房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)委托書(shū)

房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)委托書(shū)合同編號(hào)：__________一、委托方信息1.1委托方名稱：（填寫(xiě)全稱）1.2委托方地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）1.3委托方聯(lián)系人：（填寫(xiě)姓名）1.4委托方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)電話號(hào)碼）1.5委托方身份證號(hào)碼：（填寫(xiě)身份證號(hào)碼，如需提供復(fù)印件則注明）二、受托方信息2.1受托方名稱：（填寫(xiě)全稱）2.2受托方地址：（填寫(xiě)詳細(xì)地址）2.3受托方聯(lián)系人：（填寫(xiě)姓名）2.4受托方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)電話號(hào)碼）2.5受托方身份證號(hào)碼：（填寫(xiě)身份證號(hào)碼，如需提供復(fù)印件則注明）三、房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：（填寫(xiě)房產(chǎn)詳細(xì)地址）3.2房產(chǎn)所有權(quán)人：（填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)人姓名或名稱）3.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)）3.4房產(chǎn)面積：（填寫(xiě)房產(chǎn)實(shí)際面積）3.5房產(chǎn)用途：（填寫(xiě)房產(chǎn)當(dāng)前用途）3.6房產(chǎn)交易價(jià)格：（填寫(xiě)房產(chǎn)交易價(jià)格）四、委托事項(xiàng)4.1受托方同意在委托方的指導(dǎo)下，代表委托方辦理購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的相關(guān)事宜。4.2受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)交易的各項(xiàng)談判、協(xié)商及辦理相關(guān)手續(xù)。4.3受托方在辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。4.4受托方在辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，應(yīng)認(rèn)真履行合同義務(wù)，維護(hù)委托方的合法權(quán)益。五、委托期限5.1本合同的有效期限自簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。5.2若因特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)交易無(wú)法在有效期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)委托期限。六、費(fèi)用及支付6.1受托方在辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由委托方承擔(dān)。6.2委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，及時(shí)支付上述費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受托方未按委托方的要求辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，或未遵守國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖肆谐龈郊Q及編號(hào)）甲方（委托方）：（簽字或蓋章）乙方（受托方）：（簽字或蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同草稿3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.交易稅費(fèi)計(jì)算清單5.付款憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)材料7.雙方身份證明復(fù)印件8.授權(quán)委托書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按委托方的要求辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)事宜，或未遵守國(guó)家法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效。2.受托方在辦理房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用未按約定由委托方承擔(dān)。3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托方：指承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)義務(wù)并支付相關(guān)費(fèi)用的當(dāng)事人。2.受托方：指接受委托方委托，代表委托方辦理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜的當(dāng)事人。3.房產(chǎn)：指本合同約定的購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，包括房屋及其附屬設(shè)施。4.房產(chǎn)所有權(quán)證：指證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法律文件。5.房產(chǎn)交易價(jià)格：指雙方約定的房產(chǎn)交易金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化：及時(shí)與房產(chǎn)所有權(quán)人溝通，要求提供準(zhǔn)確信息。如有必要，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。2.受托方未按約定辦理事宜：與受托方溝通，要求其履行合同義務(wù)。如受托方拒絕或無(wú)法履行，考慮解除合同并追究其法律責(zé)任。3.遇到法律法規(guī)變化：密切關(guān)注相關(guān)政策，確保合同內(nèi)容符合最新法律法規(guī)要求。如有疑問(wèn)，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師。4.支付費(fèi)用問(wèn)題：保留相關(guān)支付憑證，確保費(fèi)用合理、合規(guī)。如發(fā)現(xiàn)異常，可與受托方協(xié)商解決或?qū)で蠓蓭椭Ｎ?、所有?yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：適用于個(gè)人作為委托方，委托他人代表自己購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。2.企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)：適用于企業(yè)作為委托方，委托他人代表企業(yè)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。3.贈(zèng)與/繼承房產(chǎn)：適用于贈(zèng)與或繼承房產(chǎn)時(shí)，