2024版租房終止協(xié)議書

2024版租房終止協(xié)議書合同編號(hào)：__________租房終止協(xié)議書一、出租方信息1.1出租方名稱：__________1.2出租方地址：__________1.3出租方聯(lián)系人：__________1.4出租方聯(lián)系電話：__________二、承租方信息2.1承租方名稱：__________2.2承租方地址：__________2.3承租方聯(lián)系人：__________2.4承租方聯(lián)系電話：__________三、終止租賃房屋及原因3.1終止租賃房屋地址：__________3.2終止租賃房屋面積：__________平方米3.3終止租賃房屋的租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.4終止租賃的原因：__________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明終止租賃的原因）四、終止租賃協(xié)議的生效及解除4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋交接手續(xù)。4.3自本協(xié)議生效之日起，雙方解除原租賃合同，承租方應(yīng)按照原租賃合同約定退還出租方房屋。4.4承租方應(yīng)在終止租賃之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋交還給出租方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2出租方不得提前要求承租方搬離租賃房屋，如提前要求搬離，應(yīng)支付給承租方相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。5.3承租方如未按照本協(xié)議約定搬離租賃房屋，應(yīng)支付給出租方相應(yīng)的違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年____月____日一、附件列表：

1.租房終止協(xié)議書正本

2.原租賃合同副本

3.房屋交接單

4.搬離證明

5.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方提前要求承租方搬離租賃房屋

2.承租方未按照約定搬離租賃房屋

3.雙方未能就租賃終止事宜達(dá)成一致三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。

2.承租方：指租賃合同中使用租賃物的一方。

3.租賃期限：指承租方使用租賃物的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。

4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.出租方提前要求承租方搬離

解決辦法：承租方可以要求出租方支付違約金，并繼續(xù)履行原租賃合同。

2.承租方未按照約定搬離

解決辦法：出租方可以要求承租方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段要求承租方搬離。

3.雙方未能就租賃終止事宜達(dá)成一致

解決辦法：雙方可以尋求第三方調(diào)解或仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.原租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致提前終止租賃關(guān)系。

2.出租方或承租方因特殊原因需要提前終