機(jī)械設(shè)備市場店鋪?zhàn)赓U合同模板

機(jī)械設(shè)備市場店鋪?zhàn)赓U合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：__________1.2店鋪地址：__________1.3店鋪面積：__________平方米1.4店鋪樓層：__________層第二條租賃期限2.1本店鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求賠償。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的店鋪進(jìn)行合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合當(dāng)?shù)厣虡I(yè)環(huán)境及法律法規(guī)的要求，如因乙方經(jīng)營范圍不符合要求導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供有效的店鋪保險(xiǎn)證明。6.2保險(xiǎn)期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期間，保險(xiǎn)受益人為甲方。6.3如乙方未按約定購買保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方立即購買，并有權(quán)解除本合同。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期間，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如有一方要求解除或變更合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方如有正當(dāng)理由要求提前解除合同，應(yīng)一次性支付給乙方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。7.3乙方如有正當(dāng)理由要求提前解除合同，應(yīng)一次性支付給甲方相當(dāng)于租金總額__%的違約金。第八條違約責(zé)任8.1如甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。8.3如一方違反合同其他條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租金支付證明5.店鋪維修記錄6.租賃合同變更協(xié)議7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，認(rèn)定為違約行為。4.乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定修復(fù)或賠償損壞的店鋪設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃店鋪并進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店鋪的時(shí)間段。4.租金：指承租方支付給出租方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃店鋪內(nèi)允許進(jìn)行的業(yè)務(wù)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不清。解決辦法：查看維修記錄，確定責(zé)任方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.問題：乙方經(jīng)營范圍不符，被有關(guān)部門查處。解決辦法：立即調(diào)整經(jīng)營范圍，符合規(guī)定后再進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.問題：乙方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失。解決辦法：立即購買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方。4.問題：甲方延遲交付店鋪，影響乙方經(jīng)營。解決辦法：甲方支付違約金，并與乙方協(xié)商延遲期間的損失賠償。5.問題：乙方延遲支付租金，造成甲方損失。解決辦法：乙方支付違約金，并與甲方協(xié)商延遲期間的損失賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.機(jī)械設(shè)備市場店鋪?zhàn)赓U。2.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行