市場價格和秩序，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

二、協(xié)議合作期限

本協(xié)議有效期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、備注：

1、本合作協(xié)議一式二份，由甲方、乙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂起生效。

2、甲乙雙方均有義務(wù)對合同進行保密，如因為一方泄密導(dǎo)致另外一方遭受損失，另一方有權(quán)要求賠償。

3、如本協(xié)議有不詳之處，可通過雙方友好協(xié)商進行解決。

4、未盡事宜可以補充協(xié)議形式簽訂，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

5、如一方未按合約履行合同，另一方有權(quán)單方面終止合同。

甲方：_________有限公司乙方：

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

甲方代表：乙方代表：

___年___月___日___年___月___日

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第11篇出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________（以工商注冊登記字號為準(zhǔn)）

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實、信用的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)雙贏，本著誠信合作，互惠互利原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條：甲方保證

甲方保證作為旅游景區(qū)的權(quán)利人，依法享有旅游景區(qū)廣告位的使用權(quán)及出租權(quán)，所租賃不動產(chǎn)無抵押、不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區(qū)產(chǎn)權(quán)、債務(wù)原因所導(dǎo)致的糾紛或在出租賃其他公司，均由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的損失，均由甲方承擔(dān)。

第二條：租賃物基本情況

本合同項目租賃物為旗下所有景區(qū)的廣告位，廣告位包括景區(qū)里面以及景區(qū)的大門以外所有的廣告位。（以上簡稱“租賃標(biāo)的”，詳見附件租賃范圍平面圖）。所有租賃標(biāo)的需滿足第一的權(quán)利。乙方不承擔(dān)甲方為交付合格租賃標(biāo)的而對第三方的拆除補償?shù)馁M用。本合同簽訂前，甲方應(yīng)解除之前與第三方簽訂的關(guān)于租賃標(biāo)的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。

第三條：租賃用途

乙方用于經(jīng)營景區(qū)LED屏戶外傳媒廣告位投放及廣告。

第四條：租賃期限：

租期為在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下，為永久性租賃。

第五條：租金及支付方式

、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得以任何理由要求調(diào)整。

支付方式，乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳，乙方承諾在甲方旅游景區(qū)所有的LED屏每隔分鐘播放秒甲方公司的品牌宣傳片。

廣告位投放

在不損壞甲方旅游景區(qū)的景觀及使用功能的前提下，乙方應(yīng)請具有相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)單位具具設(shè)計方案，保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書面同意認(rèn)可后，乙方才能在景區(qū)投放廣告位。

第六條：雙方權(quán)利、義務(wù)。

甲方責(zé)任。

甲方應(yīng)確保其對租賃標(biāo)的所有權(quán)或使用權(quán)無任何爭議。若發(fā)生有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事責(zé)任，甲方保證享有租賃標(biāo)的合法的資格及權(quán)利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區(qū)全部的廣告位經(jīng)營權(quán)與投放權(quán)只租賃于乙方經(jīng)營，且在乙方經(jīng)營期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權(quán)利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛，或在把景區(qū)廣告位經(jīng)營權(quán)和投放權(quán)出租賃給其他公司，造成乙方的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)景區(qū)環(huán)境管理部門，為乙方進行景區(qū)廣告位投放創(chuàng)造良好環(huán)境和條件；確保乙方擁有租賃標(biāo)的獨立使用權(quán)和合同規(guī)定的其他權(quán)利。

乙方的景區(qū)廣告投放方案經(jīng)甲方同意后，甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區(qū)進行廣告位投放工作。

合同履行期間甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的功能完備，在遵照甲方相關(guān)管理規(guī)定的前提下，確保景區(qū)景觀，不能影響旅客旅游，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)問題。

甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定目的使用全部租賃標(biāo)的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾；租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自使用或破壞LED屏，但出于緊急需要及法律法規(guī)有特別規(guī)定的情形除外。

乙方責(zé)任。

由于乙方經(jīng)營不當(dāng)，造成一切災(zāi)害，人身安全等事故由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

乙方應(yīng)按合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片。

乙方不得實施下列行為：利用承租景區(qū)廣告位進行違法活動，將所承租的景區(qū)廣告位抵押或單方轉(zhuǎn)租給第三方。

乙方享有景區(qū)廣告位的使用過程中使用者的合法權(quán)益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過程中使用者按照法律規(guī)定所產(chǎn)生的安全責(zé)任及經(jīng)濟糾紛由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。

乙方在景區(qū)廣告投放經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格遵守景區(qū)管委會安全、旅游、交通、環(huán)境保護等相關(guān)管理規(guī)定。

第七條：違約責(zé)任。

甲方的違約責(zé)任。

因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的無法實現(xiàn)而解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付萬元（大寫：元整）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

可得預(yù)期收益按照乙方最近一年的收益計算。

乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營業(yè)的時間超過個月，乙方有單方解除合同的權(quán)利，不向甲方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，并要求甲方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，并另行賠償乙方的全部損失，包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理律師費等。

本合同簽訂后，如甲方單方面解除或終止租賃合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元（大寫：萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。乙方除有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任外，還可以要求合同繼續(xù)履行。

在租賃期限內(nèi)，甲方將租賃標(biāo)的售賣給第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金萬元（大寫：萬元），并另行支付乙方賠償金，賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間

的經(jīng)濟損失、可得預(yù)期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區(qū)廣告位的費用，合理的律師費用。

甲方合同有效期內(nèi)未按本合同約定時間不能讓乙方如期施工，每延期一日，應(yīng)按照當(dāng)年LED屏廣告費的%向乙方支付違約金；如因此造成乙方和或第三人人身或財產(chǎn)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償損失。

如因甲方租賃標(biāo)的在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)承租的，甲方應(yīng)向乙方支付萬元（大寫：萬元）的.違約金，包括但不限于乙方景區(qū)廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失，可得預(yù)期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區(qū)廣告位的費用、合理的律師費等。

乙方的違約責(zé)任

乙方違反合同規(guī)定播放甲方的品牌宣傳片（但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔(dān)責(zé)任），時間超過2個月，甲方有權(quán)解除合同，不向乙方承擔(dān)任何違約和賠償責(zé)任，且乙方應(yīng)向甲方支付萬元（大寫：萬元）的違約金，并另行賠償甲方的全部損失。

本合同簽訂后，如乙方原因退出該項目的合作與終止租賃合同，乙方應(yīng)向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區(qū)損失、合理的律師費等。

在本合同期間，乙方只限權(quán)經(jīng)營景區(qū)戶外廣告，乙方無權(quán)經(jīng)營與景區(qū)廣告位投放項目以為項目，同時不得將租賃標(biāo)的整體以任何方式轉(zhuǎn)借或設(shè)定抵押，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元，且甲方有權(quán)要求恢復(fù)租賃標(biāo)的所有要權(quán)利。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：_________

法定代表人：法定代表人：_________

年月日年月日

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第12篇甲方：

乙方：

一、承包時間：

自___年___月___日至___年___月___日止，共___年。（計劃開業(yè)時間為：___年___月___日）

二、合作內(nèi)容：

甲方經(jīng)營管理的特色小吃街項目內(nèi)共有___座小木屋售貨亭，現(xiàn)將其中___座租給乙方獨立經(jīng)營，虧盈自負(fù)。

三、合作管理

1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監(jiān)督與管理，聘用人員登記表等相關(guān)入職資料、促銷計劃、經(jīng)營項目名稱必須交由甲方備案。

2、乙方每周向甲方提交經(jīng)營報表等銷售報告。

3、乙方要嚴(yán)格按照甲方要求及本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍，不得越權(quán)經(jīng)營，不得哄抬價格，必須按照甲方規(guī)定操作。

4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關(guān)門歇業(yè)。

5、本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)積極開展售貨亭的裝飾、前期準(zhǔn)備工作。

6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓(xùn)和會議。

7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

8、乙方必須取得工商、衛(wèi)生等部門核發(fā)的證照；工作人員必須持健康證上崗。

9、乙方承諾所經(jīng)營項目與其他承包方不同。

10、乙方如需調(diào)整售賣商品時需經(jīng)運營部經(jīng)理同意。

11、為了維護景區(qū)整體形象，乙方必須與甲方統(tǒng)一著裝。

12、乙方承諾不經(jīng)營欺騙消費者的項目。

13、乙方如出現(xiàn)食物中毒等事故獨立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

14、乙方如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過甲方，轉(zhuǎn)讓價格由甲方制定，轉(zhuǎn)讓后甲方收取5000元手續(xù)變更費。

15、甲方員工消費享受8折優(yōu)惠。

四、乙方提供的條件：

1、具有一定的餐飲經(jīng)驗和人脈關(guān)系。

2、擁有一定的經(jīng)濟實力。

五、甲方提供的條件：

1、甲方負(fù)責(zé)場地、木屋售貨亭的提供

3、提供海報、工作服。

六、費用分?jǐn)?/p>

1、場地木屋管理費合計___萬元/年。

2、乙方負(fù)責(zé)人工費用、商品耗材、水電費等。

七、結(jié)算方式：

乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統(tǒng)一收取。

八、違約處理：

1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付___萬元違約金；守約方并可視情況有權(quán)單方終止合同，造成經(jīng)濟損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

（1）合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。

（2）乙方擅自利用甲方的景區(qū)資源從事非法行為。

（3）經(jīng)核實，乙方連續(xù)三天無故未開門的。

3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行之，在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成則按合同法等國家法規(guī)提請甲方所在地法院裁決。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

景區(qū)運營旅游服務(wù)合同范本第13篇甲方：____________

乙方：____________

為了發(fā)展經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在煙臺市區(qū)_____路（村）_____街（坊）_____號的房屋，建筑面積_____m2，（房廳或間）出租給乙方，作_____使用。甲方將座落在煙臺市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積_____m2出租給乙方，作_____使用。

二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止（即：_____年_____月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、出租房屋管理費由方負(fù)責(zé)交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20％加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋