2024版租房水電費(fèi)合同協(xié)議書

2024版租房水電費(fèi)合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________（具體到門牌號(hào)）。1.2甲方出租房屋面積：____________________平方米。1.3甲方出租房屋設(shè)施及設(shè)備清單：____________________（詳見附件）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方承擔(dān)。水費(fèi)按噸計(jì)費(fèi)，電費(fèi)按度計(jì)費(fèi)。4.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月水電費(fèi)支付給甲方。4.3除水電費(fèi)外，乙方還需承擔(dān)租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。6.2在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方任何一方未履行本合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：設(shè)施及設(shè)備清單一、附件列表：1.設(shè)施及設(shè)備清單2.房屋所有權(quán)證明3.租賃合同解除協(xié)議4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，造成損壞或故障，視為違約。3.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為違約。5.雙方未按約定提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給承租方使用。2.承租方：指租用出租方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的期限。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指承租方在使用房屋期間產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按約定收取滯納金。2.問題：房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.問題：雙方提前解除或變更合同。解決辦法：簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。4.問題：發(fā)生合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)出租房屋給他