洗車店租賃合同范本系列(2024版)

洗車店租賃合同范本系列(2024版)合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃店鋪及面積1.甲方同意將該店鋪整棟建筑（包括但不限于店鋪門面、內(nèi)部場地、設(shè)備及附屬設(shè)施等）出租給乙方使用。2.乙方租賃的店鋪面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月__________元，每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：__________。四、租賃用途乙方租賃該店鋪僅限于經(jīng)營洗車及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他違法經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。六、保險乙方應(yīng)自行辦理店鋪及經(jīng)營活動的相關(guān)保險，并保證保險有效期至少覆蓋租賃期限。七、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__________%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失及費用。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.甲乙雙方負(fù)責(zé)人身份證明復(fù)印件

3.店鋪所有權(quán)證明文件

4.店鋪平面圖

5.租賃合同專用章

6.保險公司提供的保險單復(fù)印件

7.乙方經(jīng)營許可證明復(fù)印件

8.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供租賃店鋪及附屬設(shè)施

未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)

提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)乙方同意2.乙方違約行為：

未按約定支付租金

未按約定使用租賃店鋪

逾期支付租金

提前解除合同或變更合同內(nèi)容未經(jīng)甲方同意3.違約行為的認(rèn)定：

依據(jù)本合同相關(guān)條款進(jìn)行認(rèn)定

依據(jù)我國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定

違約行為導(dǎo)致合同無法履行或損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的一方

2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方

3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期

4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償

6.保險：指為租賃物業(yè)及經(jīng)營活動提供安全保障的一種風(fēng)險防范措施四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供租賃店鋪及附屬設(shè)施

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；甲方逾期不履行的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金

解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金；乙方逾期不支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：店鋪設(shè)施損壞導(dǎo)致經(jīng)營受影響

解決辦法：甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修、保養(yǎng)；如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.問題：發(fā)生爭議無法協(xié)商解決

解決辦法：雙方可尋求專業(yè)法