房屋租賃的居間合同范本(2024版)

房屋租賃的居間合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋租賃的居間合同范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，丙方促成甲乙雙方簽訂本合同，并同意按照本合同約定的條款履行各自的義務(wù)。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按本合同約定退還房屋的，甲方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月的租金作為違約金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月的租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如丙方未按照本合同的約定履行居間義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證2.乙方身份證明3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.房屋設(shè)施清單6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：提前收回房屋未通知乙方未按約定時(shí)間退還押金未履行維修義務(wù)2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金未按約定使用房屋及設(shè)施，造成損壞提前解除合同未通知甲方3.丙方違約：未按約定履行居間義務(wù)提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.居間方：指為出租方和承租方提供租賃居間服務(wù)的一方。4.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間段。5.租金：指承租方按約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方延遲退還押金解決辦法：提醒甲方按合同約定時(shí)間退還押金，如有異議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：房屋設(shè)施損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修使用不當(dāng)造成的損壞。4.問題：提前解除或變更合同解決辦法：雙方書