2024版工廠租賃合同樣本

2024版工廠租賃合同樣本合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方擁有位于上述地址的工廠及配套設(shè)施，且愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方所述工廠及配套設(shè)施，并按照雙方約定的條款進行使用。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的工廠及配套設(shè)施包括：（1）生產(chǎn)車間：____平方米；（2）辦公區(qū)域：____平方米；（3）倉儲區(qū)域：____平方米；（4）其他配套設(shè)施：包括但不限于供水、供電、排污、通訊等設(shè)施。1.2乙方租賃甲方工廠及配套設(shè)施的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金收據(jù)，每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)工廠及配套設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃資產(chǎn)，并按照甲方提供的使用說明進行操作。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條保險5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃資產(chǎn)的保險手續(xù)，并將保險公司名稱、保險合同編號書面告知甲方。5.2保險費用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工廠及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件2.工廠及配套設(shè)施的現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方提供的租金收據(jù)模板4.乙方辦理的租賃資產(chǎn)保險手續(xù)文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供工廠及配套設(shè)施未能按時維修與保養(yǎng)工廠及配套設(shè)施未依法履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按時支付租金未合理使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致設(shè)施損壞未按照約定辦理保險手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工廠及配套設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工廠及配套設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用工廠及配套設(shè)施支付給出租方的費用。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期部分按約定支付滯納金。2.問題：工廠及配套設(shè)施損壞解決辦法：甲方負責(zé)維修，乙方負責(zé)承擔(dān)維修費用（如有）。3.問題：乙方使用工廠及配套設(shè)施不當(dāng)解決辦法：要求乙方立即停止不當(dāng)使用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：雙方對合同條款有爭議解決辦法：協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，或依