2024版商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷代理協(xié)議書(shū)

2024版商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷代理協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、代理范圍及內(nèi)容1.1乙方作為甲方的唯一營(yíng)銷代理合作伙伴，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、策劃、推廣、銷售及售后服務(wù)等工作。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷方案，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度及銷售業(yè)績(jī)。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供必要的營(yíng)銷支持。二、代理期限2.1本協(xié)議的有效期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、代理費(fèi)用及支付方式3.1乙方代理項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款節(jié)點(diǎn)及時(shí)足額支付乙方代理費(fèi)用。3.3乙方提供正式發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定予以報(bào)銷。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的營(yíng)銷策略和推廣活動(dòng)給予充分的支持和配合。（3）甲方不得擅自解除本協(xié)議，如確需解除，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的代理范圍和內(nèi)容，全力以赴地為項(xiàng)目提供專業(yè)的營(yíng)銷服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保營(yíng)銷活動(dòng)的合法性，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。（3）乙方不得擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的營(yíng)銷服務(wù)。5.3乙方未按約定完成營(yíng)銷目標(biāo)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料

2.營(yíng)銷方案及推廣計(jì)劃

3.項(xiàng)目審批手續(xù)文件

4.營(yíng)銷活動(dòng)合法性證明文件

5.代理費(fèi)用支付憑證

6.違約金支付憑證

7.營(yíng)銷業(yè)績(jī)報(bào)告

8.營(yíng)銷活動(dòng)合同及相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方代理費(fèi)用，認(rèn)定甲方違反本協(xié)議。

2.乙方未按約定完成營(yíng)銷目標(biāo)，認(rèn)定乙方違反本協(xié)議。

3.甲方擅自解除本協(xié)議，認(rèn)定甲方違反本協(xié)議。

4.乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，認(rèn)定乙方違反本協(xié)議。

5.乙方未按照法律法規(guī)進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)，認(rèn)定乙方違反本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目：指用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.營(yíng)銷代理公司：指專業(yè)從事房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)的企業(yè)。

3.代理費(fèi)用：指乙方為甲方提供營(yíng)銷服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

5.營(yíng)銷業(yè)績(jī)報(bào)告：指乙方定期向甲方提交的營(yíng)銷活動(dòng)成果報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務(wù)；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)拒絕提供相應(yīng)的營(yíng)銷服務(wù)。

2.乙方未按約定完成營(yíng)銷目標(biāo)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方改進(jìn)營(yíng)銷策略，以確保項(xiàng)目成功。

3.甲方擅自解除本協(xié)議：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議。

4.乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

5.乙方未按照法律法規(guī)進(jìn)行營(yíng)銷活動(dòng)：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，需要專業(yè)營(yíng)銷代理公司協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目營(yíng)銷推廣。

2.乙方為專業(yè)營(yíng)銷代理公司，愿意接受甲方委托，為甲方提供全面的營(yíng)銷服務(wù)。

3.雙方就代理范圍、代理期限、代理費(fèi)用等方面達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。

4.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保營(yíng)銷活