2024房地產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)合同書范本

2024房地產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)合同書范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，負(fù)責(zé)甲方所擁有的該項(xiàng)目在__________地區(qū)的銷售及推廣工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的營(yíng)銷方案，并嚴(yán)格執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)在甲方提供的宣傳資料及銷售資料基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整營(yíng)銷策略。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行銷售及推廣計(jì)劃，確保項(xiàng)目的銷售目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)在甲方提供的宣傳資料及銷售資料基礎(chǔ)上，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整營(yíng)銷策略。2.3乙方應(yīng)確保銷售過(guò)程中的合規(guī)性，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定廣告及推廣活動(dòng)的形式、內(nèi)容和費(fèi)用。2.5乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方支付代理費(fèi)用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的該項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目概況、規(guī)劃方案、建筑設(shè)計(jì)、價(jià)格政策等。3.2甲方應(yīng)對(duì)乙方的營(yíng)銷方案及執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該項(xiàng)目銷售及推廣相關(guān)的行政手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付代理費(fèi)用。第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的一半，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。4.3甲方應(yīng)在項(xiàng)目銷售完成后的__________日內(nèi)，向乙方支付剩余的代理費(fèi)用，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。4.4乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票，甲方按實(shí)際發(fā)生金額支付。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或終止合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未能完成甲方約定的銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)解除或終止合同。5.3在合同有效期內(nèi)，如乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除或終止合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.3甲方如未能按照約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)按照逾期支付金額的__________%，向乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目宣傳資料2.乙方制定的營(yíng)銷方案3.銷售及推廣活動(dòng)的相關(guān)廣告素材4.銷售合同及備案資料5.代理費(fèi)用支付憑證6.項(xiàng)目銷售業(yè)績(jī)報(bào)告7.合同解除或終止協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能完成甲方約定的銷售目標(biāo)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未能按照約定支付代理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。4.甲方提前解除或終止合同，未簽訂書面協(xié)議，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售及推廣服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、制定營(yíng)銷方案、執(zhí)行廣告及推廣活動(dòng)等。2.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。5.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：2.廣告及推廣活動(dòng)合規(guī)性問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告及推廣活動(dòng)的合規(guī)性。3.代理費(fèi)用支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，如發(fā)生逾期支付，應(yīng)支付違約金。4.合同解除或終止問(wèn)題：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止合同的原因及手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有房地產(chǎn)項(xiàng)目，需委托乙方進(jìn)行銷售及推廣。2.乙方為房地產(chǎn)營(yíng)銷代理公司，具備豐富的營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)及資源，愿意接受甲方委托。3.雙方就營(yíng)銷代理服務(wù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂合同。4.乙方根據(jù)甲方要求，制