2024房屋分割離婚協(xié)議書樣本

2024房屋分割離婚協(xié)議書通用樣本合同編號：__________房屋分割離婚協(xié)議書姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________姓名：____________性別：____________身份證號碼：____________住址：____________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________省____________市____________區(qū)（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號，房屋所有權(quán)證號：____________，房屋性質(zhì)：____________。1.2房屋為雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為______年______月______日，購買金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。1.3截至本協(xié)議簽訂之日，房屋的貸款情況如下：（1）貸款銀行：____________（2）貸款金額：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元（3）貸款期限：______年（4）貸款利率：____________%（5）還款方式：____________1.4雙方確認，本協(xié)議簽訂后，上述貸款由乙方承擔，甲方不再承擔貸款責任。二、房屋分割方式（1）甲方分得房屋____________%的份額，乙方分得房屋____________%的份額。（2）甲方分得的房屋份額由乙方支付給甲方，乙方分得的房屋份額由甲方支付給乙方。2.2雙方同意，本協(xié)議簽訂后，立即辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋過戶至各自名下。過戶費用由雙方按照實際發(fā)生金額分擔。三、房屋價款支付及結(jié)算3.1雙方確認，房屋分割的總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向乙方支付房屋價款的一半，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.3乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付房屋價款的一半，即人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.4雙方同意，自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，雙方共同前往貸款銀行辦理貸款還款手續(xù)，將貸款結(jié)清。結(jié)清貸款后，雙方按照本協(xié)議約定進行房屋價款的支付及結(jié)算。四、其他約定4.1雙方確認，本協(xié)議簽訂后，雙方對彼此不再享有任何權(quán)利和義務。4.2雙方同意，本協(xié)議簽訂后，不得再就房屋分割事項向?qū)Ψ教岢鋈魏我蟆?.3雙方同意，本協(xié)議簽訂后，如房屋價值發(fā)生變化，雙方互不追究。4.4本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議立即生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.房屋購買合同復印件3.貸款合同復印件4.貸款還款憑證復印件5.雙方身份證明復印件6.房屋分割離婚協(xié)議書簽字版二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付房屋價款2.乙方未按照約定時間支付房屋價款3.雙方未按照約定時間共同辦理貸款還款手續(xù)4.雙方在房屋過戶過程中產(chǎn)生糾紛，導致過戶手續(xù)未能按時完成5.任何一方在協(xié)議簽訂后，違反協(xié)議內(nèi)容提出額外要求三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：中華人民共和國調(diào)整婚姻家庭關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：中華人民共和國調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。4.離婚協(xié)議：雙方協(xié)商一致，關(guān)于離婚以及離婚后相關(guān)事項的協(xié)議。5.房屋分割：離婚協(xié)議中關(guān)于共同財產(chǎn)分割的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付房屋價款解決辦法：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有權(quán)按照約定要求甲方支付違約金或解除協(xié)議。2.問題：乙方未按照約定時間支付房屋價款解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期仍未支付的，甲方有權(quán)按照約定要求乙方支付違約金或解除協(xié)議。3.問題：雙方未按照約定時間共同辦理貸款還款手續(xù)解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商一致，盡快辦理貸款還款手續(xù)。如有分歧，可以尋求專業(yè)律師或金融機構(gòu)的幫助。4.問題：雙方在房屋過戶過程中產(chǎn)生糾紛，導致過戶手續(xù)未能按時完成解決辦法：雙方應保持良好溝通，協(xié)商解決糾紛。如協(xié)商無果，可以尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律途徑解決。5.問題：任何一方在協(xié)議簽訂后，違反協(xié)議內(nèi)容提出額外要求解決辦法：受損害方可以拒絕履行違反協(xié)議的一方，并要求違約方承擔違約責任。如協(xié)商無果，可以尋求專業(yè)律師的幫助，通過法律途徑解決。五、所有