2024版商品房代理銷(xiāo)售協(xié)議合同范本

2024版商品房代理銷(xiāo)售協(xié)議合同范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________第一條商品房基本情況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________1.2項(xiàng)目地址：__________1.3商品房類(lèi)型及套數(shù)：__________1.4商品房總面積：__________1.5土地使用權(quán)取得方式：__________1.6商品房預(yù)售許可證號(hào)：__________第二條代理銷(xiāo)售范圍及期限2.1乙方代理銷(xiāo)售的商品房范圍為：__________2.2代理銷(xiāo)售期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第三條代理銷(xiāo)售費(fèi)用3.1乙方代理銷(xiāo)售商品房的費(fèi)用為：__________元/平方米。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付方式為：__________。第四條銷(xiāo)售價(jià)格及調(diào)整4.1乙方應(yīng)按照甲方確定的商品房銷(xiāo)售價(jià)格進(jìn)行銷(xiāo)售。4.2銷(xiāo)售價(jià)格調(diào)整：__________第五條銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)5.2獎(jiǎng)勵(lì)支付方式為：__________。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證商品房的質(zhì)量和手續(xù)合法，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供商品房及相關(guān)資料，確保乙方正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作。6.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在代理銷(xiāo)售過(guò)程中提供的商業(yè)秘密予以保密。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方確定的銷(xiāo)售價(jià)格和優(yōu)惠政策進(jìn)行銷(xiāo)售。7.2乙方應(yīng)積極開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，努力完成甲方確定的銷(xiāo)售任務(wù)。7.3乙方應(yīng)對(duì)在代理銷(xiāo)售過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供商品房或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3甲乙雙方因違反合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商品房預(yù)售許可證2.商品房規(guī)劃圖紙3.商品房銷(xiāo)售價(jià)格表4.商品房銷(xiāo)售優(yōu)惠政策5.甲方公司資質(zhì)證明6.乙方公司資質(zhì)證明7.雙方簽訂的保密協(xié)議8.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)方案9.商品房交付標(biāo)準(zhǔn)10.商品房售后服務(wù)政策二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供商品房或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展銷(xiāo)售工作。2.乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。4.乙方未按約定支付銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)。5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)。6.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商品房：指由甲方開(kāi)發(fā)，位于特定地址，用于銷(xiāo)售的建筑。2.代理銷(xiāo)售：指乙方按照甲方的委托，代理銷(xiāo)售甲方的商品房。3.預(yù)售許可證：指由國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的，允許甲方預(yù)售商品房的許可證書(shū)。4.保密義務(wù)：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供商品房或相關(guān)資料：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定支付銷(xiāo)售業(yè)績(jī)獎(jiǎng)勵(lì)：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方未履行合同約定的保密義務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方履行保密義務(wù)；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求乙方履行保密義務(wù)；如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商品房開(kāi)發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司。2.甲方委托乙方代理銷(xiāo)售其開(kāi)發(fā)的商品房。3.乙方